Prisinformation från TradingView
Odin Fastighet ökade 2,05 procent i januari - risk-off sentiment under januari
Bildkälla: Stockfoto

Odin Fastighet ökade 2,05 procent i januari - risk-off sentiment under januari

Fonden Odin Fastighet C steg 2,05 procent i januari, vilket var sämre än fondens jämförelseindex som steg 3,00 procent. Det framgår av en månadsrapport från fondens förvaltare Nils Hast.

Inledningsvis uppger förvaltaren att ODIN Fastighet och noterade fastigheter steg under januari efter en volatil månad. Amerikanska räntor fortsatte att påverka nordiska fastighetsaktier, och korrelationen mellan dessa och den amerikanska 10-årsräntan har ökat markant de senaste tre åren.

Förvaltaren lyfter att räntenedgången i mitten av januari drevs av ett "risk-off"-sentiment, kopplat till lanseringen av en ny AI-modell från kinesiska DeepSeek. Modellen utmanar USA:s dominans inom AI och kan revolutionera kostnads- och energieffektivitet inom sektorn.

“Efter flera år av stark tillväxt i amerikanska aktier, drivet av framför allt en handfull teknik och AI-bolag, passade flera investerare på att ta hem vinster och allokera kapital till en 'säkrare' obligationsmarknad” skriver förvaltaren.

Rapportsäsongen inleddes med Platzer, som presenterade en stabil rapport trots en utmanande kontorsmarknad i Göteborg. Nettouthyrningen var oförändrad, vilket bryter en negativ trend. Samtidigt är vakansgraden fortsatt hög, medan logistiksegmentet i regionen visar styrka.

Förvaltaren framhåller att SLP genomförde sin största affär hittills genom förvärv av fem logistikfastigheter för 1,4 miljarder kronor, motsvarande 11 procent av fastighetsportföljen. Affären väntas öka vinst per aktie med cirka 11 procent och genomfördes "off market".

Under månaden sålde Fabege en kombinationsfastighet på Östermalm för 960 miljoner kronor som en del av sin strategiska fokusering. Även Platzer avyttrade en skolfastighet i Göteborg för 552 miljoner kronor, vilket frigör kapital för nya projekt inom bolagets omfattande projektportfölj.

De främsta bidragsgivarna under månaden var Sagax, Nyfosa och Balder, medan negativa bidrag kom från Corem Property, Neobo Fastigheter och K-fast.

De största innehaven i fondens portfölj vid månadsskiftet var Balder, Sagax och Nyfosa med portföljvikter om 8,44, 7,97 respektive 6,90 procent.

Odin Fastighet C, %januari, 2025
Fond MM, förändring i procent2,05
Index MM, förändring i procent3,00

Finwire / Börsvärlden

Publicerad 10 February 2025, 09:38
RELATERAT FRÅN FINWIRE

29 Apr

DWS redovisar starkt Q1 – starka nettoinflöden och ökat nettoresultat

29 Apr

IT och kommunikation blir nästa fondkategori att upphandlas - Fondtorgsnämnden

29 Apr

Fondtorgsnämnden annonserar upphandling av svenska och europeiska småbolagsfonder

29 Apr

Case All Star Småbolag prisas under Lipper Fund Awards 2025

29 Apr

Cicero Yield tar hem pris under LSEG Lipper Fund Awards

29 Apr

Nordnets fondsparare köpte globalfonder och dumpade företagsobligationer

29 Apr

Avanzas fondsparare köpte ränte- och guldfonder i april

28 Apr

Franklin India Fund ökade 5,79 procent i mars - återhämtning efter tuff period för indiska aktier

Aktuellt
SENASTE
30 Apr

Magazine Börsvärlden Nr3 2025: Fokus på försvarsindustrin och oroliga marknader

30 Apr

Analytikerkonsensus inför torsdagens USA-rapporter

30 Apr

Kepler höjer Sobi till köp, Pareto upprepar köp

30 Apr

My Beat ingår strategiskt avtal

30 Apr

International Papers resultat sämre än väntat

30 Apr

Börsnoterade bolag i vape-industrin

30 Apr

SHB upprepar köp för Astra Zeneca, Ålandsbanken upprepar positiv syn på aktien

30 Apr

Niklas Laninge på Opti om sparpsykologi, risk och varför vi borde leva mer – inte bara spara

Aktuellt
MEST LÄSTA

Magazine Börsvärlden Nr3 2025: Fokus på försvarsindustrin och oroliga marknader

Analytikerkonsensus inför torsdagens USA-rapporter

Kepler höjer Sobi till köp, Pareto upprepar köp

My Beat ingår strategiskt avtal

International Papers resultat sämre än väntat
Börsvärldens nyhetsbrev
SENASTE
30 Apr

Magazine Börsvärlden Nr3 2025: Fokus på försvarsindustrin och oroliga marknader

30 Apr

Analytikerkonsensus inför torsdagens USA-rapporter

30 Apr

Kepler höjer Sobi till köp, Pareto upprepar köp

30 Apr

My Beat ingår strategiskt avtal

30 Apr

International Papers resultat sämre än väntat

30 Apr

Börsnoterade bolag i vape-industrin

30 Apr

SHB upprepar köp för Astra Zeneca, Ålandsbanken upprepar positiv syn på aktien

30 Apr

Niklas Laninge på Opti om sparpsykologi, risk och varför vi borde leva mer – inte bara spara

LÄS MER

Meta lanserar fristående AI-app – utmanar ChatGPT

Analytikerkonsensus inför torsdagens USA-rapporter

International Papers resultat sämre än väntat

Magazine Börsvärlden Nr3 2025: Fokus på försvarsindustrin och oroliga marknader

SHB upprepar köp för Astra Zeneca, Ålandsbanken upprepar positiv syn på aktien

Nordnets sparare köpte svenska banker och verkstad i april

Nodebis Applications organiska försäljningstillväxt 27 procent i Q1

Microsoft expanderar moln- och AI-verksamheten i EU