Simplicity Fastigheter ökade 0,6 procent i januari - steg trots volatil ränteutveckling

Fonden Simplicity Fastigheter steg 0,6 procent i januari. På rullande 12 månader har fonden avkastat 1,6 procent. Det framgår av en månadsrapport skriven av fondens förvaltare Henrik Tingstorp.

Inledningsvis skriver förvaltaren att 2025 ser ut att bli ett händelserikt år, och januari gav direkt en försmak av detta.

"Fastighetsaktier steg trots en volatil ränteutveckling som låg bakom en något lägre avkastning för sektorn än för aktiemarknaden som helhet. Samtidigt handlas fastighetsaktier på låga nivåer sett till bolagens kassaflöden, och att bolagen sänkt belåningsgraden succesivt under de senaste 3 åren har också bidragit till en lägre risk i sektorn", skriver förvaltaren.

Den amerikanska arbetsmarknaden visade sig starkare än väntat enligt den senaste arbetsmarknadsrapporten, vilket fick både obligationer och aktier att vända ned efter en annars optimistisk start på året.

Marknaden förväntar sig nu två räntesänkningar från den amerikanska centralbanken under året.

Trump tillträdde som USA:s president och inledde sin mandatperiod med en rad presidentorder. Med endast några timmar kvar av månadens handel infördes tariffer mot Kanada och Mexiko, och under den gångna helgen tillkännagavs även kommande åtgärder mot Kina. Både Kanada och Mexiko har aviserat motåtgärder, vilket gör handelspolitiken till en central faktor för marknaden framöver.

Under månaden bidrog Sagax, Nyfosa och Pandox mest positivt till fondens utveckling. Samtidigt bidrog Neobo, Corem och Diös mest negativt.

Gällande portföljaktiviteten ökade fonden vikten i Sagax, Nyfosa, Pandox, Balder och Wihlborgs. Samtidigt minskades exponeringen mot Neobo, Corem, Diös, Atrium Ljungberg och Brinova.

De största innehaven i fondens portfölj vid månadsskiftet var Balder, Nyfosa och Catena med vikter om 8,1, 5,5 respektive 5,3 procent.

Fonden hade vid slutet av månaden störst geografisk exponering mot Sverige med 93,0 procent, följt av Norge och Finland med exponeringar om 2,5 respektive 2,2 procent.

Simplicity Fastigheter, %	januari, 2025
Fond MM, förändring i procent	0,6
Fond ett år, förändring i procent	1,6

Simplicity Fastigheter ökade 0,6 procent i januari - steg trots volatil ränteutveckling

Ekonomisystem kritiseras av tjänsteföretag – slösar tid och pengar 44 timmar per vecka försvinner på ekonomiska avvikelser

Proport Invests företrädesemission övertecknad – styrelsen beslutar att utnyttja övertilldelningsoption

Tematisk förvaltning och megatrender – med Kristian Hahne från Söderberg & Partners

Intervju med Philip Siberg, Vd Senzime

Kristina Hunter Nilsson: “2040 har AI gjort dina pengar autonoma”

Hur blir man delägare i bolag som Klarna, SpaceX eller Truecaller – innan de når börsen?

Recension av spartjänsten Opti

Europeiska betalningar i fokus när fintech-världen samlas i Amsterdam

Fintech-giganter samlas i Amsterdam – AI och betallösningar i fokus

Lightning Group genomför emission för strategiskt förvärv

Publicera din analys på Börsvärlden

Ekonomisystem kritiseras av tjänsteföretag – slösar tid och pengar 44 timmar per vecka försvinner på ekonomiska avvikelser

Proport Invests företrädesemission övertecknad – styrelsen beslutar att utnyttja övertilldelningsoption

Tematisk förvaltning och megatrender – med Kristian Hahne från Söderberg & Partners

Intervju med Philip Siberg, Vd Senzime

Kristina Hunter Nilsson: “2040 har AI gjort dina pengar autonoma”

Hur blir man delägare i bolag som Klarna, SpaceX eller Truecaller – innan de når börsen?

Recension av spartjänsten Opti

Europeiska betalningar i fokus när fintech-världen samlas i Amsterdam

Fintech-giganter samlas i Amsterdam – AI och betallösningar i fokus

Lightning Group genomför emission för strategiskt förvärv

Publicera din analys på Börsvärlden

Simplicity Fastigheter ökade 0,6 procent i januari - steg trots volatil ränteutveckling

Ekonomisystem kritiseras av tjänsteföretag – slösar tid och pengar 44 timmar per vecka försvinner på ekonomiska avvikelser

Proport Invests företrädesemission övertecknad – styrelsen beslutar att utnyttja övertilldelningsoption

Tematisk förvaltning och megatrender – med Kristian Hahne från Söderberg & Partners

Intervju med Philip Siberg, Vd Senzime

Kristina Hunter Nilsson: “2040 har AI gjort dina pengar autonoma”

Hur blir man delägare i bolag som Klarna, SpaceX eller Truecaller – innan de når börsen?

Recension av spartjänsten Opti

Europeiska betalningar i fokus när fintech-världen samlas i Amsterdam

Fintech-giganter samlas i Amsterdam – AI och betallösningar i fokus

Lightning Group genomför emission för strategiskt förvärv

Publicera din analys på Börsvärlden

Ekonomisystem kritiseras av tjänsteföretag – slösar tid och pengar 44 timmar per vecka försvinner på ekonomiska avvikelser

Proport Invests företrädesemission övertecknad – styrelsen beslutar att utnyttja övertilldelningsoption

Tematisk förvaltning och megatrender – med Kristian Hahne från Söderberg & Partners

Intervju med Philip Siberg, Vd Senzime

Kristina Hunter Nilsson: “2040 har AI gjort dina pengar autonoma”

Hur blir man delägare i bolag som Klarna, SpaceX eller Truecaller – innan de når börsen?

Recension av spartjänsten Opti

Europeiska betalningar i fokus när fintech-världen samlas i Amsterdam

Fintech-giganter samlas i Amsterdam – AI och betallösningar i fokus

Lightning Group genomför emission för strategiskt förvärv

Publicera din analys på Börsvärlden

Ekonomisystem kritiseras av tjänsteföretag – slösar tid och pengar 44 timmar per vecka försvinner på ekonomiska avvikelser

En av Kennedys nya vaccinrådgivare var expertvittne mot Merck i tvist om vaccin

EU skjuter på nya regler för bankernas handel igen

Cass fraktindex i USA sjönk sekventiellt i maj

BlueYield får villkorat godkännande för notering på NGM – handel väntas starta 18 juni

Samtycke till nyhetsbrev