Carnegie Fastighetsfond Norden minskade 1,70 procent i augusti

Carnegie Fastighetsfond Norden minskade 1,70 procent i augusti – ny vd för Balder

Fonden Carnegie Fastighetsfond Norden minskade 1,70 procent i augusti. Sedan årsskiftet har fonden minskat 7,64 procent. Det framgår av en månadsrapport skriven av förvaltaren Jonas Andersson.

Inledningsvis skriver förvaltaren att fastighetsbolagen utvecklades både upp och ner i augusti, men avslutade till slut på en nedgång om drygt 1 procent.

”Jag är förvånad över den svaga utvecklingen på börsen för fastighetsbolagen. Kreditmarginalerna både för banklån och företagsobligationer är nu åter på historiskt mycket gynnsamma nivåer och hyresgästefterfrågan och fastighetspriser verkar inte falla längre”, skriver förvaltaren.

En möjlig förklaring till sektorns utveckling beskrivs vara de stigande långa statsobligationsräntorna i Europa och USA till följd av ökad skuldbörda för flera länder, såväl som osäkerhet kopplat till inflationen.

”Situationen i Sverige ser inte lika ansträngd ut, med en mer modest uppgång för de långa obligationsräntorna. En positiv signal för den svenska marknaden är att Hufvudstaden nu har inlett återköp av egna aktie, sannolikt helt drivet av den låga värderingen på börsen.”

Vidare skriver förvaltaren att Erik Selin oväntat avgick som vd för fondens största innehav, Balder, under månaden. Samtidigt innebär det troligen ingen större förändring, enligt förvaltaren, då han istället kommer bli styrelseordförande, samtidigt som den operativa chefen Sharam Rahi blir ny vd. Selin kommer därmed fortsatt vara delaktig i strategiska beslut.

”Vad gäller Balder noterar jag också att Erik blivit mer explicit vad gäller utdelningen av aktierna i Norion. Att Norionaktien stigit snabbt i pris har säkert bidragit till detta. Nu kan man dela ut något som är värt mer än vad substansen minskar med vid utdelningen. Sannolikt sker utdelningen i samband med årsstämman.”

Avslutningsvis har Castellum som väntat annonserat att Pål Ahlsen blir ny vd för bolag. Han har tidigare varit vd för Akelius och suttit i Castellums styrelse.

”Jag är inte riktigt lika säker på att detta är rätt person att leda Castellum, som styrelsen och Roger Akelius verkar vara. Tiden får utvisa det. Efter diverse uppseendeväckande uttalanden från Akelius har fonden valt att nästan halvera innehavet i Castellum, trots en låg värdering.”

Fondens största innehav vid månadsskiftet var Balder, Sagax och Nyfosa med portföljvikter om 9,4, 7,1 respektive 6,5 procent.

Carnegie Fastighetsfond Norden, %	augusti, 2025
Fond MM, förändring i procent	-1,70
Fond i år, förändring i procent	-7,64

Carnegie Fastighetsfond Norden minskade 1,70 procent i augusti – ny vd för Balder

Från Donkey Kong till AI-lärare: Efektachefen siktar på 100 miljoner elever

Investera i framtidens förebyggande vård – teckna aktier i Infonomy

Intervju med Linda Tybring, CFO för Dynavox Group

Nordiska edtech-investerare kräver bevis och tydliga affärsmodeller

Xzero stärker sin position inför marknadslansering

Full fart i börsmyllret: guld, Klarna och framtidens portfölj

Börsvärldens finans och Aktieanalytiker Daniel Aspelin: Bakgrunden till 2040 portföljen

Zoomability AB satsar framåt – nyemission ska finansiera nästa steg i global expansion

Intervju med Lone Carlbom, Vd för Bio-Works

Publicera din analys på Börsvärlden

Från Donkey Kong till AI-lärare: Efektachefen siktar på 100 miljoner elever

Investera i framtidens förebyggande vård – teckna aktier i Infonomy

Intervju med Linda Tybring, CFO för Dynavox Group

Nordiska edtech-investerare kräver bevis och tydliga affärsmodeller

Xzero stärker sin position inför marknadslansering

Full fart i börsmyllret: guld, Klarna och framtidens portfölj

Börsvärldens finans och Aktieanalytiker Daniel Aspelin: Bakgrunden till 2040 portföljen

Zoomability AB satsar framåt – nyemission ska finansiera nästa steg i global expansion

Intervju med Lone Carlbom, Vd för Bio-Works

Publicera din analys på Börsvärlden

Carnegie Fastighetsfond Norden minskade 1,70 procent i augusti – ny vd för Balder

Från Donkey Kong till AI-lärare: Efektachefen siktar på 100 miljoner elever

Investera i framtidens förebyggande vård – teckna aktier i Infonomy

Intervju med Linda Tybring, CFO för Dynavox Group

Nordiska edtech-investerare kräver bevis och tydliga affärsmodeller

Xzero stärker sin position inför marknadslansering

Full fart i börsmyllret: guld, Klarna och framtidens portfölj

Börsvärldens finans och Aktieanalytiker Daniel Aspelin: Bakgrunden till 2040 portföljen

Zoomability AB satsar framåt – nyemission ska finansiera nästa steg i global expansion

Intervju med Lone Carlbom, Vd för Bio-Works

Publicera din analys på Börsvärlden

Från Donkey Kong till AI-lärare: Efektachefen siktar på 100 miljoner elever

Investera i framtidens förebyggande vård – teckna aktier i Infonomy

Intervju med Linda Tybring, CFO för Dynavox Group

Nordiska edtech-investerare kräver bevis och tydliga affärsmodeller

Xzero stärker sin position inför marknadslansering

Full fart i börsmyllret: guld, Klarna och framtidens portfölj

Börsvärldens finans och Aktieanalytiker Daniel Aspelin: Bakgrunden till 2040 portföljen

Zoomability AB satsar framåt – nyemission ska finansiera nästa steg i global expansion

Intervju med Lone Carlbom, Vd för Bio-Works

Publicera din analys på Börsvärlden

Antalet aktiva olje- och gasriggar i Kanada gick upp 2,8 procent till 186 stycken senaste veckan

Antalet aktiva olje- och gasriggar i USA steg 0,4 procent till 539 stycken senaste veckan

Från Donkey Kong till AI-lärare: Efektachefen siktar på 100 miljoner elever

Michigans konsumentförtroendeindex lägre än väntat i september

DNB Carnegie mäklar inbördes cirka 1,8 procent av kapitalet i Meko

Samtycke till nyhetsbrev