UB Asia REIT Plus ökade 5,6 procent i december - fallande räntor kan leda till överprestation för fastigheter

Fonden UB Asia REIT Plus steg 5,60 procent i december. Under det gångna helåret minskade fonden 4,55 procent. Det framgår av en månadsrapport.

År 2023 blev ett dämpat år för asiatiska noterade fastighetsbolag. På grund av en ökad osäkerhet i tillväxtmarknader och ett kämpande Kina har Asien blivit något bortkopplade från sina motsvarigheter i Europa och USA. Detta ledde till att fastighetsbolagen inte riktigt kunde njuta av kursrallyt under sista delen av 2023.

Asiatiska noterade fastighetsbolag har ännu inte helt återhämtat sig från pandemin och fondens innehav handlas i genomsnitt cirka 35 procent under toppvärdena (från 2019) i lokal valuta.

Vidare skriver förvaltaren att refinansieringen är fortsatt i genomsnitt cirka 100 punkter dyrare än befintlig skuld, men bördan har nästan halverats på några månader. Data som sammanställts av Nareit indikerar dock att noterade fastighetsbolag överpresterar efter Feds åtstramningscykel. Dessutom tyder data på att den noterade fastighetsmarknaden också slår den allmänna aktiemarknaden på 12 månaders sikt efter att åtstramningscykeln avslutats.

Gällande fondens geografiska allokering var Singapore, Japan och Australien de största regionerna med exponeringar om 30,9, 12,5 respektive 11,5 procent.

De största sektorerna i fonden var industri- och logistikfastigheter, kontorsfastigheter och detaljhandelsfastigheter med exponeringar om 29,6, 19,2 respektive 19,1 procent.

UB Asia REIT Plus A, %	december, 2023
Fond MM, förändring i procent	5,60
Fond helår, förändring i procent	-4,55

UB Asia REIT Plus ökade 5,6 procent i december - fallande räntor kan leda till överprestation för fastigheter

Intervju med Christian Byhmer, Vd för Byhmgard

Nytt nummer av Magazine Börsvärlden!

CapSek tar nästa kliv – planerar omvänt förvärv och fokuserar på stark tillväxt

Vatten – den bortglömda megatrenden

Publicera din analys på Börsvärlden

Intervju med Christian Byhmer, Vd för Byhmgard

Nytt nummer av Magazine Börsvärlden!

CapSek tar nästa kliv – planerar omvänt förvärv och fokuserar på stark tillväxt

Vatten – den bortglömda megatrenden

Publicera din analys på Börsvärlden

UB Asia REIT Plus ökade 5,6 procent i december - fallande räntor kan leda till överprestation för fastigheter

Intervju med Christian Byhmer, Vd för Byhmgard

Nytt nummer av Magazine Börsvärlden!

CapSek tar nästa kliv – planerar omvänt förvärv och fokuserar på stark tillväxt

Vatten – den bortglömda megatrenden

Publicera din analys på Börsvärlden

Intervju med Christian Byhmer, Vd för Byhmgard

Nytt nummer av Magazine Börsvärlden!

CapSek tar nästa kliv – planerar omvänt förvärv och fokuserar på stark tillväxt

Vatten – den bortglömda megatrenden

Publicera din analys på Börsvärlden

Svensk spellagstiftning och nya EU-regler – så påverkas spelbolagens kassaflöden

Chicago inköpschefsindex steg mer än väntat i oktober

EFN avslöjar: AB Volvos kronprins får ny jätteroll

Nordea tonar ned bubbeloron i techsektorn

Nordea behåller övervikt i aktier

Samtycke till nyhetsbrev