Bostadsrättspriserna steg medan villapriserna sjönk i oktober - Svensk Mäklarstatistik
Bildkälla: Stockfoto

Bostadsrättspriserna steg medan villapriserna sjönk i oktober - Svensk Mäklarstatistik

Priserna på bostadsrätter fortsatte att stiga medan villapriserna sjönk under oktober. Samtidigt fortsätter antalet bostadsaffärer att ligga på höga nivåer, enligt den senaste statistiken från Svensk Mäklarstatistik.

På riksnivå ökade priserna på bostadsrätter med 1,9 procent under oktober. Sett över de senaste 12 månaderna har bostadsrättspriserna stigit med 5,8 procent. Villapriserna sjönk samtidigt med 0,6 procent under månaden, medan prisutvecklingen på årsbasis uppgår till 4,2 procent. Årstakten har därmed ökat något för både bostadsrätter och villor jämfört med föregående månad.

Utvecklingen i storstadsregionerna var blandad. För bostadsrätter steg priserna med närmare 4 procent i Stor-Stockholm, medan de var i stort sett oförändrade i Stor-Göteborg. I Stor-Malmö sjönk priserna med knappt 1 procent, samtidigt som de ökade med 2 procent i centrala Malmö. På årsbasis varierar prisuppgångarna från drygt 10 procent i centrala Stockholm till knappt 4 procent i Malmöområdet.

Villapriserna steg samtidigt med närmare 1 procent i Stor-Stockholm, medan de var i stort sett oförändrade i Stor-Göteborg och Stor-Malmö. På årsbasis har villapriserna ökat med mellan 5 och 6 procent i samtliga tre storstadsregioner.

Aktiviteten på bostadsmarknaden är fortsatt hög. Under oktober såldes 17 900 bostäder, vilket är 6 procent fler än under samma månad i fjol. Av dessa var 11 400 bostadsrätter, en ökning med 5 procent, och 6 500 villor, en ökning med 7 procent och ett nytt oktoberrekord.

– Det gjordes ovanligt många affärer på villamarknaden i oktober, men sett över 12 månader ökar bostadsrättspriserna mer än villapriserna. Säljtiderna har också kortats jämfört med förra året, framför allt för villorna. Samtidigt är oktobersiffrorna en påminnelse om att vi inte har en utan många lokala bostadsmarknader. På bostadsrättsmarknaden är det storstäderna och då framför allt centrala Stockholm som är draglok just nu, säger Oskar Öholm, vd för Mäklarsamfundet.


BOSTADSRÄTTER1 mån3 mån12 månMedelpris (kr/kvm)
Riket+ 1,9%+ 3,4%+ 5,8%49 392
Centrala Stockholm+ 1,5%+ 2,9%+ 10,0%125 613
Stor-Stockholm+ 3,8%+ 5,4%+ 7,2%74 829
Centrala Göteborg+ 0,3%+ 0,8%+ 6,6%69 427
Stor-Göteborg- 0,1%+ 1,9%+ 5,1%48 053
Centrala Malmö+ 2,0%+ 1,5%+ 4,0%40 995
Stor-Malmö- 0,6%+ 0,8%+ 3,6%36 359
VILLOR1 mån3 mån12 månMedelpris
Riket- 0,6%- 0,1%+ 4,2%4 315 000
Stor-Stockholm+ 0,9%+ 0,7%+ 6,3%8 050 000
Stor-Göteborg+ 0,1%+ 1,4%+ 4,9%5 846 000
Stor-Malmö+ 0,2%+ 1,4%+ 5,3%5 699 000
FRITIDSHUS12 månMedelpris
Riket+ 0,9%2 394 000
Börsvärldens nyhetsbrev