Odin Fastighet ökade 3,43 procent i maj - avyttrat innehavet i Corem

Fonden Odin Fastighet C steg 3,43 procent i maj, vilket var bättre än fondens jämförelseindex som steg 1,95 procent. Sedan årsskiftet har fonden minskat 4,30 procent och är därmed bättre än index som har minskat 5,01 procent. Det framgår av en månadsrapport från fondens förvaltare Nils Hast.

Bland månadens bolagsnyheter lyfts beskedet att Sveafastigheter och Klarabo ska fusioneras, med Sveafastigheter som övertagande bolag. Den nya koncernen får fastigheter värda 47 miljarder kronor och synergierna bedöms uppgå till minst 120 miljoner kronor per år.

Vidare förklaras Balder ha delat ut sitt innehav i Norion Bank till aktieägarna. För fondens del innebar det knappt 240 000 mottagna aktier. Eftersom bankexponering faller utanför mandatet kommer posten att säljas, men förvaltaren är positiv till att Balder blir ett mer renodlat fastighetsbolag.

Obligationsmarknaden var fortsatt gynnsam för sektorn. Wihlborgs tog in 500 miljoner kronor på två år till en marginal om 0,75 procentenheter. NP3 emitterade lika mycket på tre år till 2,0 procentenheter i kreditmarginal, efter att kort dessförinnan ha tagit in nära 400 miljoner kronor i preferensaktier.

I portföljen har fonden lämnat Corem helt. Förvaltaren lyfter att bolaget visserligen agerade under krisåren 2022-2023 och sålde fastigheter för att stärka sin position, men menar att åtgärderna också har försämrat kvaliteten i den kvarvarande portföljen. Beskedet att Ericsson på sikt lämnar Corems lokaler i Kista bedöms dessutom vara negativt för både bolaget och området.
Mot den bakgrunden valde fonden att flytta kapitalet till andra möjligheter som bedöms mer attraktiva.

Framåt pekar förvaltaren på att kvartalsrapporterna inte förändrade bilden nämnvärt.

"Allt fler bolag som handlas med substansrabatt börjar nu använda aktieåterköp som ett verktyg i kapitalallokeringen. Det ser vi som positivt, eftersom det visar att bolagen i högre grad utnyttjar de möjligheter som finns för att skapa aktieägarvärde", skriver förvaltningen.

Även strukturaffärer, som Sveafastigheter och KlaraBo, bedöms vara ett positivt inslag. Sektorn anses fortsatt erbjuda stabila och växande kassaflöden, men Stockholms kontorsmarknad pekas ut som den största risken med svagare efterfrågan, stigande vakanser och ökad osäkerhet kring värderingarna.

Vid månadsskiftet var fondens tre största innehav Balder, Sagax och Emilshus med portföljvikter om 8,32, 8,08 respektive 7,27 procent.

Geografiskt utgjorde Sverige 92,87 procent av fondens exponering, följt av Finland och Norge med 4,50 respektive 2,42 procent.

Odin Fastighet C, %	maj, 2026
Fond MM, förändring i procent	3,43
Index MM, förändring i procent	1,95
Fond i år, förändring i procent	-4,30
Index i år, förändring i procent	-5,01

Odin Fastighet ökade 3,43 procent i maj - avyttrat innehavet i Corem

Aspelin: AI handlar allt mindre om modeller och allt mer om infrastruktur

Stockholm som mötesstad: när närhet och avskildhet måste samspela

Rymdfeber på börsen – vem tjänar egentligen pengarna?

Intervju med Mats Hansen, VD för Spago Nanomedical

EQT: Brus eller köpläge efter sektororon?

Coinmotion satsar i Sverige – ser ökat kryptointresse

Eljons vd Jenny Fagerlin: "Energifrågan är inte längre en hållbarhetsfråga – den är strategisk"

Nytt nummer av Magazine Börsvärlden är här – fördjupning i en marknad i förändring

Publicera din analys på Börsvärlden

Aspelin: AI handlar allt mindre om modeller och allt mer om infrastruktur

Stockholm som mötesstad: när närhet och avskildhet måste samspela

Rymdfeber på börsen – vem tjänar egentligen pengarna?

Intervju med Mats Hansen, VD för Spago Nanomedical

EQT: Brus eller köpläge efter sektororon?

Coinmotion satsar i Sverige – ser ökat kryptointresse

Eljons vd Jenny Fagerlin: "Energifrågan är inte längre en hållbarhetsfråga – den är strategisk"

Nytt nummer av Magazine Börsvärlden är här – fördjupning i en marknad i förändring

Publicera din analys på Börsvärlden

Odin Fastighet ökade 3,43 procent i maj - avyttrat innehavet i Corem

Aspelin: AI handlar allt mindre om modeller och allt mer om infrastruktur

Stockholm som mötesstad: när närhet och avskildhet måste samspela

Rymdfeber på börsen – vem tjänar egentligen pengarna?

Intervju med Mats Hansen, VD för Spago Nanomedical

EQT: Brus eller köpläge efter sektororon?

Coinmotion satsar i Sverige – ser ökat kryptointresse

Eljons vd Jenny Fagerlin: "Energifrågan är inte längre en hållbarhetsfråga – den är strategisk"

Nytt nummer av Magazine Börsvärlden är här – fördjupning i en marknad i förändring

Publicera din analys på Börsvärlden

Aspelin: AI handlar allt mindre om modeller och allt mer om infrastruktur

Stockholm som mötesstad: när närhet och avskildhet måste samspela

Rymdfeber på börsen – vem tjänar egentligen pengarna?

Intervju med Mats Hansen, VD för Spago Nanomedical

EQT: Brus eller köpläge efter sektororon?

Coinmotion satsar i Sverige – ser ökat kryptointresse

Eljons vd Jenny Fagerlin: "Energifrågan är inte längre en hållbarhetsfråga – den är strategisk"

Nytt nummer av Magazine Börsvärlden är här – fördjupning i en marknad i förändring

Publicera din analys på Börsvärlden

Goldman Sachs sänker marginalprognos för SAP - aktien tappar

Porsche: Ingen helelektrisk 911 planeras

Episurf köper fastighetsportfölj för 647 miljoner kronor

Redeye höjer motiverat värde för Alzecure efter miljardavtal med Eli Lilly

Svenska vattenmagasinen steg under förra veckan

Samtycke till nyhetsbrev