Logistea ökar förvaltningsresultatet - förväntar sig att transaktionsmarknaden tar fart när räntan toppat

Fastighetsbolaget Logistea redovisar ett ökat förvaltningsresultat under första kvartalet, jämfört med samma period året innan.

Hyresintäkterna uppgick till 95 miljoner kronor (50), en ökning med 90 procent mot föregående år.

Driftnettot uppgick till 66 miljoner kronor (33), en ökning med 100,0 procent mot föregående år.

Förvaltningsresultatet uppgick till 24 miljoner kronor (13), en ökning med 84,6 procent mot föregående år.

Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -14 miljoner kronor (179). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -6 miljoner kronor (0).

Resultatet före skatt var 4 miljoner kronor (192).

Resultatet efter skatt för kvarvarande verksamhet blev 3 miljoner kronor (155). Resultat per aktie hamnade på 0,02 kronor (1,60).

Substansvärde per aktie låg på 16,4 kronor (13,8).

”Logistea har senaste månaderna jobbat intensivt med att ytterligare stärka finansieringssituationen för att säkerställa en bättre stabilitet i en turbulent räntemarknad”, uppger vd Niklas Zuckerman i rapporten.

Per rapportdagen har bolaget en räntebindning på 2,7 år och en kapitalbindning på 2,3 år. Efter
återköp av obligationslån, med förfall i oktober 2024, om totalt drygt 86 miljoner kronor uppgår utestående obligationslån till cirka 414 miljoner kronor, eller 16 procent av utestående räntebärande skuld.

Logistea-chefen upplevde en lugn marknad ut transaktionsperspektiv både för bolaget och marknaden i stort.

"Den trögare transaktionsmarknaden är som bekant till stora delar drivet av kraftigt höjda räntor och kanske framförallt en stor osäkerhet kring hur ränteläget ska utvecklas. Nu är
marknadens syn att 3-månaders Stibor toppar under tredje kvartalet. När väl räntan har toppat är min förväntan att transaktionsmarknaden tar fart igen. Inte minst för fastigheter med långa och stabila kassaflöden", fortsätter Zuckerman.

Logistea, Mkr	Q1-2023	Q1-2022	Förändring
Hyresintäkter	95	50	90,0%
Driftnetto	66	33	100,0%
Förvaltningsresultat	24	13	84,6%
Värdeförändringar fastigheter, totalt	-14	179
Värdeförändringar derivat, totalt	-6	0
Resultat före skatt	4	192	-97,9%
Nettoresultat för kvarvarande verksamhet	3	155	-98,1%
Resultat per aktie, kronor	0,02	1,60	-98,8%
Substansvärde per aktie, kronor	16,4	13,8	18,8%

Logistea ökar förvaltningsresultatet - förväntar sig att transaktionsmarknaden tar fart när räntan toppat

Kristina Hunter Nilsson: “2040 har AI gjort dina pengar autonoma”

Recension av spartjänsten Opti

Europeiska betalningar i fokus när fintech-världen samlas i Amsterdam

Fintech-giganter samlas i Amsterdam – AI och betallösningar i fokus

AI-reglering inom svensk banksektor: från utmaning till möjliggörare

Svenska arbetsgivare dubblar i AI-teknik för lönehantering - Tre av tio arbetsgivare använder AI inom lönehantering

Investera i oroliga tider – "En hälsosam marknad har både upp- och nedperioder"

Lightning Group genomför emission för strategiskt förvärv

Publicera din analys på Börsvärlden

Kristina Hunter Nilsson: “2040 har AI gjort dina pengar autonoma”

Recension av spartjänsten Opti

Europeiska betalningar i fokus när fintech-världen samlas i Amsterdam

Fintech-giganter samlas i Amsterdam – AI och betallösningar i fokus

AI-reglering inom svensk banksektor: från utmaning till möjliggörare

Svenska arbetsgivare dubblar i AI-teknik för lönehantering - Tre av tio arbetsgivare använder AI inom lönehantering

Investera i oroliga tider – "En hälsosam marknad har både upp- och nedperioder"

Lightning Group genomför emission för strategiskt förvärv

Publicera din analys på Börsvärlden

Logistea ökar förvaltningsresultatet - förväntar sig att transaktionsmarknaden tar fart när räntan toppat

Kristina Hunter Nilsson: “2040 har AI gjort dina pengar autonoma”

Recension av spartjänsten Opti

Europeiska betalningar i fokus när fintech-världen samlas i Amsterdam

Fintech-giganter samlas i Amsterdam – AI och betallösningar i fokus

AI-reglering inom svensk banksektor: från utmaning till möjliggörare

Svenska arbetsgivare dubblar i AI-teknik för lönehantering - Tre av tio arbetsgivare använder AI inom lönehantering

Investera i oroliga tider – "En hälsosam marknad har både upp- och nedperioder"

Lightning Group genomför emission för strategiskt förvärv

Publicera din analys på Börsvärlden

Kristina Hunter Nilsson: “2040 har AI gjort dina pengar autonoma”

Recension av spartjänsten Opti

Europeiska betalningar i fokus när fintech-världen samlas i Amsterdam

Fintech-giganter samlas i Amsterdam – AI och betallösningar i fokus

AI-reglering inom svensk banksektor: från utmaning till möjliggörare

Svenska arbetsgivare dubblar i AI-teknik för lönehantering - Tre av tio arbetsgivare använder AI inom lönehantering

Investera i oroliga tider – "En hälsosam marknad har både upp- och nedperioder"

Lightning Group genomför emission för strategiskt förvärv

Publicera din analys på Börsvärlden

Obducats valberedning föreslår omval av sittande styrelse

Trump: Positivt samtal med Kinas president om handelsavtal och sällsynta jordartsmetaller

JP Morgans globala inköpschefsindex för tjänstesektorn ökade i maj

Affärsvärlden ger rådet teckna Sentias nyintroduktion i Oslo

Brasiliens bilproduktion minskade i maj

Samtycke till nyhetsbrev