Willhem ökade hyresintäkterna men resultatet kollapsade

Fastighetsbolaget Willhem redovisar minskande nettoresultat under första kvartalet jämfört med samma period året innan.

Hyresintäkterna uppgick till 699 miljoner kronor (655), en ökning med 6,7 procent mot föregående år.

Driftnettot uppgick till 395 miljoner kronor (376), en ökning med 5,1 procent mot föregående år.

Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till -2 108 miljoner kronor (689). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -389 miljoner kronor (904).

Resultatet före skatt var -2 204 miljoner kronor (1 772).

Resultatet efter skatt blev -1 753 miljoner kronor (1 383).

"Vi kan konstatera att både inflation och stigande räntor ser ut att hålla i sig längre än vad vi trodde för ett halvår sedan. Det som möjligen är positivt är att vi inte märker någon påtaglig konjunkturnedgång ännu, men det är naturligtvis osäkert hur länge konjunkturen kan stå emot om ränteökningarna fortsätter", kommenterar vd Mikael Granath i rapporten.

Transaktionsvolymerna på fastighetsmarknaden har varit "väldigt" låga.

"Vi räknar med ett fortsatt tufft år på alla plan både vad gäller driftnettoutveckling och fastigheternas värdeutveckling", noterar Granath.

Förhandlingarna om 2023 års hyror uppges ha varit besvärliga och utdragna. Bolaget är ännu inte helt klara.

"Inför 2023 gjordes en beräkning av hur stor ökning vi skulle behöva för att täcka de ökade kostnaderna och såg då att behovet var runt 16 procent. Sen dess har förutsättningarna försämrats ytterligare. Detta ska ses i ljuset av att vi är ett priviligierat bolag på finansieringssidan. Årets utfall är i storleken 4 procent", skriver Granath.

Willhem, Mkr	Q1-2023	Q1-2022	Förändring
Hyresintäkter	699	655	6,7%
Driftnetto	395	376	5,1%
Värdeförändringar fastigheter, orealiserat	-2 108	689
Värdeförändringar derivat, totalt	-389	904
Resultat före skatt	-2 204	1 772
Nettoresultat	-1 753	1 383

Willhem ökade hyresintäkterna men resultatet kollapsade

Intervju med Christian Byhmer, Vd för Byhmgard

Nytt nummer av Magazine Börsvärlden!

CapSek tar nästa kliv – planerar omvänt förvärv och fokuserar på stark tillväxt

Vatten – den bortglömda megatrenden

Publicera din analys på Börsvärlden

Intervju med Christian Byhmer, Vd för Byhmgard

Nytt nummer av Magazine Börsvärlden!

CapSek tar nästa kliv – planerar omvänt förvärv och fokuserar på stark tillväxt

Vatten – den bortglömda megatrenden

Publicera din analys på Börsvärlden

Willhem ökade hyresintäkterna men resultatet kollapsade

Intervju med Christian Byhmer, Vd för Byhmgard

Nytt nummer av Magazine Börsvärlden!

CapSek tar nästa kliv – planerar omvänt förvärv och fokuserar på stark tillväxt

Vatten – den bortglömda megatrenden

Publicera din analys på Börsvärlden

Intervju med Christian Byhmer, Vd för Byhmgard

Nytt nummer av Magazine Börsvärlden!

CapSek tar nästa kliv – planerar omvänt förvärv och fokuserar på stark tillväxt

Vatten – den bortglömda megatrenden

Publicera din analys på Börsvärlden

Svensk spellagstiftning och nya EU-regler – så påverkas spelbolagens kassaflöden

Chicago inköpschefsindex steg mer än väntat i oktober

EFN avslöjar: AB Volvos kronprins får ny jätteroll

Nordea tonar ned bubbeloron i techsektorn

Nordea behåller övervikt i aktier

Samtycke till nyhetsbrev