NP3 minskar förvaltningsresultatet (uppdatering)

(mer info plus vd-kommentar)

Fastighetsbolaget NP3 redovisar ett lägre förvaltningsresultat under andra kvartalet, jämfört med samma period året innan.

Hyresintäkterna uppgick till 443 miljoner kronor (382), en ökning med 16,0 procent mot föregående år.

Hyresmarknaden uppges vara fortsatt god men samtidigt tar det längre tid att nå färdiga överenskommelser. För NP3:s del är hyresnivåerna fortsatt stabila och svagt uppåtgående i tecknade avtal, uppger vd Andreas Wahlén.

"Nettouthyrningen, som kan ses som en indikator på efterfrågan, uppgick för kvartalet till plus 19 miljoner kronor. Nettouthyrningen är primärt driven av investeringar och uthyrningar med tillträde under 2024", säger Wahlén.

Driftnettot uppgick till 338 miljoner kronor (287).

Förvaltningsresultatet uppgick till 195 miljoner kronor (209), en minskning med 6,7 procent mot föregående år. Minskningen härleds till högre räntekostnader.

Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -176 miljoner kronor (291). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till 60 miljoner kronor (136).

Resultatet före skatt var 46 miljoner kronor (658).

Resultatet efter skatt blev 36 miljoner kronor (526), och per aktie 0,28 kronor (9,27).

Substansvärde, EPRA NAV, per aktie låg på 132,69 kronor (128,74).

"Vår prognos för förvaltningsresultatet 2023 visar på en minskning i jämförelse med föregående år med 6 procent till 740 miljoner kronor, till följd av en allt högre räntekurva. Det högre ränteläget syns även i periodens resultat där driftöverskottet, som för kvartalet och perioden är det historiskt högsta, ökade med 21 procent för halvåret men detta kompenserar inte fullt ut de ökade räntekostnaderna", säger Wahlén.

NP3, Mkr	Q2-2023	Q2-2022	Förändring
Hyresintäkter	443	382	16,0%
Driftnetto	338	287	17,8%
Förvaltningsresultat	195	209	-6,7%
Värdeförändringar fastigheter, totalt	-176	291
Värdeförändringar derivat, totalt	60	136	-55,9%
Resultat före skatt	46	658	-93,0%
Nettoresultat	36	526	-93,2%
Resultat per aktie, kronor	0,28	9,27	-97,0%
Substansvärde, EPRA NAV, per aktie, kronor	132,69	128,74	3,1%

NP3 minskar förvaltningsresultatet (uppdatering)

Sverige tappar fart – och det är dags att agera

Bra Snack! om rapportperioden, ABB-affären och varför Sandvik tog kommandot

Intervju med Christian Byhmer, Vd för Byhmgard

Nytt nummer av Magazine Börsvärlden!

Publicera din analys på Börsvärlden

Sverige tappar fart – och det är dags att agera

Bra Snack! om rapportperioden, ABB-affären och varför Sandvik tog kommandot

Intervju med Christian Byhmer, Vd för Byhmgard

Nytt nummer av Magazine Börsvärlden!

Publicera din analys på Börsvärlden

NP3 minskar förvaltningsresultatet (uppdatering)

Sverige tappar fart – och det är dags att agera

Bra Snack! om rapportperioden, ABB-affären och varför Sandvik tog kommandot

Intervju med Christian Byhmer, Vd för Byhmgard

Nytt nummer av Magazine Börsvärlden!

Publicera din analys på Börsvärlden

Sverige tappar fart – och det är dags att agera

Bra Snack! om rapportperioden, ABB-affären och varför Sandvik tog kommandot

Intervju med Christian Byhmer, Vd för Byhmgard

Nytt nummer av Magazine Börsvärlden!

Publicera din analys på Börsvärlden

AAC Clyde Space sänker intäktsprognos för helåret

DNB Carnegie höjer Apotea till köp, aktien stiger över 10 procent

Uppgifter: EU oroas över Kinas exportrestriktioner på sällsynta jordartsmetaller - BN

Google rullar ut Ironwood, ny generation av AI-chip ska konkurrera med Nvidia

DNB har sålt hela innehavet i Betsson - Holdings

Samtycke till nyhetsbrev