Simplicity Fastigheter minskade 2,3 procent i november - sektorn tyngd av ränteutvecklingen

Fonden Simplicity Fastigheter minskade 2,3 procent i november. Sedan årsskiftet har fonden minskat 10,0 procent. Det framgår av en månadsrapport skriven av fondens förvaltare Henrik Tingstorp.

Marknaderna försvagades i november när de höga värderingarna inom AI fick investerare att bli mer försiktiga.

Nvidia stod åter i centrum och redovisade en försäljning som steg med 62 procent jämfört med föregående kvartal, motsvarande en ökning om 208 miljarder kronor på ett år. Trots den starka rapporten föll dock aktien under månaden efter att Alphabet lanserat Gemini 3, en ny chatbotversion tränad på företagets mer kostnadseffektiva Tensor Processing Units.

Uppgifterna om att Meta förde diskussioner om att hyra och eventuellt köpa TPU-kapacitet från Google Cloud bidrog till att Alphabet och Nvidia utvecklades i olika riktningar.

Bland andra bolag rapporterade halvledarbolaget Inari Amertron en lägre försäljning än väntat, främst på grund av svaghet inom industrisegmentet. Walmart överträffade samtidigt förväntningarna med en försäljningsökning på 4,5 procent och höjde sina helårsutsikter.

Target redovisade lägre försäljning än förra året, vilket markerade en tydlig skillnad mellan de två lågprisvaruhusen. Walmart har i större utsträckning lockat kunder med högre inkomster, något som speglas i det amerikanska konsumentförtroendet där höginkomsttagare är mer positiva och låginkomsttagare mer pessimistiska.

I Sverige lämnade Riksbanken styrräntan oförändrad, vilket låg i linje med förväntningarna. Beskedet kom efter att inflationen i oktober överraskat på uppsidan samtidigt som finanspolitiken blivit allt mer expansiv. Ledamöterna uppfattas därför vara försiktiga med ytterligare sänkningar i närtid.

Främsta bidragsgivare under månaden var Peab, Corem, JM, Stendörren och Veidekke. Negativa bidrag kom istället från Sagax, Balder, Nyfosa, SBB och K2A.

"Fastighetssektorn tyngdes av ränteutvecklingen, bland annat på grund av att dörren verkar stängd och låst för ytterligare sänkningar från Riksbanken i överskådlig tid. Nedgången var särskilt märkbar i bolag med fokus på kommersiella fastigheter som kontor och logistik, medan fastighetsutvecklare som JM och Peab klarade sig något bättre och steg."

De största innehaven i fonden vid månadsskiftet var Balder, Sagax och Wihlborgs med vikter om 8,4, 7,6 respektive 4,6 procent.

Simplicity Fastigheter, %	november, 2025
Fond MM, förändring i procent	-2,3
Fond i år, förändring i procent	-10,0

Simplicity Fastigheter minskade 2,3 procent i november - sektorn tyngd av ränteutvecklingen

Skog, börsläge och svenska vinnare 2026

Akobo Minerals: Från 15 års uthållighet till guldproduktion

Publicera din analys på Börsvärlden

Skog, börsläge och svenska vinnare 2026

Akobo Minerals: Från 15 års uthållighet till guldproduktion

Publicera din analys på Börsvärlden

Simplicity Fastigheter minskade 2,3 procent i november - sektorn tyngd av ränteutvecklingen

Skog, börsläge och svenska vinnare 2026

Akobo Minerals: Från 15 års uthållighet till guldproduktion

Publicera din analys på Börsvärlden

Skog, börsläge och svenska vinnare 2026

Akobo Minerals: Från 15 års uthållighet till guldproduktion

Publicera din analys på Börsvärlden

Europas krav är inte acceptabla för Ryssland, säger Putin inför samtalen med Witkoff

Gapwaves har fått publik blankare igen

USA:s onlineshopping nådde 44,2 miljarder dollar under helgen

Kalshi bekräftar finansieringsrunda på 1 miljard dollar till värdering på 11 miljarder dollar

Richard Bråse tar in Betsson i fonden

Samtycke till nyhetsbrev