Prisinformation från TradingView
SBB ökar nettoresultatet - spår att 2024 var sista året med fallande priser i denna konjunkturcykel
Bildkälla: Stockfoto

SBB ökar nettoresultatet - spår att 2024 var sista året med fallande priser i denna konjunkturcykel

Fastighetsbolaget SBB redovisar ökat nettoresultat under fjärde kvartalet jämfört med samma period året innan.

Hyresintäkterna uppgick till 792 miljoner kronor (1 069), en minskning med 25,9 procent mot föregående år.

Driftnettot uppgick till 537 miljoner kronor (713), en minskning med 24,7 procent mot föregående år.

Rörelseresultatet var 218 miljoner kronor (-2 499).

Värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -69 miljoner kronor (-2 828).

Resultatet före skatt var -613 miljoner kronor (-3 365).

Resultatet efter skatt blev -878 miljoner kronor (-3 314). Nettoresultat för kvarvarande verksamhet var -878 miljoner kronor (-2 833).

Substansvärde, EPRA NTA, per aktie låg på 7,64 kronor (11,07).

Substansvärde, EPRA NRV, per aktie låg på 8,66 kronor (12,81).

I slutet av kvartalet var snitträntan för SBB 2,4 procent och genomsnittlig förfallotid 3,1 år. Exklusive Sveafastigheter ligger snitträntan på 2,2 procent. Skuld som förfaller efter 2026 har en genomsnittlig ränta om 2,4 procent. Kommande år bedöms lånevolymen minska, vilket ger lägre
finansiella kostnader, skriver SBB.

"Sjunkande fastighetspriser och en kärv finansieringsmarknad präglade 2023 och första halvåret 2024. Min bedömning är att vinden vände i marknaden i mitten på 2024, och det tar ett antal kvartal innan det börjar synas i alla siffror. Vi fortsätter att jobba hårt för våra aktieägare och övriga intressenter och känner oss trygga i bolagets strategiska åtgärder och operationella fokus", uppger vd Leiv Synnes.

Han tar även frågan om skuldhantering.

"Mycket talar för att kapitalanskaffning generellt i fastighetsbranschen kommer att ske på attraktiva nivåer under 2025 avseende såväl eget som lånat kapital. Bolagen har under året en god möjlighet att förbättra sin finansiella riskprofil eller planera offensiva satsningar", uppger SBB-chefen.

Han bedömer att priserna kommer att vända uppåt.

"När riskpremier sjunker och när fler planerar offensiva satsningar påverkas fastighetspriser positivt. För SBB innebär detta att 2024 troligen var det sista året med en negativ värdeutveckling på fastigheter för denna konjunkturcykel. Totalt har SBB:s fastighetsvärde sjunkit med 4,4 procent eller 3,2 mdkr under 2024. Och med totalt 20,8 procent sedan toppen 2022."
SBB, MkrQ4-2024Q4-2023Förändring
Hyresintäkter7921 069-25,9%
Driftnetto537713-24,7%
Värdeförändringar fastigheter, totalt-69-2 828
Resultat före skatt-613-3 365
Nettoresultat-878-3 314
Substansvärde, EPRA NTA, per aktie, kronor7,6411,07-31,0%
Substansvärde, EPRA NRV, per aktie, kronor8,6612,81-32,4%

Finwire / Börsvärlden

Publicerad 19 February 2025, 08:11
RELATERAT FRÅN FINWIRE

15:23

Bending Spoons kan börsnoteras nästa år, enligt vd - Reuters

15:03

Egetis: Positive top-line from ReTRIACt study - Redeye

14:51

Arlandastads finanschef Henrik Morén gör sitt första aktieköp

14:47

New York-börserna väntas inleda fredagen med en bred nedgång, Walmark backar på vd-byte

14:45

FTC utreder ISS och Glass Lewis för möjlig konkurrensproblematik - WSJ

14:30

Teamshares går till börsen i USA via spac-affär värd 746 miljoner dollar

14:13

Emergers höjer värdet på Crunchfish igen

14:04

Analysguiden ser stabilisering i VBG efter breddad orderingång

Aktuellt
SENASTE
15:11

Tata Steel köper Vattenfalls kraftverk i IJmond, 116 anställda följer med

15:06

Societe Generale: Kina köper avsevärt mycket mer guld än vad officiella siffror visar - FT

15:02

EY: M&A-aktiviteten ökade kraftigt i Sverige under tredje kvartalet

14:57

Schweiz och USA i princip överens om handelsavtal, enligt USA:s handelsrepresentant

14:42

Blackrock-bolag och spanska ACS startar datacenterbolag värt 2 miljarder euro

14:23

Santander uppges ha dragit tillbaka finansering åt Gunvor - BN

14:13

Emergers höjer värdet på Crunchfish igen

14:09

Walmart byter vd – McMillon lämnar, Furner tar över 2026

Aktuellt
MEST LÄSTA
Tata Steel köper Vattenfalls kraftverk i IJmond, 116 anställda följer med

Tata Steel köper Vattenfalls kraftverk i IJmond, 116 anställda följer med
Societe Generale: Kina köper avsevärt mycket mer guld än vad officiella siffror visar - FT

Societe Generale: Kina köper avsevärt mycket mer guld än vad officiella siffror visar - FT
EY: M&A-aktiviteten ökade kraftigt i Sverige under tredje kvartalet

EY: M&A-aktiviteten ökade kraftigt i Sverige under tredje kvartalet
Schweiz och USA i princip överens om handelsavtal, enligt USA:s handelsrepresentant

Schweiz och USA i princip överens om handelsavtal, enligt USA:s handelsrepresentant
Blackrock-bolag och spanska ACS startar datacenterbolag värt 2 miljarder euro

Blackrock-bolag och spanska ACS startar datacenterbolag värt 2 miljarder euro
Börsvärldens nyhetsbrev
SENASTE
15:11

Tata Steel köper Vattenfalls kraftverk i IJmond, 116 anställda följer med

15:06

Societe Generale: Kina köper avsevärt mycket mer guld än vad officiella siffror visar - FT

15:02

EY: M&A-aktiviteten ökade kraftigt i Sverige under tredje kvartalet

14:57

Schweiz och USA i princip överens om handelsavtal, enligt USA:s handelsrepresentant

14:42

Blackrock-bolag och spanska ACS startar datacenterbolag värt 2 miljarder euro

14:23

Santander uppges ha dragit tillbaka finansering åt Gunvor - BN

14:13

Emergers höjer värdet på Crunchfish igen

14:09

Walmart byter vd – McMillon lämnar, Furner tar över 2026

LÄS MER

Affärsvärlden lämnar ett neutralt råd för Case Group

Fredagens aktierekommendationer i översikt

Intellegos storägare Hans Izos köper fler aktier efter raset - Di

Walmart byter vd – McMillon lämnar, Furner tar över 2026

Viss höjning av vinstestimaten för Astra Zeneca efter rapport

SAP presenterar eftergifter till EU

Societe Generale: Kina köper avsevärt mycket mer guld än vad officiella siffror visar - FT

Google döms betala 573 miljoner euro till prisjämförelsesajter i Tyskland