Prisinformation från TradingView
Simplicity Fastigheter minskade 6,5 procent i februari - svag utveckling efter stigande räntor
Bildkälla: Stockfoto

Simplicity Fastigheter minskade 6,5 procent i februari - svag utveckling efter stigande räntor

Fonden Simplicity Fastigheter minskade 6,5 procent i februari. Sedan årsskiftet har fonden minskat 11,2 procent. Det framgår av en månadsrapport från fondens förvaltare Henrik Tingstorp.

I början av marknadskommentaren diskuterar förvaltaren Riksbankens beslut att hålla styrräntan oförändrad. Kommentarer från Riksbankschef Erik Thedéen framställs som mer aggressiva än marknadens förväntningar. Dock kvarstår möjligheten för en räntesänkning inom det första halvåret.

"Dyrare elpriser låg bakom att Svensk KPIF-inflation kom in något högre än väntat på 3,3 procent i januari. Rensat för elpriser låg dock inflationen på 4,4 procent, något lägre än Riksbankens prognos", skriver förvaltaren.

Den amerikanska arbetsmarknaden imponerade återigen med starka jobbsiffror för januari, inklusive uppjusteringar för november och december, och en löneökning på 4,5 procent. Inflationen mätt som kärn-PCE kom in på förväntade 2,8 procent, en nivå som kan motivera en räntesänkning av Fed innan halvåret.

Förvaltaren konstaterar en stark rapportperiod som avslutades med att Nvidia slog förväntningarna med råge. Vidare kommenterar man Asien, där den kinesiska aktiemarknaden fick se en återhämtning efter att ha nått sin lägsta nivå på fem år samtidigt som Japan fortsatte gå starkt.

Fonden utvecklades negativt under månaden och fastighetssektorn fortsatte att möta utmaningar på grund av ökande räntor. Utanför portföljen tar man upp Oscar Properties som begärdes i konkurs, och Fastator som meddelade att företaget har svårt att möta kortsiktiga betalningar.

"Viss lättnad i portföljen kom från att Neobo redovisade ett ökat förvaltningsresultat och Pandox rapporterade högre driftnetto. Båda aktierna steg under månaden", skriver förvaltaren.

Gällande portföljaktiviteten ökade man i de mindre fastighetsbolagen medan man minskade i de större.

De största innehaven i portföljen var Balder, Sagax samt Castellum med portföljvikter om 8,9, 8,2 respektive 8,2 procent.

Simplicity Fastigheter, %februari, 2024
Fond MM, förändring i procent-6,5
Fond i år, förändring i procent-11,2

Finwire / Börsvärlden

Publicerad 04 March 2024, 09:57
RELATERAT FRÅN FINWIRE

29 Apr

DWS redovisar starkt Q1 – starka nettoinflöden och ökat nettoresultat

29 Apr

IT och kommunikation blir nästa fondkategori att upphandlas - Fondtorgsnämnden

29 Apr

Fondtorgsnämnden annonserar upphandling av svenska och europeiska småbolagsfonder

29 Apr

Case All Star Småbolag prisas under Lipper Fund Awards 2025

29 Apr

Cicero Yield tar hem pris under LSEG Lipper Fund Awards

29 Apr

Nordnets fondsparare köpte globalfonder och dumpade företagsobligationer

29 Apr

Avanzas fondsparare köpte ränte- och guldfonder i april

28 Apr

Franklin India Fund ökade 5,79 procent i mars - återhämtning efter tuff period för indiska aktier

Aktuellt
SENASTE
30 Apr

Magazine Börsvärlden Nr3 2025: Fokus på försvarsindustrin och oroliga marknader

30 Apr

Analytikerkonsensus inför torsdagens USA-rapporter

30 Apr

Kepler höjer Sobi till köp, Pareto upprepar köp

30 Apr

My Beat ingår strategiskt avtal

30 Apr

International Papers resultat sämre än väntat

30 Apr

Börsnoterade bolag i vape-industrin

30 Apr

SHB upprepar köp för Astra Zeneca, Ålandsbanken upprepar positiv syn på aktien

30 Apr

Niklas Laninge på Opti om sparpsykologi, risk och varför vi borde leva mer – inte bara spara

Aktuellt
MEST LÄSTA

Magazine Börsvärlden Nr3 2025: Fokus på försvarsindustrin och oroliga marknader

Analytikerkonsensus inför torsdagens USA-rapporter

Kepler höjer Sobi till köp, Pareto upprepar köp

My Beat ingår strategiskt avtal

International Papers resultat sämre än väntat
Börsvärldens nyhetsbrev
SENASTE
30 Apr

Magazine Börsvärlden Nr3 2025: Fokus på försvarsindustrin och oroliga marknader

30 Apr

Analytikerkonsensus inför torsdagens USA-rapporter

30 Apr

Kepler höjer Sobi till köp, Pareto upprepar köp

30 Apr

My Beat ingår strategiskt avtal

30 Apr

International Papers resultat sämre än väntat

30 Apr

Börsnoterade bolag i vape-industrin

30 Apr

SHB upprepar köp för Astra Zeneca, Ålandsbanken upprepar positiv syn på aktien

30 Apr

Niklas Laninge på Opti om sparpsykologi, risk och varför vi borde leva mer – inte bara spara

LÄS MER

Kepler höjer Sobi till köp, Pareto upprepar köp

Meta lanserar fristående AI-app – utmanar ChatGPT

Glencore bekräftar produktionsmål – sänker prognos för energikol

My Beat ingår strategiskt avtal

Logitechs resultat högre än väntat

Onsdagens aktierekommendationer i översikt

Amazon backar om tullinformation – kritiserades av Vita huset

SHB upprepar köp för Astra Zeneca, Ålandsbanken upprepar positiv syn på aktien