Prisinformation från TradingView
SKAGEN m2 minskade 0,09 procent i april – fastigheter motståndskraftiga i turbulensen
Bildkälla: Stockfoto

SKAGEN m2 minskade 0,09 procent i april – fastigheter motståndskraftiga i turbulensen

Fonden SKAGEN m2 A minskade 0,09 procent i april, vilket var bättre än fondens jämförelseindex som minskade 3,02 procent. Sedan årsskiftet har fonden minskat 6,78 procent och är därmed bättre än index som har minskat 9,92 procent. Det framgår av en månadsrapport från förvaltarna Michael Gobitschek och Anne Line Kristensen.

Inledningsvis skriver förvaltarna att den amerikanska tioåriga statsobligationsräntan var volatil under månaden och fluktuerade med ungefär 50 punkter på några dagar. Utvecklingen var till följd av "liberation day", där Donald Trump presenterade tullsatser för världens alla länder, vilket skakade om både obligations- och aktiemarknaderna globalt.

"Trots denna turbulens har noterade fastigheter visat sig vara något mer motståndskraftiga än den bredare aktiemarknaden hittills i år. Sektorn fortsätter att dra nytta av sunda kassaflöden och det finns uppmuntrande tecken på att fastighetscykeln rör sig i en positiv riktning", skriver förvaltarna.

Gällande fondens utveckling kom de mest positiva bidragen under månaden från Aedifica, Shurgard och Intea.

"Aedifica levererade en stark rapport för första kvartalet, med förbättrade marginaler, solid jämförbar hyrestillväxt, positiv omvärdering av portföljen och minskad skuldsättning."

I andra änden tyngde Independence Realty Trust (IRT), Americold och Prologis.

"IRT:s rapport för Q1 var i stort sett i linje med förväntningarna och visade ett visst positivt momentum i förvärvspipeline och uthyrningsaktivitet, även om de blandade hyresnivåerna sjönk något och skuldsättningen ökade måttligt."

Avslutningsvis skriver förvaltarna att man fortsätter fokusera på motståndskraftiga och undervärderade företag inom trenddrivna undersegment. Det är bolag som ofta har solida balansräkningar, enligt förvaltarna.

"Portföljen har fortsatt en strategisk övervikt i snabbväxande fastighetssegment, inklusive digitala fastigheter, bostäder och lagerlokaler – sektorer som är redo att dra nytta av strukturella efterfrågetrender och en skiftande avkastningskurva när räntorna sjunker."

De största innehaven i fondens portfölj vid månadsskiftet var Catena, CTP och Equinix med vikter om 6,1, 5,7 respektive 5,2 procent.

Fonden hade sin största geografiska exponering mot USA, som utgjorde 37,5 procent av portföljen, följt av Sverige och Belgien som stod för 13,7 respektive 8,6 procent av portföljen.

SKAGEN m2 A, %april, 2025
Fond MM, förändring i procent-0,09
Index MM, förändring i procent-3,02
Fond i år, förändring i procent-6,78
Index i år, förändring i procent-9,92

Finwire / Börsvärlden

Publicerad 13 May 2025, 11:22
RELATERAT FRÅN FINWIRE

16:33

Förvaltare har den största undervikten mot dollarn på 19 år - Bofa

16:06

Carnegie Fastighetsfond Norden ökade 4,27 procent i april – fastigheter levererade väl under turbulent månad

15:50

Carnegie Global Quality Small Cap minskade 0,19 procent i april – tyngdes av den stärkta kronan

15:08

Carnegie Sverigefond minskade 0,79 procent i april – turbulens i marknaden

14:55

Carnegie All Cap ökade 0,20 procent i april – stark rapport från Dynavox

14:26

Carnegie Strategifond ökade 0,58 procent i april – ökat aktieandelen

12:58

Carnegie Spin-Off ökade 1,25 procent i april – fokus på amerikanska importtullar

11:13

SKAGEN Kon-Tiki minskade 1,99 procent i april – ökat i TSMC och Hon Hai Technology

Aktuellt
SENASTE
17:43

Catena Medias delårsrapport i linje med vinstvarning tidigare i dag

16:06

Källor: Stark efterfrågan i eToros nyintroduktion kan pressa upp värderingen

16:04

Dahlgren Capital blir ny huvudägare i AI-bolaget Zimply – bygger framtidens plattform för automation och AI

15:35

Kabe rapporterar lägre omsättning och en rejäl resultatnedgång

15:24

Kanadas nya premiärminister kommer att presentera sin regering idag

15:23

Meta lanserar smarta glasögon i Indien – startar försäljning 19 maj

14:37

Stockholmsbörsen stärktes något initialt efter publiceringen av USA-KPI

14:21

QBNK får förnyat förtroende som DAM-partner åt globalt bolag

Aktuellt
MEST LÄSTA

Catena Medias delårsrapport i linje med vinstvarning tidigare i dag

Källor: Stark efterfrågan i eToros nyintroduktion kan pressa upp värderingen

Dahlgren Capital blir ny huvudägare i AI-bolaget Zimply – bygger framtidens plattform för automation och AI

Kabe rapporterar lägre omsättning och en rejäl resultatnedgång

Kanadas nya premiärminister kommer att presentera sin regering idag
Börsvärldens nyhetsbrev
SENASTE
17:43

Catena Medias delårsrapport i linje med vinstvarning tidigare i dag

16:06

Källor: Stark efterfrågan i eToros nyintroduktion kan pressa upp värderingen

16:04

Dahlgren Capital blir ny huvudägare i AI-bolaget Zimply – bygger framtidens plattform för automation och AI

15:35

Kabe rapporterar lägre omsättning och en rejäl resultatnedgång

15:24

Kanadas nya premiärminister kommer att presentera sin regering idag

15:23

Meta lanserar smarta glasögon i Indien – startar försäljning 19 maj

14:37

Stockholmsbörsen stärktes något initialt efter publiceringen av USA-KPI

14:21

QBNK får förnyat förtroende som DAM-partner åt globalt bolag

LÄS MER

QBNK får förnyat förtroende som DAM-partner åt globalt bolag

Dahlgren Capital blir ny huvudägare i AI-bolaget Zimply – bygger framtidens plattform för automation och AI

Tisdagens aktierekommendationer i översikt

Halverad vinst för Tata Motors

Bra investeringar – en fråga om psykologi, inte ekonomi

Vibrosense Dynamics: Rapportkommentar Q3'24/25 - Kalqyl

Catena Medias delårsrapport i linje med vinstvarning tidigare i dag

Kaunis Iron får nytt tillstånd för Pajalagruva