Prisinformation från TradingView
SKAGEN m2 minskade 0,22 procent i september - deltagit i börsintroduktionen av Citivarasto
Bildkälla: Stockfoto

SKAGEN m2 minskade 0,22 procent i september - deltagit i börsintroduktionen av Citivarasto

Fonden SKAGEN m2 A minskade 0,22 procent i september, vilket var bättre än fondens jämförelseindex som minskade 0,26 procent. Sedan årsskiftet har fonden minskat 1,81 procent och är därmed bättre än index som har minskat 5,91 procent. Det framgår av en månadsrapport från förvaltaren Michael Gobitschek.

Inledningsvis konstaterar förvaltaren att fastighetssektorns fundamenta förblir stabila och värderingarna fortsatt attraktiva. Efter ett starkt andra kvartal försvagades sektorn något under sommaren, vilket förvaltaren kopplar till högre geopolitiska risker och ökade budgetunderskott.

Vidare noterar man att flera centralbanker sänkte styrräntorna under Q3, bland annat Federal Reserve och Riksbanken. I takt med att räntorna väntas sjunka på sikt bedömer förvaltaren att förutsättningarna förbättras för fastighetssektorn, särskilt i USA där bolagen handlas till attraktiva multiplar.

Enligt förvaltaren fortsätter bolagsfundamenta inom flera delsektorer att vara stödjande. Minskad nybyggnation till följd av högre räntor har skapat ett mer balanserat utbud, vilket gynnar befintliga fastigheter. Aktiviteten på transaktionsmarknaden ökar gradvis, något som på sikt beskrivs kunna bidra till högre värderingar.

Fonden ska delta i en nyemission i den finländska förvaringskedjan Citivarasto, vilket blir en av de första nordiska fastighetsnoteringarna på länge. Bolaget beskrivs ha likheter med norska Self Storage Group, som nyligen köptes upp till en premie.

Vad gäller fondens utveckling under kvartalet var Helios Towers den främsta bidragsgivaren efter en stark rapport och positiva signaler om skuldsättning och kassaflöde. Aktien förklaras även ha gynnats av strukturella tillväxttrender i Afrika och av att Bank of England sänkte räntan.

Även DigitalBridge utvecklades starkt, drivet av goda resultat och ökad aktivitet inom bolagets datacenterportfölj.

På minussidan nämns svenska Catena, som pressades av svagt marknadssentiment trots ett starkt kvartal, samt amerikanska Americold, som tyngdes av kortsiktiga kapacitetsproblem. Förvaltaren framhåller dock att Americold äger unika tillgångar med stark långsiktig potential.

Under kvartalet har man avyttrat positionerna i Vinhomes och Keihanshin Building efter stark kursutveckling. Finansiella medlen har främst använts för att investera i sydasiatiska fastighetsbolag.

Avslutningsvis skriver förvaltaren att noterade fastighetsbolag fortsatt erbjuder attraktiva kassaflöden och värderingsstöd, då sektorn handlas till rabatt mot historiska nivåer.

Portföljen är strategiskt överviktad mot högre tillväxtområden såsom digital fastighet, social infrastruktur, bostäder och lager. Förvaltaren bedömer att sektorn står inför en möjlig vändning och uppmanar investerare att inte förbise dess långsiktiga möjligheter.

De största innehaven i fondens portfölj vid månadsskiftet var CTP, Digitalbridge och Catena med vikter om 5,8, 5,8 respektive 4,9 procent.

SKAGEN m2 A, %september, 2025
Fond MM, förändring i procent-0,22
Index MM, förändring i procent-0,26
Fond i år, förändring i procent-1,81
Index i år, förändring i procent-5,91

Finwire / Börsvärlden

Publicerad 15 October 2025, 16:34
RELATERAT FRÅN FINWIRE

16:18

SKAGEN Kon-Tiki ökade 4,40 procent i september - adderat fyra nya portföljbolag

16:04

SKAGEN Focus ökade 1,14 procent i september - flera nya innehav i portföljen

15:36

SKAGEN Vekst ökade 1,98 procent i september - hög aktivitet i portföljen

15:03

SKAGEN Global minskade 1,56 procent i september - nyinvesterat i Wolters Kluwer under Q3

14:42

DNB Renewable Energy ökade 2,83 procent i september - ökat i Darling Ingredients efter nedgång

14:20

DNB Grønt Skifte Norden ökade 0,23 procent i september - sidledes handel i Norden

14:05

Blackrocks GIP förvärvar Aligned Data Centers i storaffär

13:55

DNB Health Care minskade 0,55 procent i september - tagit hem vinst i innehav som gått starkt

Aktuellt
SENASTE
16:36

ILZSG spår ökad zinkefterfrågan i år och nästa år

15:21

Nidhogg Resources säkrar brygglån om 1 miljon kronor

15:16

IMF varnar för hög global offentlig skuld

14:52

Ferronordic: Germany still lagging - ABG

14:51

Cavotec: Short-term caution clouding momentum - ABG

14:51

Zenergy meddelar utfall i riktade emissioner

14:33

Afv frågar sig om det är dags att klyva Latour

14:31

Nscale överväger IPO efter storavtalet med Microsoft

Aktuellt
MEST LÄSTA
ILZSG spår ökad zinkefterfrågan i år och nästa år

ILZSG spår ökad zinkefterfrågan i år och nästa år
Nidhogg Resources säkrar brygglån om 1 miljon kronor

Nidhogg Resources säkrar brygglån om 1 miljon kronor
IMF varnar för hög global offentlig skuld

IMF varnar för hög global offentlig skuld
Ferronordic: Germany still lagging - ABG

Ferronordic: Germany still lagging - ABG
Cavotec: Short-term caution clouding momentum - ABG

Cavotec: Short-term caution clouding momentum - ABG
Börsvärldens nyhetsbrev
SENASTE
16:36

ILZSG spår ökad zinkefterfrågan i år och nästa år

15:21

Nidhogg Resources säkrar brygglån om 1 miljon kronor

15:16

IMF varnar för hög global offentlig skuld

14:52

Ferronordic: Germany still lagging - ABG

14:51

Cavotec: Short-term caution clouding momentum - ABG

14:51

Zenergy meddelar utfall i riktade emissioner

14:33

Afv frågar sig om det är dags att klyva Latour

14:31

Nscale överväger IPO efter storavtalet med Microsoft

LÄS MER

IMF varnar för hög global offentlig skuld

Nidhogg Resources säkrar brygglån om 1 miljon kronor

HSBC köpstämplar Nvidia - spår att AI-chip kommer att växa kraftigt även utanför molnsektorn

Afv frågar sig om det är dags att klyva Latour

Svenska vattenmagasinen steg under förra veckan

Dom i Hybrit-projektet skjuts upp med ett halvår - Di

CMA föreslår omfattande reformer för brittiska veterinärbranschen

ILZSG spår ökad zinkefterfrågan i år och nästa år