Fastighetsräntefonden Tessin ökade 0,55 procent i december

Fastighetsräntefonden Tessin ökade 0,55 procent i december - ljusglimtar på fastighetsmarknaden

Fonden Fastighetsräntefonden Tessin steg 0,55 procent i december. Under det gångna helåret steg fonden 6,77 procent. Det framgår av en månadsrapport.

Inledningsvis konstaterar förvaltarna att 2023 blev det bästa året för fonden sedan starten i mitten av 2019.

"Vi förväntar oss att 2024 kommer bli ett ännu bättre år än 2023. Högre räntor och ökad omsättning för fonden kommer generera en bättre avkastning. Fonden säkerheter är goda där Loan-To-Value (LTV) ligger under 50 procent", skriver förvaltarna.

Vidare skriver de att det börjar ljusna efter ett av de mest turbulenta åren på fastighetsmarknaden sedan 90-talet.

Det som präglat de två senaste åren är förlorad köpkraft, kraftigt stigande räntor och en avmattad bostadsmarknad, men nu verkar inflationen vara under kontroll och dessutom har den svenska kronan stärkts mot andra valutor den senaste tiden, skriver förvaltarna.

"Förväntningarna är att kräftgången i bostadsmarknaden kommer att avmattas och att räntesänkningarna blir den katalysator som får bostadsmarknaden att vända upp igen. Den höga inflationen kombinerat med den försvagade valutan har inneburit att svenska fastigheter utifrån ett internationellt perspektiv har en attraktiv värdering."

Genomsnittlig löptid för fondens nuvarande lån är 5 till 6 månader, vilket gör fonden följsam med inflationen, enligt förvaltarna.

Fastighetsräntefonden Tessin, %	december, 2023
Fond MM, förändring i procent	0,55
Fond helår, förändring i procent	6,77

Fastighetsräntefonden Tessin ökade 0,55 procent i december - ljusglimtar på fastighetsmarknaden

Intervju med Henrik Eklund, Vd för New Property

Sverige tappar fart – och det är dags att agera

Bra Snack! om rapportperioden, ABB-affären och varför Sandvik tog kommandot

Intervju med Christian Byhmer, Vd för Byhmgard

Nytt nummer av Magazine Börsvärlden!

Publicera din analys på Börsvärlden

Intervju med Henrik Eklund, Vd för New Property

Sverige tappar fart – och det är dags att agera

Bra Snack! om rapportperioden, ABB-affären och varför Sandvik tog kommandot

Intervju med Christian Byhmer, Vd för Byhmgard

Nytt nummer av Magazine Börsvärlden!

Publicera din analys på Börsvärlden

Fastighetsräntefonden Tessin ökade 0,55 procent i december - ljusglimtar på fastighetsmarknaden

Intervju med Henrik Eklund, Vd för New Property

Sverige tappar fart – och det är dags att agera

Bra Snack! om rapportperioden, ABB-affären och varför Sandvik tog kommandot

Intervju med Christian Byhmer, Vd för Byhmgard

Nytt nummer av Magazine Börsvärlden!

Publicera din analys på Börsvärlden

Intervju med Henrik Eklund, Vd för New Property

Sverige tappar fart – och det är dags att agera

Bra Snack! om rapportperioden, ABB-affären och varför Sandvik tog kommandot

Intervju med Christian Byhmer, Vd för Byhmgard

Nytt nummer av Magazine Börsvärlden!

Publicera din analys på Börsvärlden

Tysklands ZEW-index lägre än väntat i november

Jefferies sänker Lundbeck på patentoro

Blandade prisrörelser för basmetaller

Stoltenberg vill justera etiska regler för norska oljefonden efter exkluderingen av Caterpillar - BN

Nibe väntas redovisa 1 167 miljoner kronor i rörelseresultat - Bloomberg

Samtycke till nyhetsbrev