UB European Real Estate Equity minskade 13,8 procent i mars - krigsutbrott tyngde fastighetssektorn

Fonden UB European Real Estate Equity minskade 13,8 procent i mars. Sedan årsskiftet har fonden minskat 5,3 procent. Det framgår av en månadsrapport.

Inledningsvis skriver förvaltarna att de uppbyggda spänningarna i Iran eskalerade till krig under mars. Rädslan för en långvarig konflikt fick de kortsiktiga inflationsförväntningarna att stiga markant, vilket enligt förvaltarna skapade ett nedåtriktat tryck på marknadens tillväxtprognoser.

"Blockaden av Hormuzsundet störde utbudet av inte bara olja och gas, utan även av industriella och jordbruksrelaterade råvaror", skriver förvaltarna.

Samtidigt steg långräntorna, i synnerhet i Europa där känsligheten för energirelaterade utbudschocker bedöms vara hög.

De stigande långräntorna bidrog till att europeiska fastighetsaktier placerade sig i botten av marknadens avkastningslista. Sektorer som industri och bostäder gick sämst med nedgångar på 16,7 respektive 18,0 procent.

Detaljhandelsfastigheter var den sektor som klarade sig bäst i den turbulenta miljön, men sjönk ändå 8,6 procent. Geografiskt utgjorde Schweiz en relativt trygg hamn med en nedgång om 6,5 procent.

De innehav som hade störst negativ påverkan på fondens utveckling under månaden var Segro, Vonovia och Leg Immobilien.

I den mer positiva vågskålen, med minst negativ inverkan, fanns Demire Deutsche Mittelstand Real Estate, Deutsche Konsum Real Estate och Hufvudstaden.

Vid månadsskiftet var fondens tre största aktieinnehav Aedifica, Merlin Properties och Unibail-Rodamco-Westfield med portföljvikter om 5,7, 4,8 respektive 4,2 procent.

Gällande fondens geografiska exponering var Storbritannien den största marknaden med 27,2 procent, följt av Tyskland och Belgien med vikter på 16,3 respektive 15,9 procent.

Sett till fastighetstyp utgjorde bostäder den största andelen av portföljen med 20,6 procent.

UB European Real Estate Equity, %	mars, 2026
Fond MM, förändring i procent	-13,8
Fond i år, förändring i procent	-5,3

UB European Real Estate Equity minskade 13,8 procent i mars - krigsutbrott tyngde fastighetssektorn

Crunchfish vill lösa betalningarnas svaga punkt – Tar in 15 MSEK i en redan fulltecknad företrädesemission av bolagets styrelseordförande och VD

Bra Snack! möter Joel Bollö – om StoneBeachs AI-skifte, skalbarhet och vägen framåt

Det snabbväxande och opportunistiska energibolaget Zenith Energy stärker sin position i Sverige och fortsätter att satsa på offensiv tillväxt

Portföljdiversifiering i en ny makromiljö

Marknaden skakar – men möjligheterna finns kvar

Välkommen till första utgåvan av Magazine Börsvärlden 2026!

Publicera din analys på Börsvärlden

Crunchfish vill lösa betalningarnas svaga punkt – Tar in 15 MSEK i en redan fulltecknad företrädesemission av bolagets styrelseordförande och VD

Bra Snack! möter Joel Bollö – om StoneBeachs AI-skifte, skalbarhet och vägen framåt

Det snabbväxande och opportunistiska energibolaget Zenith Energy stärker sin position i Sverige och fortsätter att satsa på offensiv tillväxt

Portföljdiversifiering i en ny makromiljö

Marknaden skakar – men möjligheterna finns kvar

Välkommen till första utgåvan av Magazine Börsvärlden 2026!

Publicera din analys på Börsvärlden

UB European Real Estate Equity minskade 13,8 procent i mars - krigsutbrott tyngde fastighetssektorn

Crunchfish vill lösa betalningarnas svaga punkt – Tar in 15 MSEK i en redan fulltecknad företrädesemission av bolagets styrelseordförande och VD

Bra Snack! möter Joel Bollö – om StoneBeachs AI-skifte, skalbarhet och vägen framåt

Det snabbväxande och opportunistiska energibolaget Zenith Energy stärker sin position i Sverige och fortsätter att satsa på offensiv tillväxt

Portföljdiversifiering i en ny makromiljö

Marknaden skakar – men möjligheterna finns kvar

Välkommen till första utgåvan av Magazine Börsvärlden 2026!

Publicera din analys på Börsvärlden

Crunchfish vill lösa betalningarnas svaga punkt – Tar in 15 MSEK i en redan fulltecknad företrädesemission av bolagets styrelseordförande och VD

Bra Snack! möter Joel Bollö – om StoneBeachs AI-skifte, skalbarhet och vägen framåt

Det snabbväxande och opportunistiska energibolaget Zenith Energy stärker sin position i Sverige och fortsätter att satsa på offensiv tillväxt

Portföljdiversifiering i en ny makromiljö

Marknaden skakar – men möjligheterna finns kvar

Välkommen till första utgåvan av Magazine Börsvärlden 2026!

Publicera din analys på Börsvärlden

Dansk vitvarukedja köper Elon-butiker

DNB Carnegie mäklar inbördes cirka 1,7 procent av kapitalet i Upsales Technology

Meta höjer priser på Quest efter minnesbrist

EU vill lätta på fusionsregler för att stärka bolag i den globala konkurrensen - FT

Eatgood genomför en företrädesemission på 5,4 miljoner kronor

Samtycke till nyhetsbrev