Odin Fastighet minskade 3,57 procent i juli - tuff månad för sektorn
Bildkälla: Stockfoto

Odin Fastighet minskade 3,57 procent i juli - tuff månad för sektorn

Fonden Odin Fastighet C minskade 3,57 procent i juli, vilket var bättre än fondens jämförelseindex som minskade 3,98 procent. Sedan årsskiftet har fonden minskat 6,11 procent och är därmed sämre än index som har minskat 3,48 procent. Det framgår av en månadsrapport från fondens förvaltare Nils Hast.

Inledningsvis skriver förvaltaren att månaden präglades av delårsrapporter för det andra kvartalet.

"De flesta av våra bolag har levererat genomgående bra rapporter, inte minst när det gäller finansieringskostnader, där många bolag lyckats sänka sina finansieringskostnader mer än förväntat. Samtidigt märker flera av kontorsbolagen av en ökad vakansgrad, vilket kan tolkas som ett tecken på en svagare konjunktur i Sverige", skriver förvaltaren.

Långa räntor steg både i Sverige och internationellt under juli. Förvaltaren menar att även om sambandet mellan långräntor och fastighetssektorns utveckling är påtagligt är det inte den enda faktor som påverkar avkastningen.

"Driften och förmågan att växa är minst lika avgörande för avkastningen mellan bolagen. Detta är förmodligen det område där företagen skiljer sig mest från varandra."

Förvaltaren menar att detta är tydligt om man tittar på fondens tre främsta bidragsgivare hittills under året, Intea, Emilshus och Logistea. Gemensamt för alla tre är att man har en tydlig tillväxtstrategi vilket belönats av marknaden.

De främsta bidragsgivarna till fonden under månaden var K-Fast Holding, Stendörren Fastigheter, Pandox, Logistea och Eiendomsspar.

Svagaste bidragsgivarna var istället Balder, Nyfosa, Swedish Logistic Property, Sagax och Castellum.

De största innehaven i fondens portfölj var Balder, Sagax och Emilshus med vikter om 8,84, 8,77 respektive 6,43 procent.

Odin Fastighet C, %juli, 2025
Fond MM, förändring i procent-3,57
Index MM, förändring i procent-3,98
Fond i år, förändring i procent-6,11
Index i år, förändring i procent-3,48
Börsvärldens nyhetsbrev