Prisinformation från TradingView
Länsförsäkringar Fastighetsfond minskade 3,88 procent i april - fortsatt operationell stabilitet
Bildkälla: Stockfoto

Länsförsäkringar Fastighetsfond minskade 3,88 procent i april - fortsatt operationell stabilitet

Fonden Länsförsäkringar Fastighetsfond A minskade 3,88 procent i april. Sedan årsskiftet fram till sista april har fonden minskat 0,39 procent.

I en marknadskommentar skriver fondens förvaltare, Johan Henriks, att bolagens rapporter för det första kvartalet visat på fortsatt operationell stabilitet. Samtidigt menar förvaltaren att det finns tecken på att ekonomin befinner sig i en lågkonjunktur och en viss avmattning i lokalefterfrågan syns i framförallt Stockholmsregionen.

"Även kapitalmarknaden som vaknade till liv igen under senhösten har fortsatt i samma tecken och kapitalmarknadsspredarna har tightat ihop cirka 130-150 räntepunkter för investment grade bolagen och med drygt 400 räntepunkter för high yield bolagen jämfört med för ett år sedan", skriver förvaltaren.

Detta uppges vara en enorm skillnad samt visa på att rädslan för fastighetsbolagens balansräkningar minskat rejält och bolagens förmåga att refinansiera sig via olika kapitalkällor ökat.

På grund av detta har flertalet bolag valt att emittera obligationer till bättre villkor än man gjorde under fjolåret. Flera bolag har även passat på att hedga en större andel av skuldportföljen och förlängt räntebildningen.

"Något vi hade hoppats på då de momentant i och med det kan lyckas sänka sina räntekostnader beroende på hur kort de sedan tidigare låg i sin räntebindning, öka utrymme till kovenanter samt öka visibiliteten framåt."

Gällande fastighetsbolagens utveckling framöver ser man positivt på utsikterna för bolagens aktier.

"Den svenska obligationsmarknaden har öppnat upp och fastighetsbolagen kommer ut på attraktiva nivåer. Detta sammantaget tror vi bidrar till ett positivt sentiment för sektorn."

Fonden har en fortsatt tonvikt mot delsegmentet lager/logistik/lättindustri och är mer försiktigt inställd till lågavkastande kommersiella fastigheter samt bostadsutvecklare.

De största innehaven i fondens portfölj var Sagax, Balder och Castellum med exponeringar om 9,5, 8,2 respektive 7,8 procent.

Länsförsäkringar Fastighetsfond A, %april, 2024
Fond MM, förändring i procent-3,88
Fond i år, förändring i procent-0,39

Finwire / Börsvärlden

Publicerad 23 May 2024, 10:30
RELATERAT FRÅN FINWIRE

2 May

Jupiter Financial Innovation minskade 1,6 procent under Q1 - ett volatilt kvartal

2 May

Jupiter India Select minskade 2,8 procent under Q1 - stark återhämtning i mars

2 May

Jupiter Japan Select steg 3,3 procent under Q1 - japanska yenen stärktes mot dollarn

29 Apr

DWS redovisar starkt Q1 – starka nettoinflöden och ökat nettoresultat

29 Apr

IT och kommunikation blir nästa fondkategori att upphandlas - Fondtorgsnämnden

29 Apr

Fondtorgsnämnden annonserar upphandling av svenska och europeiska småbolagsfonder

29 Apr

Case All Star Småbolag prisas under Lipper Fund Awards 2025

29 Apr

Cicero Yield tar hem pris under LSEG Lipper Fund Awards

Aktuellt
SENASTE
2 May

Antalet aktiva olje- och gasriggar i Kanada backade 6,3 procent till 120 stycken senaste veckan

2 May

Antalet aktiva olje- och gasriggar i USA sjönk 0,5 procent till 584 stycken senaste veckan

2 May

JP Morgans globala inköpschefsindex för tillverkningssektorn minskade i april

2 May

Inköpschefsindex för industrin i Mexiko sjönk i april

2 May

Japan kan använda innehav av statsobligationer som ett förhandlingskort med USA

2 May

Adtraction: Rapportkommentar Q1'25 - Kalqyl

2 May

Trump uppmanar Fed att sänka räntan - igen

2 May

Källor: Familjen bakom Bet365 överväger försäljning värd 9 miljarder pund.

Aktuellt
MEST LÄSTA

Antalet aktiva olje- och gasriggar i Kanada backade 6,3 procent till 120 stycken senaste veckan

Antalet aktiva olje- och gasriggar i USA sjönk 0,5 procent till 584 stycken senaste veckan

JP Morgans globala inköpschefsindex för tillverkningssektorn minskade i april

Inköpschefsindex för industrin i Mexiko sjönk i april

Japan kan använda innehav av statsobligationer som ett förhandlingskort med USA
Börsvärldens nyhetsbrev
SENASTE
2 May

Antalet aktiva olje- och gasriggar i Kanada backade 6,3 procent till 120 stycken senaste veckan

2 May

Antalet aktiva olje- och gasriggar i USA sjönk 0,5 procent till 584 stycken senaste veckan

2 May

JP Morgans globala inköpschefsindex för tillverkningssektorn minskade i april

2 May

Inköpschefsindex för industrin i Mexiko sjönk i april

2 May

Japan kan använda innehav av statsobligationer som ett förhandlingskort med USA

2 May

Adtraction: Rapportkommentar Q1'25 - Kalqyl

2 May

Trump uppmanar Fed att sänka räntan - igen

2 May

Källor: Familjen bakom Bet365 överväger försäljning värd 9 miljarder pund.

LÄS MER

Eletrikerna varlar om strejk - bland annat Bravida påverkas

Sänkta estimat för SKF efter rapporten

Trump uppmanar Fed att sänka räntan - igen

Amerikanska sysselsättningen ökade mer än väntat i april

Adtraction: Rapportkommentar Q1'25 - Kalqyl

Intervju med Mathias Svahn, Vd för NextCell Pharma

Inköpschefsindex för industrin i Brasilien sjönk i april

Viss sänkning av estimaten för Assa Abloy efter rapporten