Fastighetsaktier lockar inte pga höga vakanser, banker bättre alternativ - Di
Fastighetsbolagen har inte fått det väntade lyft som man trott efter att Riksbanken initierat sina räntesänkningar.
ANNONS
Varken förvaltningsresultatet eller substansvärdena har ökat nämnvärt.
Enligt Dagens industri ligger boven i de höga vakanserna hos kontorsbolagen, men också för hyresbostäder där de börjar krypa uppåt på mindre och medelstora orter. Därutöver är marknaden skeptisk till fastighetsvärdena, vilka bedöms som för höga medan avkastningskraven i värderingarna är för låga.
“För att fastigheterna ska börja locka på riktigt krävs att vakanserna börjar minska, fastighetsvärdena börjar öka samt att sektorn blir helt fri från intressekonflikter”, skriver Di och tillägger att det finns nu en bättre avkastning att hitta i de överkapitaliserade bankerna som är långivare till fastighetsbolagen.
