K-Fastigheter ökar förvaltningsresultatet (uppdatering)

(Uppdatering avser tillägg i hela nyheten)

Fastighetsbolaget K-Fastigheter redovisar ett ökat förvaltningsresultat under andra kvartalet, jämfört med samma period året innan.

Hyresintäkterna uppgick till 310,0 miljoner kronor (155,8), en ökning med 99,0 procent mot föregående år.

Driftnettot uppgick till 217,5 miljoner kronor (106,8), en ökning med 103,7 procent mot föregående år.

Förvaltningsresultatet uppgick till 82,5 miljoner kronor (35,0), en ökning med 135,7 procent mot föregående år.

Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -9,4 miljoner kronor (72,5). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -114,6 miljoner kronor (-37,2).

Resultatet före skatt var -58,5 miljoner kronor (76,0).

Resultatet efter skatt blev -49,2 miljoner kronor (52,5).

Resultat per aktie uppgick till -0,22 kronor (0,20).

Substansvärde per aktie låg på 24,41 kronor (24,61).

"Vår intjäningsförmåga avseende färdigställda förvaltningsfastigheter har ökat med 18 procent i andra kvartalet. Detta jämfört med motsvarande siffra för första kvartalet i år innan affären med Brinova genomfördes. Vi har samtidigt frånträtt fastigheter där nettoförändringen av hyresintäkter är en minskning med 67 mkr. Utan avyttringarna hade ökningen i hyresvärde varit 31 procent", skriver vd Jacob Karlsson.

Gällande förvärvet av Brinova skriver vd Jacob Karlsson att stordriftsfördelar har börjat realiseras och visar sig bland annat i förbättrade finansieringsvillkor med 30 baspunkter på refinansierad skuld för Brinova efter att bolaget växt med K-Fastigheters portfölj från Region Syd.

K-Fastigheter har under kvartalet startat ett joint venture-bolag tillsammans med en internationell institutionell investerare för förvaltning av fastighetsfonder. K-Fastigheters ägarandel är 40 procent.

Försäljningen av fastighetsportföljen i Göteborg kommer utgöra basen i den första fonden.

"I ett gemensamt bolag kan K-Fastigheters kunskap om fastighetsmarknaden och tillhörande fastighetsförvaltning kombineras med den institutionella investerarens kompetens inom kapitalanskaffning och förvaltning av institutionellt kapital", skriver Karlsson.

Han fortsätter:

"Ett steg i en tryggare och kapitallättare affärsmodell, där vi i många fall kan starta projekt som vi redan vet kommer avyttras i samband med färdigställande. Ett bra komplement till den annars så cykliska transaktionsmarknaden för både hyresrätter och bostadsrätter."

K-Fastigheter, Mkr	Q2-2025	Q2-2024	Förändring
Hyresintäkter	310,0	155,8	99,0%
Driftnetto	217,5	106,8	103,7%
Förvaltningsresultat	82,5	35,0	135,7%
Värdeförändringar fastigheter, totalt	-9,4	72,5
Värdeförändringar derivat, totalt	-114,6	-37,2
Resultat före skatt	-58,5	76,0
Nettoresultat	-49,2	52,5
Resultat per aktie, kronor	-0,22	0,20
Substansvärde per aktie, kronor	24,41	24,61	-0,8%

K-Fastigheter ökar förvaltningsresultatet (uppdatering)

Akobo Minerals, höggradig guldproduktion i världsklass – med starka marginaler och en växande portfölj

BTC AB – Nykomling på börsen med bitcoin i fokus

Stark tillväxt och strategiska samarbeten – SciBase vd om nästa steg

Alzheimerbolaget AlzeCure stärker finansieringen via emission och EU-anslag

Välkommen till sommarens nummer av Magazine Börsvärlden!

Publicera din analys på Börsvärlden

Akobo Minerals, höggradig guldproduktion i världsklass – med starka marginaler och en växande portfölj

BTC AB – Nykomling på börsen med bitcoin i fokus

Stark tillväxt och strategiska samarbeten – SciBase vd om nästa steg

Alzheimerbolaget AlzeCure stärker finansieringen via emission och EU-anslag

Välkommen till sommarens nummer av Magazine Börsvärlden!

Publicera din analys på Börsvärlden

K-Fastigheter ökar förvaltningsresultatet (uppdatering)

Akobo Minerals, höggradig guldproduktion i världsklass – med starka marginaler och en växande portfölj

BTC AB – Nykomling på börsen med bitcoin i fokus

Stark tillväxt och strategiska samarbeten – SciBase vd om nästa steg

Alzheimerbolaget AlzeCure stärker finansieringen via emission och EU-anslag

Välkommen till sommarens nummer av Magazine Börsvärlden!

Publicera din analys på Börsvärlden

Akobo Minerals, höggradig guldproduktion i världsklass – med starka marginaler och en växande portfölj

BTC AB – Nykomling på börsen med bitcoin i fokus

Stark tillväxt och strategiska samarbeten – SciBase vd om nästa steg

Alzheimerbolaget AlzeCure stärker finansieringen via emission och EU-anslag

Välkommen till sommarens nummer av Magazine Börsvärlden!

Publicera din analys på Börsvärlden

Paccars resultat bättre än väntat

EU-ledare till Japan och Kina den här veckan, handelspolitik på agendan - BN

Studie: förmögna i Kina är lika pessimistiska om ekonomin som under pandemin

Stegra gör miljardförlust, ses som positiv signal enligt vd - Di

DNB Carnegie uppdaterar värdeintervall för Gentoo marginellt - ser tecken på återhämtning

Samtycke till nyhetsbrev