Odin Fastighet ökade 5,21 procent i november - deltog vid Catenas riktade nyemission

Fonden Odin Fastighet C steg 5,21 procent i november, vilket var sämre än fondens jämförelseindex som steg 6,31 procent. Sedan årsskiftet har fonden minskat 47,53 procent och är därmed sämre än index som har minskat 40,86 procent. Det framgår av en månadsrapport från fondens förvaltare Nils Hast.

Inledningsvis skriver förvaltaren att november blev en bra månad för fonden. Börserna steg kraftigt i mitten av månaden när inflationssiffrorna från USA kom in lägre än väntat. Detta uppges vara en första indikation på att centralbankernas räntehöjningar tar tag i ekonomin och efterfrågesidan.

Under månaden höjde Riksbanken styrräntan med 75 punkter, vilket fastighetssektorn reagerade positivt på och det tolkas som en lättnad över att den svenska centralbanken inte varit än mer åtstramande.

Månadens bästa bidragsgivare var SBB, Sagax och Balder. De bolag som bidrog minst under samma period var Self Storage, Klarabo och Alm Equity.

Under månaden avslutades rapportsäsongen och rapporterna speglar enligt förvaltaren vad man sett från fondens andra innehav: starka operativa resultat, men ökade räntekostnader och därmed svagare kassaflöden.

"Bolagens och marknadens fokus ligger på refinansiering av obligationer och bolagen har arbetat med att utöka kreditlinjer och har nu kreditlinjer och kassaflöden som motsvarar obligationsförfallen under de kommande 12–24 månaderna", skriver förvaltarna.

Om de svenska bankerna skulle ta alla utestående obligationsförfall de närmaste åren uppges det motsvara cirka 3 - 4 procent i årlig utlåningstillväxt inom företagssegmentet. Vissa fastighetsbolag kommer enligt förvaltaren att få problem, men förvaltarna anser att det är överdrivet att prata om risk för en systemkris.

I mitten av månaden meddelade Castellum att de pausar utdelningar 2023, då bolaget behöver försvara sin kreditrating och använda sitt kassaflöde för att serva lån och obligationer.

Under november var fonden med när Catena i slutet av månaden genomförde en riktad nyemission på 1,6 miljarder kronor.

Fondens största innehav var vid månadsskiftet Sagax, Castellum samt Balder med portföljvikter om 9,01, 7,27 respektive 6,28 procent.

Odin Fastighet C, %	november, 2022
Fond MM, förändring i procent	5,21
Index MM, förändring i procent	6,31
Fond i år, förändring i procent	-47,53
Index i år, förändring i procent	-40,86

Odin Fastighet ökade 5,21 procent i november - deltog vid Catenas riktade nyemission

Intervju med Håkan Tollefsen, Vd för Acenta Group

Intervju med Cecilia de Leeuw, Vd för C-RAD

Intervju med Petra Sas, Vd för Circhem

Proport Invests företrädesemission övertecknad – styrelsen beslutar att utnyttja övertilldelningsoption

Tematisk förvaltning och megatrender – med Kristian Hahne från Söderberg & Partners

Intervju med Philip Siberg, Vd Senzime

Hur blir man delägare i bolag som Klarna, SpaceX eller Truecaller – innan de når börsen?

Publicera din analys på Börsvärlden

Intervju med Håkan Tollefsen, Vd för Acenta Group

Intervju med Cecilia de Leeuw, Vd för C-RAD

Intervju med Petra Sas, Vd för Circhem

Proport Invests företrädesemission övertecknad – styrelsen beslutar att utnyttja övertilldelningsoption

Tematisk förvaltning och megatrender – med Kristian Hahne från Söderberg & Partners

Intervju med Philip Siberg, Vd Senzime

Hur blir man delägare i bolag som Klarna, SpaceX eller Truecaller – innan de når börsen?

Publicera din analys på Börsvärlden

Odin Fastighet ökade 5,21 procent i november - deltog vid Catenas riktade nyemission

Intervju med Håkan Tollefsen, Vd för Acenta Group

Intervju med Cecilia de Leeuw, Vd för C-RAD

Intervju med Petra Sas, Vd för Circhem

Proport Invests företrädesemission övertecknad – styrelsen beslutar att utnyttja övertilldelningsoption

Tematisk förvaltning och megatrender – med Kristian Hahne från Söderberg & Partners

Intervju med Philip Siberg, Vd Senzime

Hur blir man delägare i bolag som Klarna, SpaceX eller Truecaller – innan de når börsen?

Publicera din analys på Börsvärlden

Intervju med Håkan Tollefsen, Vd för Acenta Group

Intervju med Cecilia de Leeuw, Vd för C-RAD

Intervju med Petra Sas, Vd för Circhem

Proport Invests företrädesemission övertecknad – styrelsen beslutar att utnyttja övertilldelningsoption

Tematisk förvaltning och megatrender – med Kristian Hahne från Söderberg & Partners

Intervju med Philip Siberg, Vd Senzime

Hur blir man delägare i bolag som Klarna, SpaceX eller Truecaller – innan de når börsen?

Publicera din analys på Börsvärlden

Sveriges utrikesminister till Washington för möte med Rubio och nytt rymdavtal

Net Insight vinner avtal värt 6 miljoner dollar i USA

Kanadas konkurrensmyndighet vill lätta på regler för utländskt ägande i flygsektorn - WSJ

BCA Research: Fed splittrad om framtida räntesänkningar

Amazon storsatsar på lager och logistik i Indien, förbättrar räckvidden

Samtycke till nyhetsbrev