Odin Fastighet ökade 5,06 procent i juni - ser potential i höga substansrabatter

Fonden Odin Fastighet C steg 5,06 procent i juni, vilket var bättre än fondens jämförelseindex som steg 3,97 procent. Sedan årsskiftet har fonden minskat 2,63 procent och är därmed sämre än index som har ökat 0,52 procent. Det framgår av en månadsrapport från fondens förvaltare Nils Hast.

Inledningsvis uppger förvaltaren att juni var en stark månad för fonden och fastighetssektorn i stort. Förvaltaren lyfter att räntesänkningar i Sverige, Norge och Europa är positivt för sektorn, då lägre finansieringskostnader väntas leda till ökade vinstrevideringar under kommande kvartal.

Resultaten för första kvartalet var blandade, men portföljbolagen visade god intäktstillväxt. Segmentet logistik presterar fortsatt starkt, medan kontorsfastigheter i Stockholm tyngs av högre vakanser.

Fastigheter beskrivs som en trygg hamn i osäkra tider. Förvaltaren framhåller styrkan i fondens bolag, med långa hyresavtal, starka kassaflöden och låg exponering utanför Norden.

Transaktionsmarknaden visar återhämtning, vilket stärker tilltron till bokförda värden. Samtidigt handlas noterade bolag till attraktiva nivåer, med en historiskt hög substansrabatt.

Största positiva bidragsgivare var Intea, Emilshus och SLP. Intea utmärker sig med stabil offentlig hyresbas, stark tillväxtprofil och en växande projektportfölj.

Emilshus har genomfört offensiva förvärv med hög avkastning. Förvaltaren ser bolaget som ett kärninnehav med fortsatt god värdepotential.

SLP fortsätter att dra nytta av en svag marknad och har genomfört värdeskapande förvärv inom logistik.

Negativa bidragsgivare var Nyfosa, Balder och ALM. Nyfosa tyngs av kort räntebindning och kontorsexponering, men förbättrad räntemiljö ger potential. Balder påverkas av marknadsoro trots stabila resultat.

ALM handlas till stor rabatt men har låg likviditet och har haft svårt att locka investerare. Bolaget fokuserar på att stärka sin balansräkning.

Under halvåret har fonden tagit in Logistea och Cibus, båda med attraktiva tillväxtprofiler. Fabege och Entra har sålts på grund av strukturella utmaningar inom kontorsmarknaden.

Avslutningsvis skriver förvaltaren att sektorn handlas till stor rabatt, vilket ger god potential för långsiktigt värdeskapande.

Fondens största innehav vid månadsskiftet var Balder, Sagax och Emilshus, med portföljvikter om 9,06, 8,70 respektive 6,36 procent.

Odin Fastighet C, %	juni, 2025
Fond MM, förändring i procent	5,06
Index MM, förändring i procent	3,97
Fond i år, förändring i procent	-2,63
Index i år, förändring i procent	0,52

Odin Fastighet ökade 5,06 procent i juni - ser potential i höga substansrabatter

Intervju med Joachim Samuelsson, Vd för Crunchfish

Tydlig tillväxt för Svenska Aerogel – med global räckvidd och växande ambitioner

Intervju med Axel Schörling, Vd för EQL Pharma

Välkommen till sommarens nummer av Magazine Börsvärlden!

Pension är ett bygge – bit för bit växer din frihet

Ny poddintervju: Umida växer med nya innovativa produkter – vd Filip Lundquist om tillväxtstrategi och alkoholfritt på frammarsch.

Scrive förvärvar Contractbook – skapar nordisk jätte inom digital avtalshantering

Mavatar – där AI möter medicin och digitala tvillingar förändrar spelplanen

Publicera din analys på Börsvärlden

Intervju med Joachim Samuelsson, Vd för Crunchfish

Tydlig tillväxt för Svenska Aerogel – med global räckvidd och växande ambitioner

Intervju med Axel Schörling, Vd för EQL Pharma

Välkommen till sommarens nummer av Magazine Börsvärlden!

Pension är ett bygge – bit för bit växer din frihet

Ny poddintervju: Umida växer med nya innovativa produkter – vd Filip Lundquist om tillväxtstrategi och alkoholfritt på frammarsch.

Scrive förvärvar Contractbook – skapar nordisk jätte inom digital avtalshantering

Mavatar – där AI möter medicin och digitala tvillingar förändrar spelplanen

Publicera din analys på Börsvärlden

Odin Fastighet ökade 5,06 procent i juni - ser potential i höga substansrabatter

Intervju med Joachim Samuelsson, Vd för Crunchfish

Tydlig tillväxt för Svenska Aerogel – med global räckvidd och växande ambitioner

Intervju med Axel Schörling, Vd för EQL Pharma

Välkommen till sommarens nummer av Magazine Börsvärlden!

Pension är ett bygge – bit för bit växer din frihet

Ny poddintervju: Umida växer med nya innovativa produkter – vd Filip Lundquist om tillväxtstrategi och alkoholfritt på frammarsch.

Scrive förvärvar Contractbook – skapar nordisk jätte inom digital avtalshantering

Mavatar – där AI möter medicin och digitala tvillingar förändrar spelplanen

Publicera din analys på Börsvärlden

Intervju med Joachim Samuelsson, Vd för Crunchfish

Tydlig tillväxt för Svenska Aerogel – med global räckvidd och växande ambitioner

Intervju med Axel Schörling, Vd för EQL Pharma

Välkommen till sommarens nummer av Magazine Börsvärlden!

Pension är ett bygge – bit för bit växer din frihet

Ny poddintervju: Umida växer med nya innovativa produkter – vd Filip Lundquist om tillväxtstrategi och alkoholfritt på frammarsch.

Scrive förvärvar Contractbook – skapar nordisk jätte inom digital avtalshantering

Mavatar – där AI möter medicin och digitala tvillingar förändrar spelplanen

Publicera din analys på Börsvärlden

HSBC försiktiga till amerikanska storbanker efter rally, föredrar regionala banker

Glencore uppges sälja kopparraffinaderi i Filipinerna till landets rikaste man - BN

Ackumulerade försäljnings- och vinstprognoser för OMXS30-bolagen har sänkts ytterligare något

Tisdagens aktierekommendationer i översikt

Vitec väntas redovisa 279 miljoner kronor i ebita - Modular

Samtycke till nyhetsbrev