UB Nordamerika REIT minskade 7,64 procent i december - börsnoterade fastighetsmarknaden handlas till rabatt

Fonden UB Nordamerika REIT A minskade 7,64 procent i december. Under det gångna helåret minskade fonden 17,85 procent. Det framgår av en månadsrapport från fondens förvaltare.

Inledningsvis skriver förvaltaren att 2022 var ett svårt år för de finansiella marknaderna, till stor del på grund av den ryska invasionen samt att Kinas nollcovid-policy accelererade den redan höga inflationen. Detta fick redan hökaktiga centralbanker att strama åt ännu mer.

December i sig bjöd på en måttlig stabilisering eftersom inflationen hamnade på lägre nivåer och Kina lättade på ett antal av sina covid-restriktioner.

Vidare avslutade nordamerikanska börsnoterade fastighetsbolag året med en negativ ton, även om fonden klarade sig igenom oroligheterna något bättre än marknaden.

Fastighetsvärdena är relativt långsamma att anpassa sig till den nya räntemiljön och den ekonomiska miljön jämfört med de börsnoterade fastighetsaktierna. På grund av nedgången handlas den börsnoterade fastighetsmarknaden därför till en kraftig rabatt i förhållande till de underliggande fastighetsvärdena.

Under det sista kvartalet 2022 bevittnade man inledande nedåtriktade justeringar på den direkta fastighetsmarknaden, och förvaltaren förväntar sig att justeringsprocessen fortsätter under 2023.

De största innehaven i fondens portfölj vid månadsskiftet var Prologis, Equinix och Healthpeak Properties med portföljvikter om 2,79, 2,67 respektive 2,63 procent.

De största sektorerna i fonden var vid månadsskiftet industrifastigheter, hälsovårdsfastigheter och detaljhandelsfastigheter med portföljvikter om 20,1, 15,3 respektive 15,2 procent.

UB Nordamerika REIT A, %	december, 2022
Fond MM, förändring i procent	-7,64
Fond helår, förändring i procent	-17,85

UB Nordamerika REIT minskade 7,64 procent i december - börsnoterade fastighetsmarknaden handlas till rabatt

Tematisk förvaltning och megatrender – med Kristian Hahne från Söderberg & Partners

Intervju med Philip Siberg, Vd Senzime

Kristina Hunter Nilsson: “2040 har AI gjort dina pengar autonoma”

Recension av spartjänsten Opti

Europeiska betalningar i fokus när fintech-världen samlas i Amsterdam

Fintech-giganter samlas i Amsterdam – AI och betallösningar i fokus

AI-reglering inom svensk banksektor: från utmaning till möjliggörare

Lightning Group genomför emission för strategiskt förvärv

Publicera din analys på Börsvärlden

Tematisk förvaltning och megatrender – med Kristian Hahne från Söderberg & Partners

Intervju med Philip Siberg, Vd Senzime

Kristina Hunter Nilsson: “2040 har AI gjort dina pengar autonoma”

Recension av spartjänsten Opti

Europeiska betalningar i fokus när fintech-världen samlas i Amsterdam

Fintech-giganter samlas i Amsterdam – AI och betallösningar i fokus

AI-reglering inom svensk banksektor: från utmaning till möjliggörare

Lightning Group genomför emission för strategiskt förvärv

Publicera din analys på Börsvärlden

UB Nordamerika REIT minskade 7,64 procent i december - börsnoterade fastighetsmarknaden handlas till rabatt

Tematisk förvaltning och megatrender – med Kristian Hahne från Söderberg & Partners

Intervju med Philip Siberg, Vd Senzime

Kristina Hunter Nilsson: “2040 har AI gjort dina pengar autonoma”

Recension av spartjänsten Opti

Europeiska betalningar i fokus när fintech-världen samlas i Amsterdam

Fintech-giganter samlas i Amsterdam – AI och betallösningar i fokus

AI-reglering inom svensk banksektor: från utmaning till möjliggörare

Lightning Group genomför emission för strategiskt förvärv

Publicera din analys på Börsvärlden

Tematisk förvaltning och megatrender – med Kristian Hahne från Söderberg & Partners

Intervju med Philip Siberg, Vd Senzime

Kristina Hunter Nilsson: “2040 har AI gjort dina pengar autonoma”

Recension av spartjänsten Opti

Europeiska betalningar i fokus när fintech-världen samlas i Amsterdam

Fintech-giganter samlas i Amsterdam – AI och betallösningar i fokus

AI-reglering inom svensk banksektor: från utmaning till möjliggörare

Lightning Group genomför emission för strategiskt förvärv

Publicera din analys på Börsvärlden

Storägare i Apotea, däribland Creades, vill sälja 8,8 miljoner aktier

Världsbanken sänker sin globala tillväxtprognos för i år

Safe Lane Gaming säljer Raketspel

McDonalds aktie backar efter sällsynt säljråd

Norsk Hydro meddelar tillfälligt anställningsstopp över global osäkerhet

Samtycke till nyhetsbrev