Prisinformation från TradingView
Carnegie Fastighetsfond Norden ökade 4,27 procent i april – fastigheter levererade väl under turbulent månad
Bildkälla: Stockfoto

Carnegie Fastighetsfond Norden ökade 4,27 procent i april – fastigheter levererade väl under turbulent månad

Fonden Carnegie Fastighetsfond Norden steg 4,27 procent i april. Sedan årsskiftet har fonden minskat 5,84 procent. Det framgår av en månadsrapport skriven av förvaltaren Jonas Andersson.

Inledningsvis skriver förvaltaren att tullarna som presenterades i april fick börserna att falla till en början, även om fastigheter klarade sig bättre än den övriga marknaden.

"Därefter sjönk långräntorna och i kombination med mjukare toner i tullkriget studsade börsen och fastighetsbolagen upp tillbaka igen. Nettot blev en liten uppgång för fastighetsbolagen för månaden som helhet", skriver förvaltaren.

Det tilläggs att exponering mot fastighetsbolag sannolikt är positivt i rådande marknadsläge, då de varken exporterar eller importerar samtidigt som räntan ligger på en gynnsam nivå.

"Men man måste vara ödmjuk inför negativa effekter på konjunkturen och en latent risk för högre räntor, även om sämre konjunktur borde innebära lägre styrräntor."

Vidare hänvisar förvaltaren till Sagax vd David Mindus kommentar i bolagets Q1-rapport, där han lyfter en risk till fortsatt press på fastighetsvärden med den geopolitiska oron. Bland annat genom att en svagare konjunktur ger en försämrad efterfrågan på lokaler.

Gällande rapportsäsongen har flera fastighetsbolag släppt sina Q1-rapporter, som överlag visat på en fortsatt trög hyresmarknad, stabila fastighetsvärden och bra finansieringsmöjligheter, enligt förvaltaren.

"Men det första kvartalet känns ointressant just nu, mycket har hänt sedan dess. De kommande kvartalen blir bättre värdemätare på vart vi är på väg."

Under månaden har det skett en del portföljförändringar. Bland annat har innehavet i Sveafastigheter avyttrats och istället har man tagit in Neobo i portföljen där potentialen bedöms som större.

Dessutom har hela innehavet i Entra sålts, medan minskningar har gjorts i Fabege och Intea. En mindre position i Skanska har återtagits efter att aktien fallit omotiverat mycket, enligt förvaltarna.

De största innehaven i fondens portfölj vid månadsskiftet var Castellum, Balder och Sagax med vikter om 9,1, 8,2 respektive 7,2 procent.

Carnegie Fastighetsfond Norden, %april, 2025
Fond MM, förändring i procent4,27
Fond i år, förändring i procent-5,84
BV App

Finwire / Börsvärlden

Publicerad 13 May 2025, 16:06
RELATERAT FRÅN FINWIRE

09:00

AMF Räntefond Lång - kreditexponering gav stöd när långräntorna steg

08:51

AMF Företagsobligationsfond - kort duration gav stöd när långräntorna steg

08:34

Logistea köper två fullt uthyrda industrifastigheter

08:31

AMF Balansfond - positiva bidrag från både ränte- och aktieportföljen

08:10

AMF Aktiefond Världen – övervikt mot utländska aktier bidrog till meravkastning under Q4

08:07

JM slutför genomlysning i Stockholm, ser övertalighet på personal - utser ny affärsenhetschef

08:00

AMF Aktiefond Tillväxtmarknader steg 3,1 procent under Q4 - FED:s räntesänkningar gav stöd till börsutvecklingen

07:34

Folksamgruppen köper kontorsfastighet på Östermalm för drygt 1 miljard kronor

Aktuellt
SENASTE
09:09

Witkoff: Bara en fråga återstår kring Ukraina

08:59

Aktiespararna tror att det vänder nu för Hexpol, rekommenderar köp

08:45

Peptonic Medical skuldfria efter rekonstruktion - har likviditet för minst tolv månader

08:42

Plejd ökar ebitda-resultatet

08:36

Wallenberg ser ljuspunkter i Trumps Davostal men manar EU till tuff linje - SVT

08:32

Sydkorea först i världen att införa omfattande AI-lagar

07:57

Foxconn och Mitsubishi Fuso bildar elbussbolag i Japan

07:57

Meta börjar rulla ut annonser i Threads globalt

Aktuellt
MEST LÄSTA
Witkoff: Bara en fråga återstår kring Ukraina

Witkoff: Bara en fråga återstår kring Ukraina
Aktiespararna tror att det vänder nu för Hexpol, rekommenderar köp

Aktiespararna tror att det vänder nu för Hexpol, rekommenderar köp
Peptonic Medical skuldfria efter rekonstruktion - har likviditet för minst tolv månader

Peptonic Medical skuldfria efter rekonstruktion - har likviditet för minst tolv månader
Plejd ökar ebitda-resultatet

Plejd ökar ebitda-resultatet
Wallenberg ser ljuspunkter i Trumps Davostal men manar EU till tuff linje - SVT

Wallenberg ser ljuspunkter i Trumps Davostal men manar EU till tuff linje - SVT
Börsvärldens nyhetsbrev
SENASTE
09:09

Witkoff: Bara en fråga återstår kring Ukraina

08:59

Aktiespararna tror att det vänder nu för Hexpol, rekommenderar köp

08:45

Peptonic Medical skuldfria efter rekonstruktion - har likviditet för minst tolv månader

08:42

Plejd ökar ebitda-resultatet

08:36

Wallenberg ser ljuspunkter i Trumps Davostal men manar EU till tuff linje - SVT

08:32

Sydkorea först i världen att införa omfattande AI-lagar

07:57

Foxconn och Mitsubishi Fuso bildar elbussbolag i Japan

07:57

Meta börjar rulla ut annonser i Threads globalt

LÄS MER

Aktiespararna tror att det vänder nu för Hexpol, rekommenderar köp

Aktiespararna tror att det vänder nu för Hexpol, rekommenderar köp
Peptonic Medical skuldfria efter rekonstruktion - har likviditet för minst tolv månader

Peptonic Medical skuldfria efter rekonstruktion - har likviditet för minst tolv månader
Plejd ökar ebitda-resultatet

Plejd ökar ebitda-resultatet
Wallenberg ser ljuspunkter i Trumps Davostal men manar EU till tuff linje - SVT

Wallenberg ser ljuspunkter i Trumps Davostal men manar EU till tuff linje - SVT
Sydkorea först i världen att införa omfattande AI-lagar

Sydkorea först i världen att införa omfattande AI-lagar
Foxconn och Mitsubishi Fuso bildar elbussbolag i Japan

Foxconn och Mitsubishi Fuso bildar elbussbolag i Japan
Meta börjar rulla ut annonser i Threads globalt

Meta börjar rulla ut annonser i Threads globalt
Frederiksen: Suveräniteten kan inte förhandlas bort i Arktis

Frederiksen: Suveräniteten kan inte förhandlas bort i Arktis