Intea köper portfölj med säkerhetsfastigheter
Bildkälla: Stockfoto

Intea köper portfölj med säkerhetsfastigheter

Fastighetsbolaget Intea har ingått avtal om förvärv av en portfölj av säkerhetsfastigheter från Specialfastigheter Sverige, bestående av sju anstalter i säkerhetsklass 2 och 3 samt fyra SiS-hem. Underliggande fastighetsvärde i transaktionen uppgår till 1 390 miljoner kronor. Inget avdrag görs för latent skatt.

Det framgår av ett pressmeddelande.

Den uthyrningsbara arean uppgår till drygt 78 000 kvadratmeter med Kriminalvården och Statens Institutionsstyrelse som hyresgäster.

Anstalterna är belägna i Mälardalen (Beateberg, Asptuna, Färingsö, Svartsjö och Mariefred) och i Malmöområdet (Fosie och Tygelsjö). Bashyran för anstalterna uppgår till cirka 84 miljoner kronor per år och indexeras med i snitt 75 procent. Därutöver erläggs tilläggshyror om sammanlagt 331 miljoner kronor under åren 2025–2031.

SiS-hemmen är belägna i Småland (Ryds brunn och Hessleby) samt i Närke/Dalarna (Rällsögården och Älvgården). Bashyran för SiS-hemmen uppgår till cirka 31 miljoner kronor per år och indexeras med i snitt 81 procent. Därutöver erläggs tilläggshyror om sammanlagt 54 miljoner kronor under åren 2025–2035

Förvärvet sker indirekt via bolag och tillträde är planerat till den 1 oktober 2025. Förvärvet är villkorat av sedvanligt myndighetsgodkännande.
Börsvärldens nyhetsbrev