Fabege förvaltningsresultat var högre än väntat under andra kvartalet (uppdatering)

(mer information och vd-kommentar)

Fastighetsbolaget Fabege redovisar ett förvaltningsresultat som var högre än väntat under andra kvartalet. Hyresintäkterna var strax över förväntan.

Hyresintäkterna uppgick till 852 miljoner kronor (864), att jämföra med Modular Finances analytikerkonsensus som låg på 848.

Nettouthyrningen uppgick till -12 miljoner kronor (-38).

"Omförhandlade avtal under perioden uppgick till 103 miljoner kronor med en minskning på 3,1 procent. Fortfarande en relativt liten volym. Trenden är dock att vi förlänger majoriteten av avtalen på oförändrade villkor. I hela portföljen ligger våra hyresnivåer i linje med nuvarande marknadshyror. Generellt ser jag ingen stor upp- eller nedsida i avtalen", säger vd Stefan Dahlbo.

Förvaltningsresultatet uppgick till 372 miljoner kronor (331), att jämföra med analytikerkonsensus som låg på 352.

Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till -85 miljoner kronor (-80). Orealiserade värdeförändringar i derivat uppgick till -356 miljoner kronor (-184).

Resultatet före skatt var -91 miljoner kronor (67), och per aktie -117 miljoner kronor (17).

Substansvärde, EPRA NRV, per aktie låg på 147 kronor (146).

"Under det andra kvartalet har vi noterat en ökad aktivitet på förfrågningar och visningar, vilket bådar gott för andra halvåret och 2026", kommenterar Dahlbo.

Samtidigt konstaterar Fabege-chefen att trots de svagt positiva signalerna fortsätter kontorsmarknaden i Stockholm att vara tudelad, jämfört med för några år sedan.

"Premiumkontor i centrala lägen står emot pressen, medan perifera och äldre fastigheter möter större utmaningar både gällande vakanser och hyror", säger han. "Uthyrningsarbetet tar fortsatt lång tid och kunderna är försiktiga med att fatta beslut", tillägger Dahlbo.

Fabeges uthyrningsgrad låg oförändrad på 87 procent under andra kvartalet.

Fabege, Mkr	Q2-2025	Konsensus	Förändring mot konsensus	Q2-2024
Hyresintäkter	852	848	0,5%	864
Förvaltningsresultat	372	352	5,7%	331
Värdeförändringar fastigheter, orealiserat	-85			-80
Värdeförändringar derivat, orealiserat	-356			-184
Resultat före skatt	-91			67
Nettoresultat	-117			17
Substansvärde, EPRA NRV, per aktie, kronor	147			146

Konsensusdata från Modular Finance

Fabege förvaltningsresultat var högre än väntat under andra kvartalet (uppdatering)

Intervju med Joachim Samuelsson, Vd för Crunchfish

Tydlig tillväxt för Svenska Aerogel – med global räckvidd och växande ambitioner

Intervju med Axel Schörling, Vd för EQL Pharma

Välkommen till sommarens nummer av Magazine Börsvärlden!

Pension är ett bygge – bit för bit växer din frihet

Ny poddintervju: Umida växer med nya innovativa produkter – vd Filip Lundquist om tillväxtstrategi och alkoholfritt på frammarsch.

Scrive förvärvar Contractbook – skapar nordisk jätte inom digital avtalshantering

Mavatar – där AI möter medicin och digitala tvillingar förändrar spelplanen

Publicera din analys på Börsvärlden

Intervju med Joachim Samuelsson, Vd för Crunchfish

Tydlig tillväxt för Svenska Aerogel – med global räckvidd och växande ambitioner

Intervju med Axel Schörling, Vd för EQL Pharma

Välkommen till sommarens nummer av Magazine Börsvärlden!

Pension är ett bygge – bit för bit växer din frihet

Ny poddintervju: Umida växer med nya innovativa produkter – vd Filip Lundquist om tillväxtstrategi och alkoholfritt på frammarsch.

Scrive förvärvar Contractbook – skapar nordisk jätte inom digital avtalshantering

Mavatar – där AI möter medicin och digitala tvillingar förändrar spelplanen

Publicera din analys på Börsvärlden

Fabege förvaltningsresultat var högre än väntat under andra kvartalet (uppdatering)

Intervju med Joachim Samuelsson, Vd för Crunchfish

Tydlig tillväxt för Svenska Aerogel – med global räckvidd och växande ambitioner

Intervju med Axel Schörling, Vd för EQL Pharma

Välkommen till sommarens nummer av Magazine Börsvärlden!

Pension är ett bygge – bit för bit växer din frihet

Ny poddintervju: Umida växer med nya innovativa produkter – vd Filip Lundquist om tillväxtstrategi och alkoholfritt på frammarsch.

Scrive förvärvar Contractbook – skapar nordisk jätte inom digital avtalshantering

Mavatar – där AI möter medicin och digitala tvillingar förändrar spelplanen

Publicera din analys på Börsvärlden

Intervju med Joachim Samuelsson, Vd för Crunchfish

Tydlig tillväxt för Svenska Aerogel – med global räckvidd och växande ambitioner

Intervju med Axel Schörling, Vd för EQL Pharma

Välkommen till sommarens nummer av Magazine Börsvärlden!

Pension är ett bygge – bit för bit växer din frihet

Ny poddintervju: Umida växer med nya innovativa produkter – vd Filip Lundquist om tillväxtstrategi och alkoholfritt på frammarsch.

Scrive förvärvar Contractbook – skapar nordisk jätte inom digital avtalshantering

Mavatar – där AI möter medicin och digitala tvillingar förändrar spelplanen

Publicera din analys på Börsvärlden

BofA räknar med mindre sekventiella vinstnedgångar från nordiska storbanker i Q2

ECB uppmanar nationella tillsynsmyndigheter att behålla kapitalkrav pga geopolitisk oro

Efter vinstvarningen: 'Finns fortsatt hopp för Hexatronic' - Di

HSBC ser utrymme för Adidas att höja helårsguidningen

Måndagens aktierekommendationer i översikt

Samtycke till nyhetsbrev