Fastpartner minskar förvaltningsresultatet - vd tror på första räntesänkning i maj

Fastighetsbolaget Fastpartner redovisar ett lägre förvaltningsresultat under första kvartalet, jämfört med samma period året innan.

Hyresintäkterna uppgick till 578,9 miljoner kronor (556,2), en ökning med 4,1 procent mot föregående år.

Driftnettot uppgick till 383,9 miljoner kronor (375,3), en ökning med 2,3 procent mot föregående år.

Förvaltningsresultatet uppgick till 138,9 miljoner kronor (185,7), en minskning med 25,2 procent mot föregående år.

Realiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till 0,0 miljoner kronor (0,0). Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till 118,7 miljoner kronor (-0,2). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till 20,6 miljoner kronor (-32,6).

Resultatet före skatt var 278,2 miljoner kronor (152,9).

Resultatet efter skatt blev 203,3 miljoner kronor (121,3), en ökning med 67,6 procent mot föregående år.

Resultat per aktie uppgick till 1,01 kronor (0,56), vilket innebär en ökning med 80,4 procent mot föregående år.

Långsiktigt substansvärde per A-aktie, NRV, uppgår till 96,50 kronor (95,10).

Det rullande årliga förvaltningsresultatet uppgår till 790 miljoner kronor (740). Det är Fastpartners mål att i slutet av år 2025 uppnå ett på årsbasis rullande förvaltningsresultat om 1 100 miljoner kronor.

"Jag nämnde i vår Bokslutskommuniké 2023 att obligationsmarknaden i svenska kronor börjar komma i gång vilket ytterligare har förstärkts under årets första kvartal. Tilltagande likviditet i kapitalmarknaden har medfört krympande kreditmarginaler såväl vad gäller obligationer som bankfinansiering", säger vd Sven-Olof Johansson och fortsätter:

"Är det då dags att blåsa faran över för fastighetsbranschen för den här gången? Jag börjar faktiskt tro det, i synnerhet som inflationstakten enligt KPIF var nere på 2,2 procent för mars. Tittar vi på motsvarande siffra för första kvartalet innevarande år, är vi nere på 0,2 procent vilket indikerar en fortsatt snabbt sjunkande inflation och detta i en takt som snarare behöver en expansiv i stället för en åtstramande penningpolitik för att nå inflationsmålet om 2 procent".

Johansson bedömer att Riksbanken kommer att genomföra sin första räntesänkning i maj och sedan göra ett antal till för att sedan avsluta året på en räntenivå mellan 2,5-3,0 procent.

Fastpartner, Mkr	Q1-2024	Q1-2023	Förändring
Hyresintäkter	578,9	556,2	4,1%
Driftnetto	383,9	375,3	2,3%
Förvaltningsresultat	138,9	185,7	-25,2%
Värdeförändringar fastigheter, realiserat	0,0	0,0
Värdeförändringar fastigheter, orealiserat	118,7	-0,2
Värdeförändringar derivat, totalt	20,6	-32,6
Resultat före skatt	278,2	152,9	81,9%
Nettoresultat	203,3	121,3	67,6%
Resultat per aktie, kronor	1,01	0,56	80,4%

Fastpartner minskar förvaltningsresultatet - vd tror på första räntesänkning i maj

Intervju med Håkan Tollefsen, Vd för Acenta Group

Intervju med Petra Sas, Vd för Circhem

Ekonomisystem kritiseras av tjänsteföretag – slösar tid och pengar. 44 timmar per vecka försvinner på ekonomiska avvikelser

Proport Invests företrädesemission övertecknad – styrelsen beslutar att utnyttja övertilldelningsoption

Tematisk förvaltning och megatrender – med Kristian Hahne från Söderberg & Partners

Intervju med Philip Siberg, Vd Senzime

Kristina Hunter Nilsson: “2040 har AI gjort dina pengar autonoma”

Hur blir man delägare i bolag som Klarna, SpaceX eller Truecaller – innan de når börsen?

