Specialfastigheter ökade nettoresultatet kraftigt under januari-september

Fastighetsbolaget Specialfastigheter redovisar ett kraftigt förbättrat nettoresultat för januari-september, drivet av positiva värdeförändringar på fastigheter, samtidigt som hyresintäkterna och förvaltningsresultatet minskade.

Hyresintäkterna minskade med 11 procent till 2 410 miljoner kronor (2 720). För jämförbart fastighetsbestånd ökade hyresintäkterna med 6 procent. Minskningen förklaras av fastighetsförsäljningar under föregående år.

Driftsöverskottet minskade med 8 procent till 1 937 miljoner kronor (2 113).

Förvaltningsresultatet minskade med 13 procent till 1 371 miljoner kronor (1 569).

Orealiserade värdeförändringar på fastigheter uppgick till 1 857 miljoner kronor (-671). Värdeförändringarna på finansiella instrument uppgick till 175 miljoner kronor (-110).

Nettoresultatet ökade till 2 670 miljoner kronor (558).

Vd Alexandra Laurén beskriver förvaltningsresultatet för det kvarvarande fastighetsbeståndet som stabilt efter fjolårets försäljningar. Efterfrågan på säkerhetsfastigheter är fortsatt stor, inte minst från Kriminalvården. Bolaget fortsätter att utveckla fastighetsportföljen genom nya hyresavtal och utbyggnadsprojekt.

Specialfastigheter har som långsiktigt mål att uppnå en avkastning på operativt kapital över 5 procent. Bolaget lämnar ingen prognos.

Nyckeltal, Mkr	Jan-sep 2026	Jan-sep 2025	Förändring
Hyresintäkter	2 410	2 720	-11,4%
Driftsöverskott	1 937	2 113	-8,3%
Förvaltningsresultat	1 371	1 569	-12,6%
Värdeförändringar fastigheter	1 857	-671
Värdeförändringar finansiella instrument	175	-110
Nettoresultat	2 670	558	+378,5%

Specialfastigheter ökade nettoresultatet kraftigt under januari-september

Aspelin: Stark rapport räcker inte – ABB visar börsens nya dilemma

Eniros vd: ”AI är inte ett hot – det är det som gör affären skalbar”

Aspelin möblerar om i portföljen när rapporterna skakar börsen

Från Upsales till Aira – Daniel Wikberg gästar Bra Snack!

Hamlet Biopharma uppmärksammas i internationell bioteknikpodd

Målet: ett test för hjärnskador som vem som helst kan göra, var som helst, på några minuter

Daniel Aspelin synar de röda Bubblarna – två nya bolag lyfts fram

Relais ska omvandla tillväxt till högre avkastning

Publicera din analys på Börsvärlden

Aspelin: Stark rapport räcker inte – ABB visar börsens nya dilemma

Eniros vd: ”AI är inte ett hot – det är det som gör affären skalbar”

Aspelin möblerar om i portföljen när rapporterna skakar börsen

Från Upsales till Aira – Daniel Wikberg gästar Bra Snack!

Hamlet Biopharma uppmärksammas i internationell bioteknikpodd

Målet: ett test för hjärnskador som vem som helst kan göra, var som helst, på några minuter

Daniel Aspelin synar de röda Bubblarna – två nya bolag lyfts fram

Relais ska omvandla tillväxt till högre avkastning

Publicera din analys på Börsvärlden

Specialfastigheter ökade nettoresultatet kraftigt under januari-september

Aspelin: Stark rapport räcker inte – ABB visar börsens nya dilemma

Eniros vd: ”AI är inte ett hot – det är det som gör affären skalbar”

Aspelin möblerar om i portföljen när rapporterna skakar börsen

Från Upsales till Aira – Daniel Wikberg gästar Bra Snack!

Hamlet Biopharma uppmärksammas i internationell bioteknikpodd

Målet: ett test för hjärnskador som vem som helst kan göra, var som helst, på några minuter

Daniel Aspelin synar de röda Bubblarna – två nya bolag lyfts fram

Relais ska omvandla tillväxt till högre avkastning

Publicera din analys på Börsvärlden

Aspelin: Stark rapport räcker inte – ABB visar börsens nya dilemma

Eniros vd: ”AI är inte ett hot – det är det som gör affären skalbar”

Aspelin möblerar om i portföljen när rapporterna skakar börsen

Från Upsales till Aira – Daniel Wikberg gästar Bra Snack!

Hamlet Biopharma uppmärksammas i internationell bioteknikpodd

Målet: ett test för hjärnskador som vem som helst kan göra, var som helst, på några minuter

Daniel Aspelin synar de röda Bubblarna – två nya bolag lyfts fram

Relais ska omvandla tillväxt till högre avkastning

Publicera din analys på Börsvärlden

Stripe-grundare föreslås ta plats i Microsofts styrelse

Källor: USA och Israel planerar nya attacker mot Iran efter mellanårsvalet – NYT

Anthropic presenterar AI-agenten Claude Duet – utmanar OpenAI och Meta

Mediemogul spår miljardaffär mellan Spacex och Skydance

Ovzon: Orders starting to pile up - ABG

Samtycke till nyhetsbrev