Simplicity Fastigheter minskade 5,0 procent i januari - tung månad för fastighetssektorn

Fonden Simplicity Fastigheter minskade 5,0 procent i januari. På rullande 12 månader har fonden minskat 3,6 procent. Det framgår av en månadsrapport skriven av fondens förvaltare Henrik Tingstorp.

Inledningsvis skriver förvaltaren om hur den kinesiska marknaden har det fortsatt motigt, och den senaste stora nyheten som nämns är fastighetsbolaget Evergrande som tvingas till likvidation.

Vidare tar förvaltaren upp ECB och Fed som lämnade styrräntorna oförändrade, och påpekar att punkten där vi kan komma att se räntesänkningar ännu inte är nådd.

Inflationen fortsatte att avta under månaden. I Sverige uppgick KPIF till 2,3 procent för december, medan kärn-PCE index i USA stannade vid 2,0 procent för andra kvartalet i rad.

"Världens ekonomier ser också ut att må helt OK. I USA avslutade konsumenter året med att shoppa friskt och bidrog till att landets BNP steg med 3,3 procent i årstakt under det fjärde kvartalet enligt preliminära siffror. Även om svenskt BNP sjönk med 0,3 procent i december ses ljusglimtar i konjunkturinstitutets konjunkturindikator som hade sin största uppgång sedan april 2021", skriver förvaltaren.

Marknadskommentaren avslutas med att förvaltaren konstaterar ett kvartal med starka rapporter baserat på de redan inkomna, men uppmärksammar att efterfrågan är dämpad och att orderingången kom in under förväntningarna för svenska verkstadsbolag.

Fastighetsaktier utvecklades negativt under månaden vilket förvaltaren hänvisar till stigande räntenivåer.

"Även om ränteutvecklingen fortsatt kan förväntas driva fastighetsaktierna, ser året ut att bli en period då större fokus flyttas till bolagens vinster. Den höga indexeringen av hyror bådar gott, och det ska bli intressant att se hur en stabilare räntemarknad och kärnverksamhet kan påverka fastighetsbolagens höga substansrabatter", skriver Tingstorp.

Inga större förändringar genomfördes i fondens portfölj under månaden, även om vikten i bland annat Trianon ökade.

De största innehaven i portföljen under månaden var Balder, Castellum och Sagax med portföljvikter om 9,4, 8,6 respektive 8,1 procent.

Simplicity Fastigheter, %	januari, 2024
Fond MM, förändring i procent	-5,0
Fond ett år, förändring i procent	-3,6

Simplicity Fastigheter minskade 5,0 procent i januari - tung månad för fastighetssektorn

Magazine Börsvärlden Nr3 2025: Fokus på försvarsindustrin och oroliga marknader

Börsnoterade bolag i vape-industrin

Niklas Laninge på Opti om sparpsykologi, risk och varför vi borde leva mer – inte bara spara

Bra Snack – Avsnitt 28 april 2025

Type1water revolutionerar vattenrening – investera i nästa generations teknik

ORINK – Svensk havrekraft på global frammarsch

Publicera din analys på Börsvärlden

Aktuellt just nu!

Magazine Börsvärlden Nr3 2025: Fokus på försvarsindustrin och oroliga marknader

Börsnoterade bolag i vape-industrin

Niklas Laninge på Opti om sparpsykologi, risk och varför vi borde leva mer – inte bara spara

Bra Snack – Avsnitt 28 april 2025

Type1water revolutionerar vattenrening – investera i nästa generations teknik

ORINK – Svensk havrekraft på global frammarsch

Publicera din analys på Börsvärlden

Aktuellt just nu!

Simplicity Fastigheter minskade 5,0 procent i januari - tung månad för fastighetssektorn

Magazine Börsvärlden Nr3 2025: Fokus på försvarsindustrin och oroliga marknader

Börsnoterade bolag i vape-industrin

Niklas Laninge på Opti om sparpsykologi, risk och varför vi borde leva mer – inte bara spara

Bra Snack – Avsnitt 28 april 2025

Type1water revolutionerar vattenrening – investera i nästa generations teknik

ORINK – Svensk havrekraft på global frammarsch

Publicera din analys på Börsvärlden

Aktuellt just nu!

Magazine Börsvärlden Nr3 2025: Fokus på försvarsindustrin och oroliga marknader

Börsnoterade bolag i vape-industrin

Niklas Laninge på Opti om sparpsykologi, risk och varför vi borde leva mer – inte bara spara

Bra Snack – Avsnitt 28 april 2025

Type1water revolutionerar vattenrening – investera i nästa generations teknik

ORINK – Svensk havrekraft på global frammarsch

Publicera din analys på Börsvärlden

Aktuellt just nu!

Magazine Börsvärlden Nr3 2025: Fokus på försvarsindustrin och oroliga marknader

Analytikerkonsensus inför torsdagens USA-rapporter

Kepler höjer Sobi till köp, Pareto upprepar köp

My Beat ingår strategiskt avtal

International Papers resultat sämre än väntat

Samtycke till nyhetsbrev