Fabege redovisar oförändrat förvaltningsresultat - nettouthyrningen förbättrades rejält (uppdatering)
Bildkälla: Stockfoto

Fabege redovisar oförändrat förvaltningsresultat - nettouthyrningen förbättrades rejält (uppdatering)

(tillägg vd-ord)

Fastighetsbolaget Fabege redovisar något högre hyresintäkter och ett oförändrat förvaltningsresultat under tredje kvartalet, jämfört med året innan. Driftöverskottet var i underkant med förväntningarna.

Hyresintäkterna uppgick till 884 miljoner kronor (864), att jämföra med analytikerkonsensus på 894 miljoner kronor. Utfallet var 1,1 procent lägre än väntat.

Driftöverskottet uppgick till 676 miljoner kronor (673), en ökning med 0,4 procent. Analytikerna hade i genomsnitt räknat med 689 miljoner kronor, enligt konsensus från Modular Finance.

Förvaltningsresultatet uppgick till 393 miljoner kronor (393).

Realiserade och orealiserade värdeförändringar på fastigheter uppgick till 259 miljoner kronor (-338). Orealiserade värdeförändringar på räntederivat uppgick till 264 miljoner kronor (113).

Resultatet före skatt var 916 miljoner kronor (168).

Resultatet efter skatt blev 700 miljoner kronor (99), motsvarande 2,23 kronor per aktie (0,32).

Nettouthyrningen uppgick till 55 miljoner kronor (9). Den ekonomiska uthyrningsgraden var 87 procent, oförändrad från föregående kvartal.

"Efter de större uppsägningarna under andra kvartalet innebär detta att vi nu är nära balans för året", säger vd Bent Oustad.

Överlag uppges uthyrningsaktiviteten ha ökat efter sommaren med fler pågående diskussioner och fastighetsvisningar för potentiella hyresgäster.

"Uthyrningsmarknaden i stort är fortsatt selektiv och besluten tar fortfarande tid. Välbelägna lokaler med närhet till kollektivtrafik, flexibilitet och hög teknisk standard fortsätter att attrahera intresse. Mot den bakgrunden gör jag bedömningen att vår portfölj både är väl positionerad och attraktiv för alla typer av hyresgäster", säger Oustad.

Bilden som presenteras för fjärde kvartalet är följande: "Vi går in i det sista kvartalet med bättre uthyrningsmomentum och ett starkare resultat hittills i år. Prioriteringarna är tydliga: slutföra kunddialoger, öka uthyrningsgraden och fatta beslut som stärker vårt framtida kassaflöde", säger Ousted.


Fabege, MkrQ3 2026KonsensusAvvikelseQ3 2025Förändring
Hyresintäkter884894−1,1%864+2,3%
Driftöverskott676689−1,9%673+0,4%
Förvaltningsresultat393––3930,0%
Värdeförändringar fastigheter259––−338–
Värdeförändringar räntederivat264––113+133,6%
Resultat före skatt916––168+445,2%
Nettoresultat700––99+607,1%
Resultat per aktie, kronor2,23––0,32+596,9%
Börsvärldens nyhetsbrev