Simplicity Fastigheter minskade 4,7 procent i oktober

Simplicity Fastigheter minskade 4,7 procent i oktober - har ökat innehavet i Kojamo

Fonden Simplicity Fastigheter minskade 4,7 procent i oktober. Sedan årsskiftet har fonden minskat 19,7 procent. Det framgår av en månadsrapport skriven av fondens förvaltare Henrik Tingstorp.

Marknadskommentaren inleds med konstaterandet att marknaderna noggrant följde kriget mellan Israel och Hamas, dock hade detta begränsad påverkan på utvecklingen.

"Fokus låg på oljeprisets utveckling och risken för en eskalerad konflikt med bredare inblandning med USA och Iran", skriver förvaltaren.

Räntenivåerna rapporteras fortsatt ha stigit under månaden och räntan på den amerikanska 10-åriga stadsobligationen var nästan uppe på 5 procent efter starka arbetsmarknadssiffror.

Vidare skriver förvaltaren att ECB som väntat höll styrräntan oförändrad och signalerade även att man i nuläget ej ser att ytterligare höjningar nödvändiga framöver.

"Centralbanken fick dessutom vatten på sin kvarn när preliminära inflationssiffran för oktober i EMU kom in lägre än väntat på 2,9%."

Generellt har bolagsrapporterna varit besvikelser av marknadens reaktioner att döma skriver förvaltaren, men poängterar även att rapporterade siffror i förhållande till förväntningarna samtidigt varit bra.

Världens två största ekonomier, USA och Kina, överraskade positivt då tredje kvartalets BNP-tillväxt kom in med en årlig tillväxttakt på 4,9 respektive 5,3 procent mot förra kvartalet.

"I båda fallen låg hög privatkonsumtion bakom överraskningarna", skriver förvaltaren.

Överlag uppges fastighetsbolagen ha släppt bra rapporter i linje med förväntningarna under månaden.

"Även om sjunkande fastighetsvärden tynger på sista raden är grundverksamheten stabil. Balder ökade exempelvis sitt driftnetto med 16 procent och hyresintäkterna steg med 13,5 procent mot året innan", skriver Tingstorp.

Vidare har Corem fortsatt att stärka sin balansräkning genom fastighetsförsäljningar och återbetalning av lån, vilket förvaltaren skriver gillades av marknaden.

Den största förändringen under månaden var att vikten i Kojamo ökade till 2,4 procent. I övrigt var portföljen stabil.

De främsta positiva bidragsgivarna under månaden var Corem, Wallenstam samt Fortinova medan JM, Platzer och Nyfosa istället tyngde ned fondens prestation.

De största innehaven i portföljen var Balder, Castellum samt Sagax med portföljvikter om 9,4, 8,8 respektive 8,3 procent.

Simplicity Fastigheter, %	oktober, 2023
Fond MM, förändring i procent	-4,7
Fond i år, förändring i procent	-19,7

Simplicity Fastigheter minskade 4,7 procent i oktober - har ökat innehavet i Kojamo

Intervju med Håkan Tollefsen, Vd för Acenta Group

Intervju med Cecilia de Leeuw, Vd för C-RAD

Intervju med Petra Sas, Vd för Circhem

Proport Invests företrädesemission övertecknad – styrelsen beslutar att utnyttja övertilldelningsoption

Tematisk förvaltning och megatrender – med Kristian Hahne från Söderberg & Partners

Intervju med Philip Siberg, Vd Senzime

Hur blir man delägare i bolag som Klarna, SpaceX eller Truecaller – innan de når börsen?

Publicera din analys på Börsvärlden

Intervju med Håkan Tollefsen, Vd för Acenta Group

Intervju med Cecilia de Leeuw, Vd för C-RAD

Intervju med Petra Sas, Vd för Circhem

Proport Invests företrädesemission övertecknad – styrelsen beslutar att utnyttja övertilldelningsoption

Tematisk förvaltning och megatrender – med Kristian Hahne från Söderberg & Partners

Intervju med Philip Siberg, Vd Senzime

Hur blir man delägare i bolag som Klarna, SpaceX eller Truecaller – innan de når börsen?

Publicera din analys på Börsvärlden

Simplicity Fastigheter minskade 4,7 procent i oktober - har ökat innehavet i Kojamo

Intervju med Håkan Tollefsen, Vd för Acenta Group

Intervju med Cecilia de Leeuw, Vd för C-RAD

Intervju med Petra Sas, Vd för Circhem

Proport Invests företrädesemission övertecknad – styrelsen beslutar att utnyttja övertilldelningsoption

Tematisk förvaltning och megatrender – med Kristian Hahne från Söderberg & Partners

Intervju med Philip Siberg, Vd Senzime

Hur blir man delägare i bolag som Klarna, SpaceX eller Truecaller – innan de når börsen?

Publicera din analys på Börsvärlden

Intervju med Håkan Tollefsen, Vd för Acenta Group

Intervju med Cecilia de Leeuw, Vd för C-RAD

Intervju med Petra Sas, Vd för Circhem

Proport Invests företrädesemission övertecknad – styrelsen beslutar att utnyttja övertilldelningsoption

Tematisk förvaltning och megatrender – med Kristian Hahne från Söderberg & Partners

Intervju med Philip Siberg, Vd Senzime

Hur blir man delägare i bolag som Klarna, SpaceX eller Truecaller – innan de når börsen?

Publicera din analys på Börsvärlden

Sveriges utrikesminister till Washington för möte med Rubio och nytt rymdavtal

Net Insight vinner avtal värt 6 miljoner dollar i USA

Kanadas konkurrensmyndighet vill lätta på regler för utländskt ägande i flygsektorn - WSJ

BCA Research: Fed splittrad om framtida räntesänkningar

Amazon storsatsar på lager och logistik i Indien, förbättrar räckvidden

Samtycke till nyhetsbrev