"Med en inflation som låg kvar över Feds mål och färre eller inga förväntade räntesänkningar i USA började räntorna stiga igen i både nominella och reala termer. Samtidigt verkar Europa komma närmare en räntesänkning, sannolikt i juni, eftersom inflationen fortsätter att bromsa in", skriver förvaltaren
Det tilläggs att även de geopolitiska spänningarna också utgör en oro på marknaden.
Till följd av ovan nämnda faktorer backade alla regioner i april, även om Asien exklusive Japan och Kontinentaleuropa var de mest motståndskraftiga. Japan och Storbritannien hade också en överavkastning, medan de största förlusterna hittades i Kanada och USA.
"I Nord- och Sydamerika backade alla fastighetstyper under månaden, men bostäder och hälsovård föll minst, följt av nettouthyrning och detaljhandel. Förlusterna var mest påtagliga inom industri, regionala köpcentrum och datacenter."
För fondens del kom det största bidraget från europeisk detaljhandel, men även europeiska kontor och REIT:s i Hongkong bidrog positivt. Samtidigt kom det största negativa bidraget från amerikansk industri, följt av bland annat amerikanska datacenter, japanska fastighetsutvecklare och kanadensiska fastighetsutvecklare.
Under månaden justerades exponeringen mot en mängd områden. Bland annat ökade fonden exponeringen mot amerikanska bostäder men behöll undervikten. Dessutom minskades exponeringen mot både amerikansk industri och detaljhandel i Nord- och Sydamerika.
Inför andra kvartalet 2024 är man fortsatt försiktigt optimistiska när det gäller de höga konsensusförväntningarna på ett mjuklandningsscenario i USA.
"Med en fortsatt lägre global inflation kommer centralbankerna sannolikt att skifta strategi från inflationsbekämpning till att skydda den ekonomiska tillväxten, men osäkerhet kvarstår kring tidpunkten och takten för räntesänkningarna."
De största innehaven i fondens portfölj vid månadsskiftet var Prologis, Welltower och Avalonbay Communities med portföljvikter om 5,2, 4,5 respektive 4,5 procent.
| DWS Invest Global Real Estate Securities USD LC, % | april, 2024 |
| Fond MM, förändring i procent | -5,44 |
| Fond i år, förändring i procent | -6,08 |
Aktuellt
SENASTE
