K2A minskar förvaltningsresultatet (uppdatering 2)

(uppdatering 2: fler detaljer i hela nyheten)

Bostadsutvecklaren K2A, Knaust & Andersson Fastigheter redovisar ett lägre förvaltningsresultat under fjärde kvartalet 2023, jämfört med samma period året innan. Styrelsen föreslår ingen utdelning för stamaktierna.

Hyresintäkterna steg till 116,1 miljoner kronor (105,0), en ökning med 10,6 procent mot föregående år.

Driftnettot uppgick till 76,5 miljoner kronor (64,6), en ökning med 18,4 procent mot föregående år.

Förvaltningsresultatet uppgick till -38,1 miljoner kronor (-13,1).

Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -18,5 miljoner kronor (-303,7).
Värdeförändringar på derivat var -115,5 miljoner kronor (-5,9).

Resultatet efter skatt blev -165,7 miljoner kronor (-274,3).

Resultat per aktie uppgick till -2,17 kronor (3,40).

Ingen utdelning föreslås för stamaktierna (0,15). För preferensaktierna föreslås en utdelning på 20 kronor per aktie, med kvartalsvis utbetalning på vardera 5 kronor per aktie.

Totalt antal förvaltade lägenheter uppgick till 5 159 vid årsskiftet (5 012).

– Under 2023 har vi kunnat genomföra en rad fastighetsförsäljningar på bra prisnivåer. Det är tydligt att när tiderna blir sämre blir marknadens kvalitetskrav tydligare. Det som prioriteras är moderna och miljöcertifierade bostäder av hög kvalitet i bra lägen på tillväxtorter, vilket är precis vad K2A:s fastighetsportfölj består av. Tillsammans med vår starka operativa verksamhet och det arbete vi nu förbereder under 2024 gör det att jag ser med tillförsikt på framtiden, säger Johan Knaust, vd på K2A.

K2A kommer fokusera på Stockholm framöver.

- Det är fokus på Stockholm som gäller för K2A framåt. Detta tack vare kombinationen av att det är här som möjligheterna till värdeutveckling på svensk fastighetsutveckling är som störst och att det är här som K2A har en majoritet av sina 3 498 byggrätter. Med vetskapen om detta och om att vi hittills följt vår plan för de här utmanande åren på ett framgångsrikt sätt ser jag fram emot ett ljusare 2024, fortsätter Johan Knaust.

Operativt blev 2023 ett nytt rekordår för K2A. Driftsöverskottet uppgick till 304 miljoner, en ökning
med 25 procent jämfört med 2022. Bolagets förvaltningsresultat, justerat för värdeförändringar, landade på 57,2 miljoner, jämfört med 55,4 miljoner året innan.

- Det finns all anledning att anta att driftsöverskott och förvaltningsresultat kommer att bli ännu bättre under 2024, säger Johan Knaust.

K2A, Mkr	Q4-2023	Q4-2022	Förändring
Hyresintäkter	116,1	105,0	10,6%
Driftnetto	76,5	64,6	18,4%
Förvaltningsresultat	-38,1	-13,1
Värdeförändringar fastigheter, totalt	-18,5	-303,7
Nettoresultat	-165,7	-274,3
Resultat per aktie, kronor	-2,17	3,40
Årsutdelning per aktie, kronor	0	0,15

K2A minskar förvaltningsresultatet (uppdatering 2)

Intervju med Mathias Svahn, Vd för NextCell Pharma

Magazine Börsvärlden Nr3 2025: Fokus på försvarsindustrin och oroliga marknader

Niklas Laninge på Opti om sparpsykologi, risk och varför vi borde leva mer – inte bara spara

Bra Snack – Avsnitt 28 april 2025

Type1water revolutionerar vattenrening – investera i nästa generations teknik

ORINK – Svensk havrekraft på global frammarsch

Publicera din analys på Börsvärlden

Aktuellt just nu!

Intervju med Mathias Svahn, Vd för NextCell Pharma

Magazine Börsvärlden Nr3 2025: Fokus på försvarsindustrin och oroliga marknader

Niklas Laninge på Opti om sparpsykologi, risk och varför vi borde leva mer – inte bara spara

Bra Snack – Avsnitt 28 april 2025

Type1water revolutionerar vattenrening – investera i nästa generations teknik

ORINK – Svensk havrekraft på global frammarsch

Publicera din analys på Börsvärlden

Aktuellt just nu!

K2A minskar förvaltningsresultatet (uppdatering 2)

Intervju med Mathias Svahn, Vd för NextCell Pharma

Magazine Börsvärlden Nr3 2025: Fokus på försvarsindustrin och oroliga marknader

Niklas Laninge på Opti om sparpsykologi, risk och varför vi borde leva mer – inte bara spara

Bra Snack – Avsnitt 28 april 2025

Type1water revolutionerar vattenrening – investera i nästa generations teknik

ORINK – Svensk havrekraft på global frammarsch

Publicera din analys på Börsvärlden

Aktuellt just nu!

Intervju med Mathias Svahn, Vd för NextCell Pharma

Magazine Börsvärlden Nr3 2025: Fokus på försvarsindustrin och oroliga marknader

Niklas Laninge på Opti om sparpsykologi, risk och varför vi borde leva mer – inte bara spara

Bra Snack – Avsnitt 28 april 2025

Type1water revolutionerar vattenrening – investera i nästa generations teknik

ORINK – Svensk havrekraft på global frammarsch

Publicera din analys på Börsvärlden

Aktuellt just nu!

Opec+ överens om påskyndade produktionsökningar i juni - oljepriserna tappar rejält

SEB:s Företagarindikator faller i maj - pessimismen ökar

Knowit säljer danskt dotterbolag till Right People Group

Inköpschefsindex för industrin i Vietnam sjönk i april

Snabbväxaren Camurus får en köprekommendation av Di

Samtycke till nyhetsbrev