Recension av spartjänsten Opti

Europeiska betalningar i fokus när fintech-världen samlas i Amsterdam

Fintech-giganter samlas i Amsterdam – AI och betallösningar i fokus

Lightning Group genomför emission för strategiskt förvärv

Publicera din analys på Börsvärlden

Intervju med Håkan Tollefsen, Vd för Acenta Group

Intervju med Petra Sas, Vd för Circhem

Ekonomisystem kritiseras av tjänsteföretag – slösar tid och pengar. 44 timmar per vecka försvinner på ekonomiska avvikelser

Proport Invests företrädesemission övertecknad – styrelsen beslutar att utnyttja övertilldelningsoption

Tematisk förvaltning och megatrender – med Kristian Hahne från Söderberg & Partners

Intervju med Philip Siberg, Vd Senzime

Kristina Hunter Nilsson: “2040 har AI gjort dina pengar autonoma”

Hur blir man delägare i bolag som Klarna, SpaceX eller Truecaller – innan de når börsen?

Recension av spartjänsten Opti

Europeiska betalningar i fokus när fintech-världen samlas i Amsterdam

Fintech-giganter samlas i Amsterdam – AI och betallösningar i fokus

Lightning Group genomför emission för strategiskt förvärv

Publicera din analys på Börsvärlden

Fastpartner minskar förvaltningsresultatet - vd tror på första räntesänkning i maj

Intervju med Håkan Tollefsen, Vd för Acenta Group

Intervju med Petra Sas, Vd för Circhem

Ekonomisystem kritiseras av tjänsteföretag – slösar tid och pengar. 44 timmar per vecka försvinner på ekonomiska avvikelser

Proport Invests företrädesemission övertecknad – styrelsen beslutar att utnyttja övertilldelningsoption

Tematisk förvaltning och megatrender – med Kristian Hahne från Söderberg & Partners

Intervju med Philip Siberg, Vd Senzime

Kristina Hunter Nilsson: “2040 har AI gjort dina pengar autonoma”

Hur blir man delägare i bolag som Klarna, SpaceX eller Truecaller – innan de når börsen?

Recension av spartjänsten Opti

Europeiska betalningar i fokus när fintech-världen samlas i Amsterdam

Fintech-giganter samlas i Amsterdam – AI och betallösningar i fokus

Lightning Group genomför emission för strategiskt förvärv

Publicera din analys på Börsvärlden

Intervju med Håkan Tollefsen, Vd för Acenta Group

Intervju med Petra Sas, Vd för Circhem

Ekonomisystem kritiseras av tjänsteföretag – slösar tid och pengar. 44 timmar per vecka försvinner på ekonomiska avvikelser

Proport Invests företrädesemission övertecknad – styrelsen beslutar att utnyttja övertilldelningsoption

Tematisk förvaltning och megatrender – med Kristian Hahne från Söderberg & Partners

Intervju med Philip Siberg, Vd Senzime

Kristina Hunter Nilsson: “2040 har AI gjort dina pengar autonoma”

Hur blir man delägare i bolag som Klarna, SpaceX eller Truecaller – innan de når börsen?

Recension av spartjänsten Opti

Europeiska betalningar i fokus när fintech-världen samlas i Amsterdam

Fintech-giganter samlas i Amsterdam – AI och betallösningar i fokus

Lightning Group genomför emission för strategiskt förvärv

Publicera din analys på Börsvärlden

Intervju med Håkan Tollefsen, Vd för Acenta Group

Opec sänker prognos för konkurrerande oljeproduktion – efterfrågan fortsatt stark

New York Empire tillverkningsindex lägre än väntat i juni

Di varnar för risk för nyemission i Minesto

Förvaltare: Sentimentet stärks av förhoppningar om begränsad involvering i Israel/Iran-konflikten - BN

Samtycke till nyhetsbrev