Länsförsäkringar Fastighetsfond minskade 0,26 procent i september – övervikterna i CTP och SLP bidrog mest positivt
Bildkälla: Stockfoto

Länsförsäkringar Fastighetsfond minskade 0,26 procent i september – övervikterna i CTP och SLP bidrog mest positivt

Fonden Länsförsäkringar Fastighetsfond A minskade 0,26 procent i september, vilket var bättre än fondens jämförelseindex som minskade 0,66 procent. Sedan årsskiftet har fonden minskat 5,68 procent och är därmed sämre än index som har minskat 4,10 procent. Det framgår av en månadsrapport från fondens förvaltare Johan Henriks och Bence Földi.

Inledningsvis konstaterar förvaltarna att tillväxtmarknader och USA drev marknadsutvecklingen i september, där särskilt teknikbolag gick starkt. Även Sverige och övriga Europa hade dock en positiv utveckling, även om den inte var lika stark.

"Sett sedan årsskiftet har dollarförsvagningen i början av året hämmat globala aktier. Den höga riskaptiten syntes även inom företags- och tillväxtmarknadsobligationer. Svenska fastighetsbolags svaga utveckling har fortsatt", skriver förvaltarna.

Under månaden sänkte dessutom både Riksbanken och Fed styrräntorna och fler sänkningar är att vänta i USA, då man nu ser tecken på en dämpad arbetsmarknad. Enligt förvaltarna har den globala ekonomin varit fortsatt stabil trots faktorer som tullar och tuffa budgetförhandlingar i USA. Samtidigt har det svenska industriförtroendet ökat något.

I september utvecklades fastighetssektorn i sidled. De innehav som bidrog mest positivt till fondens relativa avkastning var övervikterna i CTP och SLP samt undervikten i Olav Thon. I andra änden tyngde portföljens avsaknad av Kojamo, Hufvudstaden och SBB.

"CTP höll sin, nu traditionella årliga, CMD i september och bolaget delade mer detaljer kring sina höjda tillväxtmål. Givet bolagets starka track record har vi och marknaden högt förtroende i ledningens förmåga att leverera på dessa mål."

Gällande portföljaktiviteten såldes Castellum under månaden, vilket motiveras med att fortsatta tecken på operationella svagheter finns och att man efter vd-bytet inväntar mer klarhet kring bolagets strategi.

"De största negativa viktförändringarna hittar vi bland Vonovia, Castellum samt Stendörren. Å andra sidan ökade vi vikten i Unite, Balder samt Pandox. Viktförändringarna beror delvis på naturliga drifter i portföljen."

Fondens största innehav vid månadsskiftet var Balder, Sagax och Catena, med portföljvikter om 9,02, 7,55 respektive 6,76 procent.

Länsförsäkringar Fastighetsfond A, %september, 2025
Fond MM, förändring i procent-0,26
Index MM, förändring i procent-0,66
Fond i år, förändring i procent-5,68
Index i år, förändring i procent-4,10
Börsvärldens nyhetsbrev