Carnegie Fastighetsfond Norden ökade 4,69 procent i maj - deltagit i emissioner från Nyfosa och Emilshus

Fonden Carnegie Fastighetsfond Norden steg 4,69 procent i maj. Sedan årsskiftet har fonden avkastat 3,63 procent. Det framgår av en månadsrapport skriven av förvaltaren Jonas Andersson.

Inledningsvis konstaterar förvaltaren att maj månad inleddes starkt för börsens fastighetsbolag.

"Framför allt gav Riksbankens räntesänkning och därpå fallande långräntor bränsle till sektorn. Något lägre inflationssiffror än väntat för både Sverige och USA drev på sektorn ytterligare. Under andra halvan av månaden steg långräntorna något och sektorn kom ner, men levererade ändå en positiv månadsuppgång."

Efter flera månader med låga ökningar av inflationstakten väntades en högre ökningstakt för april, men ökningen blev modesta 0,3 procent i månadstakt. Trots att detta var något över Riksbankens mål har de senaste tre månadernas inflation varit lägre eller i linje med målet, vilket stödjer Riksbankens beslut att sänka räntan, enligt förvaltaren.

Riksbanken förutser tre sänkningar 2024. Förvaltaren anser dock att fler sänkningar bör kunna komma om inflationssiffrorna fortsätter i linje med Riksbankens mål.

Sagax emitterade under månaden en sexårig obligation på euromarknaden till en marginal på 155 punkter. Emissionen indikerar större volym, längre löptid och lägre marginal än deras emission i oktober. Förvaltaren tror att andra större fastighetsbolag kommer att emittera på euromarknaden framöver.

Vidare diskuteras bolagens fokus, som för ett år sedan var att överleva räntechocken. Nu expanderar istället företag med värdering kring eller över substans genom offensiva aktieemissioner.

"Sannolikt finns det fortfarande en mängd fastigheter att köpa till rimliga priser. Nyfosa och Emilshus är bra exempel på bolag som kommer expandera. Fonden har varit med i båda dessa emissioner som gjorts under månaden och Nyfosa är nu det tredje största innehavet i fonden."

Utöver emissionerna har inga större justeringar genomförts i portföljen.

"Som en förberedelse för den kommande notering av fastighetsbolaget Prisma och några andra stundande sannolika affärsmöjligheter har kassan ökats något. En mindre position i Fastpartner har sålts efter en stark utveckling under Q1", skriver förvaltaren avslutningsvis.

Fondens största innehav var Castellum som uppgick till 9,0 procent av den totala portföljen, följt av Balder och Nyfosa med portföljvikter om 7,8 respektive 7,0 procent.

Carnegie Fastighetsfond Norden, %	maj, 2024
Fond MM, förändring i procent	4,69
Fond i år, förändring i procent	3,63

Carnegie Fastighetsfond Norden ökade 4,69 procent i maj - deltagit i emissioner från Nyfosa och Emilshus

Intervju med Håkan Tollefsen, Vd för Acenta Group

Intervju med Cecilia de Leeuw, Vd för C-RAD

Intervju med Petra Sas, Vd för Circhem

Proport Invests företrädesemission övertecknad – styrelsen beslutar att utnyttja övertilldelningsoption

Tematisk förvaltning och megatrender – med Kristian Hahne från Söderberg & Partners

Intervju med Philip Siberg, Vd Senzime

Hur blir man delägare i bolag som Klarna, SpaceX eller Truecaller – innan de når börsen?

Publicera din analys på Börsvärlden

Intervju med Håkan Tollefsen, Vd för Acenta Group

Intervju med Cecilia de Leeuw, Vd för C-RAD

Intervju med Petra Sas, Vd för Circhem

Proport Invests företrädesemission övertecknad – styrelsen beslutar att utnyttja övertilldelningsoption

Tematisk förvaltning och megatrender – med Kristian Hahne från Söderberg & Partners

Intervju med Philip Siberg, Vd Senzime

Hur blir man delägare i bolag som Klarna, SpaceX eller Truecaller – innan de når börsen?

Publicera din analys på Börsvärlden

Carnegie Fastighetsfond Norden ökade 4,69 procent i maj - deltagit i emissioner från Nyfosa och Emilshus

Intervju med Håkan Tollefsen, Vd för Acenta Group

Intervju med Cecilia de Leeuw, Vd för C-RAD

Intervju med Petra Sas, Vd för Circhem

Proport Invests företrädesemission övertecknad – styrelsen beslutar att utnyttja övertilldelningsoption

Tematisk förvaltning och megatrender – med Kristian Hahne från Söderberg & Partners

Intervju med Philip Siberg, Vd Senzime

Hur blir man delägare i bolag som Klarna, SpaceX eller Truecaller – innan de når börsen?

Publicera din analys på Börsvärlden

Intervju med Håkan Tollefsen, Vd för Acenta Group

Intervju med Cecilia de Leeuw, Vd för C-RAD

Intervju med Petra Sas, Vd för Circhem

Proport Invests företrädesemission övertecknad – styrelsen beslutar att utnyttja övertilldelningsoption

Tematisk förvaltning och megatrender – med Kristian Hahne från Söderberg & Partners

Intervju med Philip Siberg, Vd Senzime

Hur blir man delägare i bolag som Klarna, SpaceX eller Truecaller – innan de når börsen?

Publicera din analys på Börsvärlden

Sveriges utrikesminister till Washington för möte med Rubio och nytt rymdavtal

Net Insight vinner avtal värt 6 miljoner dollar i USA

Kanadas konkurrensmyndighet vill lätta på regler för utländskt ägande i flygsektorn - WSJ

BCA Research: Fed splittrad om framtida räntesänkningar

Amazon storsatsar på lager och logistik i Indien, förbättrar räckvidden

Samtycke till nyhetsbrev