Carnegie Fastighetsfond Norden minskade 0,94 procent i januari - minskat innehavet i Klarabo efter en fastighetsförsäljning

Fonden Carnegie Fastighetsfond Norden minskade 0,94 procent i januari. Det framgår av en månadsrapport skriven av förvaltaren Jonas Andersson.

Fastighetsbolagen handlades i stort sett sidledes under månaden, enligt förvaltaren.

Två portföljbolag hann rapportera för det fjärde kvartalet.

"Platzer kom in något bättre än väntat på resultatet och redovisade positiv nettouthyrning och stigande fastighetsvärden. Vd talar om en bättre uthyrningsmarknad. Bolaget kommer också att fortsätta återköpa aktier fram till stämman. För Atrium Ljungberg var resultatet ungefär som förväntat men nettouthyrningen var negativ och fastighetsvärdena skrevs ner något. Vd är dock fortsatt försiktigt positiv till fastighetsmarknaden och säger att hyresmarknaden visar tecken på återhämtning och att vakansökningen nått sin kulmen", kommenterar Andersson.

En datapunkt som beskrivs vara intressant är Konjunkturinstitutets konfidensindikator för fastighetsägare, som visar en tydlig uppgång i uthyrningskonfidens under fjärde kvartalet och in i första kvartalet 2026. Detta står i kontrast till sektorns svaga relativa utveckling mot OMX, där fastighetsaktier enligt förvaltaren länge släpat efter.

Bland övriga händelser noteras att Trianons vd och huvudägare Olof Andersson lämnar vd-posten för att bli styrelseordförande. Det förklaras potentiellt kunna öppna för strukturaffärer eller samgående med andra bostadsbolag. Många aktörer beskrivs fortfarande som för små för att få tydlig uppmärksamhet på börsen och för att fullt ut optimera drift och centrala kostnader.

Klarabo har annonserat en större fastighetsförsäljning till det bolaget Episurf. Affären förklaras ha genomförts nära bokfört värde, men en del av köpeskillingen utgörs av en treårig säljarrevers samt aktier i Episurf till premie. Förvaltningen valde att minska fondens innehav i Klarabo efter affären.

Vidare genomförde Catena i januari en nyemission om närmare tre miljarder kronor.

"Bolaget är redan bland de större i fonden så vi valde att inte vara med i emissionen. Catena har ett stort fastighetsköp på nio miljarder kronor som sannolikt går i mål inom kort och för att kunna fortsätta växa passade man på att ta in mer pengar, när aktien handlades till premium mot substans", avslutar Andersson.

Fondens största innehav vid månadsskiftet var Balder, Sagax och Pandox med portföljvikter om 9,3, 7,0 respektive 5,9 procent.

Carnegie Fastighetsfond Norden, %	januari, 2026
Fond MM, förändring i procent	-0,94

Carnegie Fastighetsfond Norden minskade 0,94 procent i januari - minskat innehavet i Klarabo efter en fastighetsförsäljning

HAKI Safety i Bra Snack!: rapporten, förvärven och vägen mot lönsam tillväxt

Erbjudande att teckna aktier i Pixfam – satsar på storskalig lansering av Pho2book

Bra Snack! 9 februari: rapporthalvtid, räntesignaler och bubbel i verkstad

Publicera din analys på Börsvärlden

HAKI Safety i Bra Snack!: rapporten, förvärven och vägen mot lönsam tillväxt

Erbjudande att teckna aktier i Pixfam – satsar på storskalig lansering av Pho2book

Bra Snack! 9 februari: rapporthalvtid, räntesignaler och bubbel i verkstad

Publicera din analys på Börsvärlden

Carnegie Fastighetsfond Norden minskade 0,94 procent i januari - minskat innehavet i Klarabo efter en fastighetsförsäljning

HAKI Safety i Bra Snack!: rapporten, förvärven och vägen mot lönsam tillväxt

Erbjudande att teckna aktier i Pixfam – satsar på storskalig lansering av Pho2book

Bra Snack! 9 februari: rapporthalvtid, räntesignaler och bubbel i verkstad

Publicera din analys på Börsvärlden

HAKI Safety i Bra Snack!: rapporten, förvärven och vägen mot lönsam tillväxt

Erbjudande att teckna aktier i Pixfam – satsar på storskalig lansering av Pho2book

Bra Snack! 9 februari: rapporthalvtid, räntesignaler och bubbel i verkstad

Publicera din analys på Börsvärlden

Affärsvärlden lämnar ett neutralt råd för Invisio

Viss sänkning av vinstkonsensus för Electrolux Professional efter rapport

USA:s bilindustri pressas av kinesisk offensiv - FT

Sänkt genomsnittlig riktkurs för Trelleborg efter rapport

Inderes upprepar öka i Eltel, höjer riktkursen något

Samtycke till nyhetsbrev