SB1 Markets ser genomsnittlig uppsida med 20 procent för fastighetsaktier i ny bevakning

SB1 Markets har intagit en positiv syn på den svenska fastighetssektorn och inlett bevakning av 22 aktier, varav 17 får köpråd och fem neutralt råd. Analyshuset ser en genomsnittlig uppsida på cirka 20 procent jämfört med riktkurserna.

Analyshuset bedömer att sektorn snart bör vara tillbaka i rampljuset efter en svag utveckling under 2025. Hittills i år har sektorn, OMXS Stockholm Real Estate, fallit med 12 procent, att jämföra med det breda indexet OMSXPI som är upp 6 procent.

"Med tanke på skillnaden mellan sektorns EPS-utveckling (konsensus) och aktiekursutvecklingen under 2025 ser vi ett tydligt utrymme för en upphämtning."

SB1 bedömer att fundamentala faktorer kommer att förbättras fram till 2026 och flera drivkrafter kommer att bli mer gynnsamma. Här pekar SB1 Markets på 1) starkare BNP-tillväxt 2026 2) Kreditmarknader erbjuder god tillgång till finansiering och man ser en minskning av kreditspreadarna på kapitalmarknaden samt 3) fastighetstransaktionerna ökar.

Sett till olika segment ser SB1 Markets ett starkt stöd för lätt industri och logistik tack vare högre avkastning, medan bostadsuthyrning bör gynnas av lägre finansieringskostnader och fortsatt stark årlig indexering. Kontor är fortsatt blandade, men analyshuset tror att det värsta är över och man förväntar sig att centrala, moderna portföljer kommer att överträffa marknaden. Hotell har överträffat förväntningarna eftersom efterfrågan är fortsatt stark och det nya utbudet är begränsat, även om exponeringen här huvudsakligen sker via Pandox och i viss mån Balder.

SB1 Markets favoriter bland de större bolagen är NP3, Pandox och Sagax. Bland de mindre bolagen (med ett börsvärde under 10 miljarder kronor) är Emilshus, Logistea och Stendörren favoriter.

Samtliga rekommendationer framgår av tabellen:

Aktie	Rekommendation	Riktkurs, kronor

Atrium Ljungberg	Neutral	35

Balder	Köp	77

Castellum	Köp	130

Catena	Neutral	470

Cibus	Köp	185

Diös	Köp	90

Emilshus	Köp	60

Fabege	Neutral	87

Hufvudstaden	Köp	150

John Mattson	Neutral	75

Logistea	Köp	20

NP3	Köp	300

Nyfosa	Neutral	79

Pandox	Köp	225

Platzer	Köp	90

Prisma	Köp	33

Sagax	Köp	230

SLP	Köp	50

Stendörren	Köp	240

Stenhus	Köp	14

Wallenstam	Köp	50

Wihlborgs	Köp	110

SB1 Markets ser genomsnittlig uppsida med 20 procent för fastighetsaktier i ny bevakning

Skog, börsläge och svenska vinnare 2026

Akobo Minerals: Från 15 års uthållighet till guldproduktion

Publicera din analys på Börsvärlden

Skog, börsläge och svenska vinnare 2026

Akobo Minerals: Från 15 års uthållighet till guldproduktion

Publicera din analys på Börsvärlden

SB1 Markets ser genomsnittlig uppsida med 20 procent för fastighetsaktier i ny bevakning

Skog, börsläge och svenska vinnare 2026

Akobo Minerals: Från 15 års uthållighet till guldproduktion

Publicera din analys på Börsvärlden

Skog, börsläge och svenska vinnare 2026

Akobo Minerals: Från 15 års uthållighet till guldproduktion

Publicera din analys på Börsvärlden

Kluvna utsikter för skogen 2026 - Handelsbankens skogsrapport

Motonet väljer Walley som ny betalpartner

SLP tar in 800 miljoner via riktad nyemission

Snowflakes rapport bättre än väntat, ingår samarbete med Anthropic - aktien föll tungt

Salesforces resultat bättre än väntat, höjer helårsutsikter

Samtycke till nyhetsbrev