Simplicity Fastigheter ökade 19,3 procent i november

Simplicity Fastigheter ökade 19,3 procent i november - Balder steg 32 procent

Fonden Simplicity Fastigheter steg 19,3 procent i november. Sedan årsskiftet har fonden minskat 4,2 procent. Det framgår av en månadsrapport skriven av fondens förvaltare Henrik Tingstorp.

Marknadskommentaren inleds med att förvaltaren liknar finansmarknaderna i november vid ett slags nirvana, med stigande kurser på aktier, statsobligationer och företagskrediter.

"I USA höll Fed styrräntan oförändrad och deras uttalanden tolkades som mjukare än tidigare. Svagare jobbsiffror spädde också på förväntningarna om att Fed har höjt klart", skriver förvaltaren.

Under månaden höll även Riksbanken räntan oförändrad, men man poängterade att det eventuellt kan bli en höjning i februari istället. Marknaden tror dock inte på en ny höjning i februari, utan prisar in sänkta räntor under nästa år.

I euroområdet sjönk inflationen till 2,4 procent, vilket var lägre än förväntat. Även i USA och Sverige var inflationen lägre än förväntat; i USA låg den på 3,2 procent, och i Sverige var KPIF på 4,2 procent.

Under månaden rusade fastighetsaktier. Ett av fondens största innehav, Balder, hade en uppgång på 32 procent och utvecklades bäst i portföljen.

“Generellt verkar fastighetsbolagen mindre benägna att sälja sina fastigheter jämfört med tidigare under året, vilket kan indikera att bolagens balansräkningar nu stärkts till tillfredsställande nivåer.”

Vidare skriver förvaltaren att man ökat innehavet i Corem och Kojamo under månaden.

“Det finska bolaget har också stor substansrabatt samtidigt som fastighetsvärderingarna i böckerna är mer försiktiga än i Sverige.”

De främsta positiva bidragsgivarna under månaden var Balder, Castellum och Sagax.

De största innehaven i portföljen var Castellum, Balder samt Sagax med portföljvikter om 9,8, 9,6 respektive 9,2 procent.

Simplicity Fastigheter, %	november, 2023
Fond MM, förändring i procent	19,3
Fond i år, förändring i procent	-4,2

Simplicity Fastigheter ökade 19,3 procent i november - Balder steg 32 procent

Intervju med Henrik Eklund, Vd för New Property

Sverige tappar fart – och det är dags att agera

Bra Snack! om rapportperioden, ABB-affären och varför Sandvik tog kommandot

Nytt nummer av Magazine Börsvärlden!

Publicera din analys på Börsvärlden

Intervju med Henrik Eklund, Vd för New Property

Sverige tappar fart – och det är dags att agera

Bra Snack! om rapportperioden, ABB-affären och varför Sandvik tog kommandot

Nytt nummer av Magazine Börsvärlden!

Publicera din analys på Börsvärlden

Simplicity Fastigheter ökade 19,3 procent i november - Balder steg 32 procent

Intervju med Henrik Eklund, Vd för New Property

Sverige tappar fart – och det är dags att agera

Bra Snack! om rapportperioden, ABB-affären och varför Sandvik tog kommandot

Nytt nummer av Magazine Börsvärlden!

Publicera din analys på Börsvärlden

Intervju med Henrik Eklund, Vd för New Property

Sverige tappar fart – och det är dags att agera

Bra Snack! om rapportperioden, ABB-affären och varför Sandvik tog kommandot

Nytt nummer av Magazine Börsvärlden!

Publicera din analys på Börsvärlden

Nilsson Special Vehicles vänder till vinst

Precise Biometrics vänder till mindre rörelseförlust

Sverige: Penningmarknadens ettåriga inflationsförväntningar var oförändrade i november

Orkla något bättre än väntat, aviserar återköp för flera miljarder

Smart Eye ökade ebitda-resultatet

Samtycke till nyhetsbrev