Simplicity Fastigheter minskade 1,8 procent i augusti

Simplicity Fastigheter minskade 1,8 procent i augusti - svag månad för sektorn

Fonden Simplicity Fastigheter minskade 1,8 procent i augusti. Sedan årsskiftet har fonden minskat 9,9 procent. Det framgår av en månadsrapport skriven av fondens förvaltare Henrik Tingstorp.

I Sverige presenterade regeringen en höstbudget med stimulanser på 80 miljarder kronor. Paketet, som var större än väntat, bedöms kunna ge stöd åt ekonomin men kan samtidigt begränsa utrymmet för ytterligare räntesänkningar från Riksbanken.

Med styrräntan på 2,0 procent och en uppreviderad BNP-tillväxt på 1,4 procent för det andra kvartalet ifrågasätts också behovet av fler sänkningar. Marknaden prisar i nuläget in knappt femtio procents sannolikhet för en sänkning i september.

I USA fortsatte den politiska turbulensen kring centralbanken. President Donald Trump gjorde klart att han ville avskeda Fed-ledamoten Lisa Cook, vilket fick marknaden att prisa in både lägre räntor och högre inflation. Den färska kärninflationen enligt PCE låg på 2,9 procent, vilket innebär att centralbanken har begränsat utrymme att göra misstag. Händelsen understryker vikten av centralbankens självständighet för att bevara förtroendet på marknaden.

Den amerikanska ekonomin visade samtidigt blandade signaler. Detaljhandeln växte stabilt två månader i rad och konsumentutgifterna ökade i juli med den snabbaste takten på fyra månader. Trots detta var konsumentförtroendet fortsatt svagt och sysselsättningsrapporten för augusti var klart under förväntan. Sammantaget ger detta en tudelad bild av konjunkturläget.

I euroområdet stärktes tillverkningsindustrin som uppvisade den snabbaste tillväxten på 15 månader. Trots denna positiva signal kvarstår strukturella utmaningar med svag utveckling i den tyska industrin och politisk oro i Frankrike.

Den kinesiska ekonomin tyngdes under månaden av amerikanska tullar. Fabriksaktiviteten var svag, investeringarna låga och detaljhandeln utvecklades trögt. I slutet av augusti kom dock ett besked från en federal appellationsdomstol i USA som slog fast att tullarna införts på olagligt sätt. Trots domen kvarstår tullarna till mitten av oktober, då administrationen har möjlighet att överklaga.

Under augusti uppges fastighetssektorn och marknadsräntorna ha gått åt samma håll.

"Marknaden verkar ha tröttnat på sektorns ständiga problemhantering, och negativa slutsatser har fått företräde. Kanske är investerare trötta efter en lång uppförsbacke men känslan är samtidigt att lutningen börjar avta."

Gällande aktiviteten ökade man i Hufvudstaden, Svea fastigheter, Corem, Fabege och Trianon. Istället minskade man i Castellum, Sagax, Diös, Alm Equity och Kojamo.

De största innehaven i fondens portfölj var Balder, Sagax och Cibus med vikter om 8,2, 8,1 respektive 4,7 procent.

Simplicity Fastigheter, %	augusti, 2025
Fond MM, förändring i procent	-1,8
Fond i år, förändring i procent	-9,9

Simplicity Fastigheter minskade 1,8 procent i augusti - svag månad för sektorn

Tomterally, guldrusch och svensk revansch 2026

Hydromars: Svensk rymdteknik med potential att förändra hur mänskligheten hanterar vatten

Intervju med Henrik Eklund, Vd för New Property

Nytt nummer av Magazine Börsvärlden!

Publicera din analys på Börsvärlden

Tomterally, guldrusch och svensk revansch 2026

Hydromars: Svensk rymdteknik med potential att förändra hur mänskligheten hanterar vatten

Intervju med Henrik Eklund, Vd för New Property

Nytt nummer av Magazine Börsvärlden!

Publicera din analys på Börsvärlden

Simplicity Fastigheter minskade 1,8 procent i augusti - svag månad för sektorn

Tomterally, guldrusch och svensk revansch 2026

Hydromars: Svensk rymdteknik med potential att förändra hur mänskligheten hanterar vatten

Intervju med Henrik Eklund, Vd för New Property

Nytt nummer av Magazine Börsvärlden!

Publicera din analys på Börsvärlden

Tomterally, guldrusch och svensk revansch 2026

Hydromars: Svensk rymdteknik med potential att förändra hur mänskligheten hanterar vatten

Intervju med Henrik Eklund, Vd för New Property

Nytt nummer av Magazine Börsvärlden!

Publicera din analys på Börsvärlden

Brittiska olje- och gasjätten Wood säljs till Dubai-baserade Sidara

Barclays ser uppsida på över 8 procent för europeiska aktier nästa år - BN

Analytikerkonsensus inför dagens USA-rapporter

Stocks in Play - ABB och Skanska backar trots höjda marginalmål

Rio Tinto minskar produktionen vid Yarwun för att förlänga anläggningens livslängd

Samtycke till nyhetsbrev