Fastpartner minskar förvaltningsresultatet (uppdatering)

(lägger till mer information)

Fastighetsbolaget Fastpartner redovisar ett lägre förvaltningsresultat under andra kvartalet, jämfört med samma period året innan.

Hyresintäkterna uppgick till 545,7 miljoner kronor (560,7), en minskning med 2,7 procent mot föregående år.

Driftnettot uppgick till 407,1 miljoner kronor (417,0), en minskning med 2,4 procent mot föregående år.

Förvaltningsresultatet uppgick till 209,4 miljoner kronor (225,7), en minskning med 7,2 procent mot föregående år. Det rullande årliga förvaltningsresultatet uppgår till cirka 790 (820) miljoner kronor.

Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till -219,9 miljoner kronor (-195,7). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -35,3 miljoner kronor (-42,0).

"Vi har negativa värdeförändringar på våra fastigheter om 220 miljoner kronor i kvartalet. Detta förklaras i huvudsak av att fastighetsvärdena i Kista och Akalla minskar kraftigt (minus 12 procent) efter Ericssons annonserade flytt, vilket i viss mån drabbar värdena på våra fyra fastigheter i området, men även av att värdena i Solna justeras ned något. I båda fallen är det högre avkastningskrav samt en sänkt förväntan på framtida hyresnivåer som motiverar värdeförändringarna. Det är sedan tidigare känt att NCC kommer att lämna sin förhyrning i fastigheten Herrjärva 3. Hyreskontraktet löper fram till sista september 2029", skriver vd Christopher Johansson.

Resultatet före skatt var -45,8 miljoner kronor (-12,0).

Resultatet efter skatt blev -50,1 miljoner kronor (-21,7).

Resultat per aktie uppgick till -0,39 kronor (-0,22).

Substansvärde, EPRA NRV, per aktie låg på 99,9 kronor (97,4).

"Vi har valt att fokusera vårt fastighetsinnehav till sex stora städer med växande folkmängd och ekonomi. Det utgör grunden för att alltid kunna hitta en hyresgäst till våra lokaler. I dessa städer har vi alla typer av fastigheter, och denna mix är en konsekvens av en annan bärande tanke i vår hantering av fastighetsportföljen – att vara opportunistisk och agera snabbt när goda affärsmöjligheter uppstår. Nu senast har detta fört oss in i marknaden för serverhallar, och i synnerhet segmentet av co-location hallar i citynära lägen. Vi har under de senaste åren både byggt (i Sätra) och sålt (i Lunda) denna typ av serverhallar till en mycket god förtjänst. För närvarande har vi en handfull projekt inom detta område på gång med en sammanlagd effekt på över 100 MW", skriver Johansson.

Fastpartner, Mkr	Q2-2026	Q2-2025	Förändring
Hyresintäkter	545,7	560,7	-2,7%
Driftnetto	407,1	417,0	-2,4%
Förvaltningsresultat	209,4	225,7	-7,2%
Värdeförändringar fastigheter, orealiserat	-219,9	-195,7
Värdeförändringar derivat, totalt	-35,3	-42,0
Resultat före skatt	-45,8	-12,0
Nettoresultat	-50,1	-21,7
Resultat per aktie, kronor	-0,39	-0,22
Substansvärde, EPRA NRV, per aktie, kronor	99,9	97,4	2,6%

Fastpartner minskar förvaltningsresultatet (uppdatering)

Vad är en ETF? En enkel guide till börshandlade fonder

Börsens öppettider – när öppnar Stockholmsbörsen, USA och världens största börser?

Börsens helgdagar 2026 – när är Stockholmsbörsen stängd?

Botnia Gold växlar upp – från första gruvan till nästa tillväxtfas

Aspelin: Är det dags att se bortom Magnificent 7?

Redeye höjer base case för Sivers Semiconductors till 6,8 kronor

Sommaravslutning i Bra Snack!

Ny studie: Sju av tio mindre företag har ännu inte lyckats omsätta AI till affärsresultat

Intervju med Ludvig Neset VD för Vetted Assets

OpenIR lanserar ny plattform för att förenkla börsinformation

Publicera din analys på Börsvärlden

Vad är en ETF? En enkel guide till börshandlade fonder

Börsens öppettider – när öppnar Stockholmsbörsen, USA och världens största börser?

Börsens helgdagar 2026 – när är Stockholmsbörsen stängd?

Botnia Gold växlar upp – från första gruvan till nästa tillväxtfas

Aspelin: Är det dags att se bortom Magnificent 7?

Redeye höjer base case för Sivers Semiconductors till 6,8 kronor

Sommaravslutning i Bra Snack!

Ny studie: Sju av tio mindre företag har ännu inte lyckats omsätta AI till affärsresultat

Intervju med Ludvig Neset VD för Vetted Assets

OpenIR lanserar ny plattform för att förenkla börsinformation

Publicera din analys på Börsvärlden

Fastpartner minskar förvaltningsresultatet (uppdatering)

Vad är en ETF? En enkel guide till börshandlade fonder

Börsens öppettider – när öppnar Stockholmsbörsen, USA och världens största börser?

Börsens helgdagar 2026 – när är Stockholmsbörsen stängd?

Botnia Gold växlar upp – från första gruvan till nästa tillväxtfas

Aspelin: Är det dags att se bortom Magnificent 7?

Redeye höjer base case för Sivers Semiconductors till 6,8 kronor

Sommaravslutning i Bra Snack!

Ny studie: Sju av tio mindre företag har ännu inte lyckats omsätta AI till affärsresultat

Intervju med Ludvig Neset VD för Vetted Assets

OpenIR lanserar ny plattform för att förenkla börsinformation

Publicera din analys på Börsvärlden

Vad är en ETF? En enkel guide till börshandlade fonder

Börsens öppettider – när öppnar Stockholmsbörsen, USA och världens största börser?

Börsens helgdagar 2026 – när är Stockholmsbörsen stängd?

Botnia Gold växlar upp – från första gruvan till nästa tillväxtfas

Aspelin: Är det dags att se bortom Magnificent 7?

Redeye höjer base case för Sivers Semiconductors till 6,8 kronor

Sommaravslutning i Bra Snack!

Ny studie: Sju av tio mindre företag har ännu inte lyckats omsätta AI till affärsresultat

Intervju med Ludvig Neset VD för Vetted Assets

OpenIR lanserar ny plattform för att förenkla börsinformation

Publicera din analys på Börsvärlden

Vad är en ETF? En enkel guide till börshandlade fonder

Fredagens aktierekommendationer i översikt

Börsens öppettider – när öppnar Stockholmsbörsen, USA och världens största börser?

Börsens helgdagar 2026 – när är Stockholmsbörsen stängd?

Sheinbaums stöd faller under 50 procent i ny mätning

Samtycke till nyhetsbrev