Länsförsäkringar Fastighetsfond minskade 1,56 procent i augusti - minskar i NP3, Castellum och Vonovia
Bildkälla: Stockfoto

Länsförsäkringar Fastighetsfond minskade 1,56 procent i augusti - minskar i NP3, Castellum och Vonovia

Fonden Länsförsäkringar Fastighetsfond A minskade 1,56 procent i augusti, vilket var bättre än fondens jämförelseindex som minskade 1,75 procent. Sedan årsskiftet har fonden minskat 5,44 procent och är därmed sämre än index som har minskat 3,47 procent. Det framgår av en månadsrapport från fondens förvaltare Johan Henriks och Bence Földi.

Förvaltarna framhåller att undervikterna i Kojamo, Entra och Castellum bidrog mest positivt till relativavkastningen under månaden.

Samtidigt påverkade avsaknaden av innehav i Hufvudstaden och Sentia samt övervikten i Logistea utvecklingen negativt.

Fonden vill särskilt lyfta att Hufvudstadens aktie utvecklades starkt efter styrelsens beslut om återköp av egna aktier, vilket förklarar dess avvikande kursutveckling i sektorn.

Förvaltarna minskade under månaden portföljvikterna i NP3, Castellum och Vonovia. Däremot ökades exponeringen mot Unite, Balder och Catena.

“Den största absoluta förändringen hittar vi i Unite där vi såg en intressant möjlighet att exponera fonden till studentbostäder, ett segment som vi hittills inte investerat i med fonden. Vi tycker dessutom att just Unite tickar alla boxar, operationell och finansiell styrka, attraktiv värdering samt goda tillväxtutsikter”, skriver förvaltarna.

Förvaltarna konstaterar att marknaden i augusti var lugn med fortsatt hög riskaptit inom både aktier och krediter, särskilt i kinesiska aktier och amerikanska småbolag.

Den amerikanska centralbankens signaler om en möjlig räntesänkning i september har pressat långräntorna, medan utsikterna för amerikanska tullar förbättrats.

Kronans förstärkning under månaden dämpade dock globala fonders avkastning för svenska investerare.

Fondens största innehav vid månadsskiftet var Balder, Sagax samt Catena, med portföljvikter om 8,66, 7,41 respektive 6,60 procent.


Länsförsäkringar Fastighetsfond A, %augusti, 2025
Fond MM, förändring i procent-1,56
Index MM, förändring i procent-1,75
Fond i år, förändring i procent-5,44
Index i år, förändring i procent-3,47
Börsvärldens nyhetsbrev