PriorNilsson Fastighet sjönk 5,03 procent i juni - flertalet transaktioner på fastighetsmarknaden

Fonden PriorNilsson Fastighet minskade 5,03 procent i juni. Sedan årsskiftet har fonden minskat 7,32 procent och är därmed bättre än index som har minskat 8,70 procent. Det framgår av en månadsrapport.

Inledningsvis konstaterar förvaltarna att juni var en aktiv månad på transaktionsmarknaden, och det genomfördes flertalet mindre förvärv av industri- och logistikfastigheter.

Utöver dessa mindre transaktioner beskrivs Castellums försäljning av fastigheter till Wihlborgs som en av de mest framträdande affärerna under månaden.

Värdet på transaktionen uppgick till cirka 13 miljarder kronor. Affären beskrivs som ett tecken på att transaktionsmarknaden fortsatt fungerar väl och att det finns förutsättningar att genomföra affärer som skapar värde för både köpare och säljare. För Castellum innebär försäljningen ett fortsatt steg i arbetet med att renodla portföljen och frigöra kapital för investeringar med högre avkastningspotential.

För Wihlborgs förklaras transaktionen samtidigt innebära en möjlighet till ett tydligt tillväxtsteg. Enligt förvaltningen innehåller förvärvet vakanta ytor, som tros kunna hyras ut successivt över tid.

Marknaden har samtidigt uttryckt oro för att affären kan leda till behov av nyemission, men det framhålls att finansieringen även kan ske genom alternativa lösningar såsom fastighetsförsäljningar och gradvis sänkt belåning via kassaflöden och värdeförändringar.

Fonden ökade sitt innehav i Wihlborgs under månaden efter att tidigare under året ha minskat exponeringen, mot bakgrund av att kursreaktionen bedömdes skapa ett mer attraktivt ingångsläge.

Även NP3, Emilshus och Sagax genomförde riktade emissioner av preferens- och D-aktier i syfte att stärka balansräkningarna och skapa ökad finansiell flexibilitet.

Avslutningsvis diskuterar man Altra, som under perioden genomförde både mindre fastighetstransaktioner samt en större avyttring om cirka 1,2 miljarder kronor. Transaktionen beskrivs skapa utrymme för fortsatta aktieåterköp, samtidigt som den ger möjlighet att omallokera kapital till fastigheter med högre direktavkastning.

De främsta bidragsgivarna till avkastningen under månaden kom från Shurgard, Argan, VGP, CTP och WDP. Tvärtom missgynnades utvecklingen av innehaven i Prisma Properties, Logistea, Wihlborgs och Sagax.

De största innehaven i fondens portfölj vid månadsskiftet var Logistri, Altra och Logistea med vikter om 8,4, 6,9 respektive 5,4 procent.

PriorNilsson Fastighet, %	juni, 2026
Fond MM, förändring i procent	-5,03
Fond i år, förändring i procent	-7,32
Index i år, förändring i procent	-8,70

PriorNilsson Fastighet sjönk 5,03 procent i juni - flertalet transaktioner på fastighetsmarknaden

Medicortex siktar mot kommersialisering av ProbTBI

Vad är ett investmentbolag? Så fungerar investmentbolag

Vad är en ETF? En enkel guide till börshandlade fonder

Börsens öppettider – när öppnar Stockholmsbörsen, USA och världens största börser?

Botnia Gold växlar upp – från första gruvan till nästa tillväxtfas

Redeye höjer base case för Sivers Semiconductors till 6,8 kronor

Sommaravslutning i Bra Snack!

OpenIR lanserar ny plattform för att förenkla börsinformation

Publicera din analys på Börsvärlden

Medicortex siktar mot kommersialisering av ProbTBI

Vad är ett investmentbolag? Så fungerar investmentbolag

Vad är en ETF? En enkel guide till börshandlade fonder

Börsens öppettider – när öppnar Stockholmsbörsen, USA och världens största börser?

Botnia Gold växlar upp – från första gruvan till nästa tillväxtfas

Redeye höjer base case för Sivers Semiconductors till 6,8 kronor

Sommaravslutning i Bra Snack!

OpenIR lanserar ny plattform för att förenkla börsinformation

Publicera din analys på Börsvärlden

PriorNilsson Fastighet sjönk 5,03 procent i juni - flertalet transaktioner på fastighetsmarknaden

Medicortex siktar mot kommersialisering av ProbTBI

Vad är ett investmentbolag? Så fungerar investmentbolag

Vad är en ETF? En enkel guide till börshandlade fonder

Börsens öppettider – när öppnar Stockholmsbörsen, USA och världens största börser?

Botnia Gold växlar upp – från första gruvan till nästa tillväxtfas

Redeye höjer base case för Sivers Semiconductors till 6,8 kronor

Sommaravslutning i Bra Snack!

OpenIR lanserar ny plattform för att förenkla börsinformation

Publicera din analys på Börsvärlden

Medicortex siktar mot kommersialisering av ProbTBI

Vad är ett investmentbolag? Så fungerar investmentbolag

Vad är en ETF? En enkel guide till börshandlade fonder

Börsens öppettider – när öppnar Stockholmsbörsen, USA och världens största börser?

Botnia Gold växlar upp – från första gruvan till nästa tillväxtfas

Redeye höjer base case för Sivers Semiconductors till 6,8 kronor

Sommaravslutning i Bra Snack!

OpenIR lanserar ny plattform för att förenkla börsinformation

Publicera din analys på Börsvärlden

Fortsatt ökning för globala halvledarförsäljningen i maj

Trump öppnar för att sälja F-35-plan till Turkiet - BN

NYSE-chefen ser stark IPO-marknad framför sig

Möte pågår vid Nationell samlings partihögkvarter - rör sannolikt Le Pen som kandidat - LCI

Demokrater granskar Cantor Fitzgeralds roll i statlig USA Rare Earth-investering - WSJ

Samtycke till nyhetsbrev