Länsförsäkringar Fastighetsfond ökade 3,76 procent i februari - ökat i CTP efter rapportfall
Bildkälla: Stockfoto

Länsförsäkringar Fastighetsfond ökade 3,76 procent i februari - ökat i CTP efter rapportfall

Fonden Länsförsäkringar Fastighetsfond A steg 3,76 procent i februari, vilket var sämre än fondens jämförelseindex som steg 4,16 procent. Sedan årsskiftet har fonden avkastat 3,40 procent och är därmed sämre än index som har ökat 3,81 procent. Det framgår av en månadsrapport från fondens förvaltare Johan Henriks och Bence Földi.

Inledningsvis skriver förvaltarna att sjunkande långräntor i Europa gav ett tydligt stöd till fastighetssektorn under månaden, där femårsswappen föll med omkring 25 baspunkter.

Rapportsäsongen för det fjärde kvartalet bjöd inte på några större överraskningar, och medianavvikelsen mot förväntningarna uppgick till 1-2 procent, enligt förvaltarna. Däremot noterades en fortsatt trög återhämtning på kontorsmarknaden, vilket gjorde rapporterna från Stockholmsfokuserade bolag som Atrium Ljungberg och Fabege till besvikelser. Samtidigt visade logistik- och lättindustrisegmentet starka siffror.

Fondens övervikter i Intea och Diös, tillsammans med att man saknade innehav i SBB, bidrog mest positivt till fondens relativavkastning mot jämförelseindex. På den negativa sidan fanns undervikter i Castellum och Wallenstam, samt en övervikt i CTP. Det sistnämnda bolaget rapporterade marginellt under de högt ställda förväntningarna och aktien handlades ned.

"Ytterligare aktier köptes då rapporten inte förändrade bilden av bolaget, som förväntas fortsätta leverera en av marknadens starkaste tillväxttal framöver till en mycket attraktiv värdering", skriver förvaltarna.

Gällande den övriga portföljaktiviteten ökades vikten mest i Intea, Nyfosa och Fabege. Förvaltarna valde även att ta hem viss vinst i NP3, och allokerade istället kapital till branschkollegan Logistea som bedöms ha en låg värdering trots stark operativ utveckling. De största minskningarna genomfördes i NP3, Cibus och SLP.

Castellums försäljning av en fastighetsportfölj till AP7 bekräftade bokförda värden hos Intea, vilket enligt förvaltarna indikerar att bolaget är fortsatt attraktivt och kan generera ytterligare aktieägarvärde framöver.

Vid månadsskiftet var fondens tre största aktieinnehav Balder, Sagax och Catena med portföljvikter om 9,34, 7,78 respektive 7,29 procent.

Länsförsäkringar Fastighetsfond A, %februari, 2026
Fond MM, förändring i procent3,76
Index MM, förändring i procent4,16
Fond i år, förändring i procent3,40
Index i år, förändring i procent3,81
Börsvärldens nyhetsbrev