Prisinformation från TradingView
UB Skog ökade 1,06 procent i september - ser köpläge i skogfastigheter
Bildkälla: Stockfoto

UB Skog ökade 1,06 procent i september - ser köpläge i skogfastigheter

Fonden UB Skog steg 1,06 procent i Q3. Sedan årsskiftet har fonden avkastat 4,61 procent. Det framgår av en månadsrapport från fondens förvaltare Kari Kangas.

Förvaltarna rapporterar att fonden gynnades av en stark virkesmarknad och lyckade virkesaffärer under det tredje kvartalet.

De senaste tolv månaderna förklaras ha varit utmanande för skogsindustrin, då råvarupriserna förblivit höga samtidigt som slutproduktspriserna pressats. Många sågverk i Sverige uppges nu arbeta under lönsamhetsgränsen, medan integrerade aktörer klarat sig bättre tack vare sidoströmmar i produktionen.

Enligt förvaltarna har den svaga byggkonjunkturen i Norden dämpat efterfrågan på trävaror, och strukturella nedgångar inom papperstillverkning har lett till nya nedläggningsplaner i Finland. Samtidigt var den totala produktionen av skogsindustriprodukter under årets första hälft högre än i fjol, med undantag för papper och faner.

Vidare framhålls att virkespriserna ligger kvar på höga nivåer och att bristen på inhemskt utbud, efter bortfallet av import från Ryssland, stöder priset på massaved. Framöver väntas nya investeringar inom massa- och kartongproduktion ytterligare stärka efterfrågan samt ge långsiktigt prisstöd för skogsägare.

Marknaden för skogsfastigheter beskrivs som fortsatt aktiv. Utbudet har ökat och försäljningstiderna blivit längre, men prisnivån har förblivit stabil tack vare höga virkespriser och inflation. Under det senaste året har över 2 000 affärer på mer än tio hektar registrerats, en av de högsta noteringarna hittills, enligt Suomen Sijoitusmetsät. Prisnivån på skogsfastigheter steg med omkring fyra procent under början av 2025.

Förvaltarna uppger att fonden haft ett starkt kvartal även operationellt, med virkesintäkter om cirka 10,7 miljoner euro från 214 378 kubikmeter avverkat virke. Strategin bedöms fungera väl genom att ge inflationsskydd, stabila kassaflöden och god diversifiering.

Avslutningsvis skriver förvaltarna att man ser fortsatta möjligheter att förvärva attraktiva objekt i ett marknadsläge som gynnar köpare. Fonden fortsätter enligt dem att leverera stabil avkastning genom hållbart och aktivt skogsbruk, och är väl positionerad för långsiktigt värdeskapande.

UB Skog, %september, 2025
Fond Q3, förändring i procent1,06
Fond i år, förändring i procent4,61

Finwire / Börsvärlden

Publicerad 16 October 2025, 11:07
RELATERAT FRÅN FINWIRE

16:12

TIN Fonder expanderar med ny CIO och planerar ny fondlansering

16:04

Case Fonder ser fortsatt attraktiv avkastning i företagsobligationer trots sjunkande räntor

15:39

Swedbank Robur Access Europa ökade 1,24 procent i september - starkt bidrag från Rheinmetall

15:29

Swedbank Robur Technology ökade 4,14 procent i september - Nvidia fortsätter att dominera

15:15

Swedbank Robur Climate Impact ökade 1,52 procent i september - starkt bidrag från temat energieffektivitet

15:03

Swedbank Robur Globalfond ökade 2,77 procent i september - medvind för aktier efter FED:s räntesänkning

14:38

Swedbank Robur Småbolagsfond Sverige minskade 3,06 procent i september - ökat i Scandic

14:36

Uppgifter: Hedgefonden Elliott på gång ta in 7 miljarder dollar för nya investeringar - BN

Aktuellt
SENASTE
16:32

Noteringsaktuella White Pebbles: 'Vi är väldigt operativa i våra innehav' - ordförande

16:00

Amerikanska NAHB husmarknadsindex högre än väntat i oktober

15:18

Affärsvärlden ger tummen ned för nykomlingen Mendole

15:01

Affärsvärlden lockas inte tillräckligt av Kinnevik för att motivera ett köpråd

14:41

Husqvarna väntas redovisa 197 miljoner kronor i justerat rörelseresultat - Factset

14:31

SEB och Ålandsbankens aktiestrateger pekar ut köpvärda kvalitetsaktier

14:30

Philadelpha Fed index lägre än väntat i oktober

14:23

Fed-toppen Waller ser räntesänkning som rätt steg för svaga arbetsmarknaden - BN

Aktuellt
MEST LÄSTA
Noteringsaktuella White Pebbles: 'Vi är väldigt operativa i våra innehav' - ordförande

Noteringsaktuella White Pebbles: 'Vi är väldigt operativa i våra innehav' - ordförande
Amerikanska NAHB husmarknadsindex högre än väntat i oktober

Amerikanska NAHB husmarknadsindex högre än väntat i oktober
Affärsvärlden ger tummen ned för nykomlingen Mendole

Affärsvärlden ger tummen ned för nykomlingen Mendole
Affärsvärlden lockas inte tillräckligt av Kinnevik för att motivera ett köpråd

Affärsvärlden lockas inte tillräckligt av Kinnevik för att motivera ett köpråd
Husqvarna väntas redovisa 197 miljoner kronor i justerat rörelseresultat - Factset

Husqvarna väntas redovisa 197 miljoner kronor i justerat rörelseresultat - Factset
Börsvärldens nyhetsbrev
SENASTE
16:32

Noteringsaktuella White Pebbles: 'Vi är väldigt operativa i våra innehav' - ordförande

16:00

Amerikanska NAHB husmarknadsindex högre än väntat i oktober

15:18

Affärsvärlden ger tummen ned för nykomlingen Mendole

15:01

Affärsvärlden lockas inte tillräckligt av Kinnevik för att motivera ett köpråd

14:41

Husqvarna väntas redovisa 197 miljoner kronor i justerat rörelseresultat - Factset

14:31

SEB och Ålandsbankens aktiestrateger pekar ut köpvärda kvalitetsaktier

14:30

Philadelpha Fed index lägre än väntat i oktober

14:23

Fed-toppen Waller ser räntesänkning som rätt steg för svaga arbetsmarknaden - BN

LÄS MER

Flutter-ägda Paddy Power lägger ner 57 butiker i Storbritannien och Irland

Tele2 väntas redovisa 1 975 miljoner kronor i rörelseresultat - konsensus

Affärsvärlden lockas inte tillräckligt av Kinnevik för att motivera ett köpråd

Amerikanska NAHB husmarknadsindex högre än väntat i oktober

Kepler Cheuvreux sänker riktkursen för Bulten - räknar med viss motvind i Q3

Deel värderas till 17 miljarder dollar i ny runda - trots anklagelser om företagsspionage - FT

Fed-toppen Waller ser räntesänkning som rätt steg för svaga arbetsmarknaden - BN

EU ska presentera plan för att vara krigsredo 2030, enligt Politico