Carnegie Fastighetsfond Norden minskade 6,56 procent i september

Carnegie Fastighetsfond Norden minskade 6,56 procent i september - kontorsdöden uppges vara överdriven

Fonden Carnegie Fastighetsfond Norden minskade 6,56 procent i september. Sedan årsskiftet har fonden minskat 12,32 procent. Det framgår av en månadsrapport skriven av förvaltaren Jonas Andersson.

Initialt skriver Andersson att kontorsefterfrågan återigen blivit aktuellt, drivet av oro för konjunkturen och hemarbete.

"Jag tror att den sämre situationen i andra länder och städer som London och New York, smittar av sig på aktiehumöret även för kontorsbolag i Norden. Men situationen skiljer sig ändå markant åt för de olika geografiska marknaderna. Jag gör bedömningen att hemarbete påverkar efterfrågan negativt i Norden, men i mycket mindre omfattning än man kan tro", skriver förvaltaren.

Med det sagt spår förvaltaren ändå en del kontraktsuppsägningar i höst.

Under månaden träffade förvaltaren ledningen i portföljbolaget Entra. Efter en analys konstaterar de att beläggningen har stabiliserats efter Covid, men att den ligger 25 till 40 procent lägre än före Covid. Entra bedömer dock, trots den lägre nyttjandegraden, att hyresgästers ytbehov har ökat.

På samma tema har Skandia valt att sitta kvar på sitt huvudkontor på Kungsholmen, trots att man på sistone låtit en konsult letat efter en hälften så stor lokal.

"Ett helt annat aktuellt ämne är nyemissionsbehovet för de mindre och bostadsorienterade bolagen. K-fastigheter annonserade nyligen en riktad aktieemission. Fonden äger aktier i bolaget och givet det låga priset valde jag att medverka. Fonden köpte även aktier i SLP när en stor ägare valde att sälja sina B-aktier där", skriver förvaltaren avslutningsvis.

De största innehaven i fondens portfölj vid månadsskiftet var Castellum, Balder och Sagax med portföljvikter om 9,5, 9,5 respektive 8,5 procent.

Carnegie Fastighetsfond Norden, %	september, 2023
Fond MM, förändring i procent	-6,56
Fond i år, förändring i procent	-12,32

Carnegie Fastighetsfond Norden minskade 6,56 procent i september - kontorsdöden uppges vara överdriven

Intervju med Håkan Tollefsen, Vd för Acenta Group

Intervju med Cecilia de Leeuw, Vd för C-RAD

Intervju med Petra Sas, Vd för Circhem

Proport Invests företrädesemission övertecknad – styrelsen beslutar att utnyttja övertilldelningsoption

Tematisk förvaltning och megatrender – med Kristian Hahne från Söderberg & Partners

Intervju med Philip Siberg, Vd Senzime

Hur blir man delägare i bolag som Klarna, SpaceX eller Truecaller – innan de når börsen?

Publicera din analys på Börsvärlden

Intervju med Håkan Tollefsen, Vd för Acenta Group

Intervju med Cecilia de Leeuw, Vd för C-RAD

Intervju med Petra Sas, Vd för Circhem

Proport Invests företrädesemission övertecknad – styrelsen beslutar att utnyttja övertilldelningsoption

Tematisk förvaltning och megatrender – med Kristian Hahne från Söderberg & Partners

Intervju med Philip Siberg, Vd Senzime

Hur blir man delägare i bolag som Klarna, SpaceX eller Truecaller – innan de når börsen?

Publicera din analys på Börsvärlden

Carnegie Fastighetsfond Norden minskade 6,56 procent i september - kontorsdöden uppges vara överdriven

Intervju med Håkan Tollefsen, Vd för Acenta Group

Intervju med Cecilia de Leeuw, Vd för C-RAD

Intervju med Petra Sas, Vd för Circhem

Proport Invests företrädesemission övertecknad – styrelsen beslutar att utnyttja övertilldelningsoption

Tematisk förvaltning och megatrender – med Kristian Hahne från Söderberg & Partners

Intervju med Philip Siberg, Vd Senzime

Hur blir man delägare i bolag som Klarna, SpaceX eller Truecaller – innan de når börsen?

Publicera din analys på Börsvärlden

Intervju med Håkan Tollefsen, Vd för Acenta Group

Intervju med Cecilia de Leeuw, Vd för C-RAD

Intervju med Petra Sas, Vd för Circhem

Proport Invests företrädesemission övertecknad – styrelsen beslutar att utnyttja övertilldelningsoption

Tematisk förvaltning och megatrender – med Kristian Hahne från Söderberg & Partners

Intervju med Philip Siberg, Vd Senzime

Hur blir man delägare i bolag som Klarna, SpaceX eller Truecaller – innan de når börsen?

Publicera din analys på Börsvärlden

Sveriges utrikesminister till Washington för möte med Rubio och nytt rymdavtal

Net Insight vinner avtal värt 6 miljoner dollar i USA

Kanadas konkurrensmyndighet vill lätta på regler för utländskt ägande i flygsektorn - WSJ

BCA Research: Fed splittrad om framtida räntesänkningar

Amazon storsatsar på lager och logistik i Indien, förbättrar räckvidden

Samtycke till nyhetsbrev