Arlandastad ökar hyresintäkterna med oförändrat driftsöverskott
Bildkälla: Stockfoto

Arlandastad ökar hyresintäkterna med oförändrat driftsöverskott

Fastighetsbolaget Arlandastad redovisar ökade hyresintäkter och ett i princip oförändrat driftsöverskott, men ett försämrat resultat före skatt i tredje kvartalet jämfört med samma kvartal i fjol.

Hyresintäkterna uppgick till 42,0 miljoner kronor (40,6), en ökning med 3,4 procent. De totala intäkterna steg till 91,0 miljoner kronor (76,6).

Driftsöverskottet från fastighetsförvaltningen uppgick till 37,2 miljoner kronor (37,1), med en överskottsgrad på 76 procent (76).

Resultatet före värdeförändringar uppgick till -6 miljoner kronor (-17).

Resultatet före skatt uppgick till 1,3 miljoner kronor (61,2). Resultatet efter skatt blev -7 miljoner kronor (49). Resultatet per aktie uppgick till 0,0 kronor (0,7).

De orealiserade värdeförändringarna på fastigheter uppgick till -8,1 miljoner kronor (59,6), medan realiserade värdeförändringar uppgick till 10,1 miljoner kronor (15,0). Värdeförändringarna på derivat uppgick till 1,5 miljoner kronor (0).

Belåningsgraden uppgick till 25 procent (24). Substansvärdet, NAV, uppgick till 87,10 kronor per aktie (86,30).

Vd Dieter Sand framhåller att bolaget fortsätter att utveckla sina stora markområden i Arlandastad och Skavsta med fokus på långsiktigt värdeskapande och finansiell disciplin.

Han lyfter särskilt fram nya hyresavtal med Polismyndigheten i Skavsta och framsteg i detaljplaneprocesser som omfattar 500 000 kvadratmeter byggrätter. När planerna vinner laga kraft bedöms marken få ett marknadsvärde på omkring en miljard kronor.

Efter kvartalets utgång har bolaget även emitterat obligationer om 300 miljoner kronor, vilket enligt vd stärker det finansiella handlingsutrymmet och förlänger finansieringens löptider.

Bolaget lämnar ingen prognos.

Arlandastad Group upprepar sitt finansiella mål att årligen dela ut 5 procent av koncernens eget kapital.

Nyckeltal, MkrQ3-2026Q3-2025Förändring år för år
Totala intäkter91,076,6+18,8%
Hyresintäkter42,040,6+3,4%
Driftsöverskott37,237,1+0,3%
Överskottsgrad, %76760 pp
Resultat före värdeförändringar-6-17
Resultat före skatt1,361,2-97,9%
Resultat efter skatt-749
Resultat per aktie, kr0,00,7-100,0%
Realiserade värdeförändringar fastigheter10,115,0-32,7%
Orealiserade värdeförändringar fastigheter-8,159,6
Värdeförändringar derivat1,50
Belåningsgrad, %2524+1 pp
Substansvärde NAV per aktie, kr87,186,3+0,9%
Börsvärldens nyhetsbrev